Immobilie verkaufen in 52445 Titz Titz
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Der Verkauf einer Immobilie in 52445 Titz Titz kann eine spannende aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren wie Aachen und Köln aus. Der Immobilienmarkt in Titz Titz erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere für familienfreundliche Einfamilienhäuser und moderne Neubauten.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Titz Titz zu berücksichtigen sind, sowie Tipps und Ratschläge gegeben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 52445 Titz Titz
In 52445 Titz, Titz bietet sich eine Vielzahl von Haustypen an, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern, findet man in dieser Region diverse Architekturstile. Auch freistehende Häuser und luxuriöse Villen sind keine Seltenheit und tragen zur breiten Palette des Immobilienmarktes bei. Die Preise für Häuser in Titz variieren entsprechend der Art und Ausstattung der Immobilie sowie ihrer Lage. Während moderne Neubauten und größere Grundstücke oft höhere Werte erzielen, finden sich auch erschwinglichere Optionen, die insbesondere für Familien und junge Paare attraktiv sind. Die Nähe zu Natur und städtischen Einrichtungen macht Titz zu einer begehrten Wohngegend mit vielfältigen Angeboten und preisklassigen Möglichkeiten, um den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.
Hauspreise in 52445 Titz Titz
Die Hauspreise in 52445 Titz Titz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52445 Titz Titz
Der Wohnungsmarkt in 52445 Titz Titz zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Lage und guten Verkehrsanbindungen zu größeren Städten. Käufer und Investoren schätzen die ruhige Umgebung des Ortes, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Einkaufszentren ermöglicht. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit einer gehobenen Ausstattung sowie Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise bleiben dabei im Vergleich zu Großstadtregionen auf einem moderaten Niveau, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 52445 Titz Titz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52445 Titz liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52445 Titz Titz
Der Verkauf eines Grundstücks in 52445 Titz Titz kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da Titz durch eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Aachen attraktiv geworden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Es wird in der Region auch einiges gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Dies verdeutlicht das wachsende Interesse und die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Titz, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, einen attraktiven Preis für ihr Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 52445 Titz Titz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52445 Titz liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52445 Titz Titz
Der Ort 52445 Titz liegt im Westen Deutschlands im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Die geografische Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Das Umland ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Titz befinden sich die Städte und Orte Erkelenz, Jülich, und Bedburg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Titz ist durch die nahe gelegene Autobahn A44 und A61 gut angebunden, wodurch sich schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Düsseldorf, Aachen und Köln ergeben. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine bequeme Alternative für Pendler und Reisende darstellen.
Aktuell leben in Titz 8686 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52445 Titz Titz
Die kleine Gemeinde Titz, mit der Postleitzahl 52445, im Bundesland Nordrhein-Westfalen, bietet ihren Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Trotz ihrer eher ländlichen Prägung, zeichnet sich Titz durch eine vielseitige Landschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die umliegenden Felder und Wälder bieten Raum für Entspannung in der Natur. Auch der Fliestedenwald sowie der von Seen umgebene Hambacher Forst laden zur Erkundung ein. Der gesellschaftliche Mittelpunkt der Gemeinde wird durch verschiedene Vereine und regelmäßige Veranstaltungen geprägt, die sowohl kulturelle als auch sportliche Interessen ansprechen. Einkaufsmöglichkeiten in Titz sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit Supermärkten, Fachgeschäften und wöchentlichen Märkten, die Einheimischen und Auswärtigen alles Nötige bieten.
In der Region rund um Titz gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist die Stadt Jülich nicht weit entfernt und lockt mit kulturellen Highlights wie dem Brückenkopf-Park und dem Jülicher Zitadelle, beide perfekt für einen Tagesausflug. Zur Erholung bietet die Sophienhöhe mit ihren zahlreichen Wanderwegen fantastische Panoramen für Naturbegeisterte. Köln, in etwa 40 Autominuten erreichbar, steht für pulsierendes Stadtleben mit einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und entlang der Schildergasse sowie einem vielfältigen gastronomischen Angebot und einem reichen kulturellen Programm. Auch das Outlet Center in Bad Münstereifel, welches Designer-Marken zu reduzierten Preisen anbietet, ist in angemessener Zeit zu erreichen und stellt eine attraktive Shopping-Möglichkeit dar. So verbindet die Region Tradition und Moderne und ermöglicht sowohl ruhige Rückzugsorte als auch lebhafte Ausflugsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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