Immobilie verkaufen in 47589 Uedem Uedem
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Städtchen Uedem in der Region 47589 bietet einen charmanten Mix aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, was es zu einem attraktiven Standort für Immobilientransaktionen macht. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, angetrieben von Familien und Berufstätigen, die die Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten wie Kleve und Duisburg schätzen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Uedem gegeben. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Verkaufsprozess reibungslos verläuft und Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47589 Uedem Uedem
Beim Verkauf eines Hauses in Uedem, einem charmanten Ort im Postleitzahlenbereich 47589, gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Region am Niederrhein findet man eine Vielzahl von Haustypen. Vom traditionellen Einfamilienhaus über großzügige Bauernhöfe bis hin zu modernen Reihenhäusern und gemütlichen Bungalows – für jeden Geschmack gibt es die passende Immobilie. Die Preise für Häuser in Uedem variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während modernisierte und neuwertige Objekte im oberen Preissegment liegen, können renovierungsbedürftige Häuser zu attraktiveren Preisen erworben werden. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte sowohl die allgemeinen Marktentwicklungen als auch die spezifischen Besonderheiten der Uedemer Immobilienlandschaft im Blick behalten.
Hauspreise in 47589 Uedem Uedem
Die Hauspreise in 47589 Uedem Uedem sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47589 Uedem Uedem
Der Wohnungsmarkt in 47589 Uedem zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, Balkon oder Terrasse sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie für ältere Menschen und Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil sind. Insgesamt bietet Uedem eine Vielzahl von Wohnoptionen, die sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen, was zu einer dynamischen und vielfältigen Wohnlandschaft führt.
Wohnungspreise in 47589 Uedem Uedem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47589 Uedem liegt bei 3211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47589 Uedem Uedem
In der Region 47589 Uedem ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was vor allem auf die attraktive Lage in der ländlichen Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten wie Kleve und Goch zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region auf Nachhaltigkeit und eine kontrollierte Ausweitung des Wohnraums setzt. In den letzten Jahren ist ein kontinuierlicher, aber nicht übermäßiger Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten. Neue Wohnbauprojekte sowie einzelne Bauvorhaben tragen dazu bei, den Wohnbedarf zu decken, ohne das Ortsbild zu stark zu verändern. Dies schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, sodass der Markt stabil bleibt und potenzielle Käufer attraktive Grundstücksmöglichkeiten finden können.
Grundstückspreise in 47589 Uedem Uedem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47589 Uedem liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47589 Uedem Uedem
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47589 Uedem Uedem
Die Stadt Uedem liegt im Nordwesten Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve. Sie ist idyllisch eingebettet in die niederrheinische Landschaft und besticht durch eine ruhige, ländliche Umgebung. Uedem bietet eine angenehme Mischung aus Naturnähe und guter Infrastruktur, welche besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Uedem befinden sich die Städte Kleve, Goch und Kalkar. Kleve liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich, während Goch etwa 8 Kilometer südlich und Kalkar ungefähr 10 Kilometer westlich von Uedem liegen. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A 57, welche eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, sehr gut. Diese ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet sowie an die Niederlande. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Uedem mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Somit bietet Uedem eine gute Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel.
Aktuell leben in Uedem 8513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47589 Uedem Uedem
In der idyllischen Gemeinde Uedem in der Postleitzahlregion 47589 bietet sich Einwohnern und Besuchern ein harmonisches Zusammenspiel aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante niederrheinische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und sorgt dabei für Erholung und Entspannung. Besonders der Uedemer Hochwald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber. Für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten, gibt es in Uedem verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten. Zahlreiche kleine Geschäfte und Supermärkte im Ortskern sowie der Wochenmarkt sorgen dafür, dass alles Notwendige für das tägliche Leben mühelos erhältlich ist und laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein.
In der Region rund um Uedem gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Kalkar den Freizeitpark Wunderland besuchen, der sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein abwechslungsreiches Programm anbietet. Für Erholungssuchende sind die Naherholungsgebiete rund um den Niederrhein ideal für entspannende Stunden in der Natur. Zudem bieten umliegende Städte wie Kleve und Goch größere Einkaufszentren und weitere kulturelle Angebote, sodass keine Wünsche offenbleiben. Kombiniert mit regionalen Veranstaltungen und Festen ergibt sich ein bunter Mix, der für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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