Immobilie verkaufen in 47589 Uedem Uedemerfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47589 Uedem Uedemerfeld eröffnet zahlreiche Wertsteigerungschancen. Die Region kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Zentren, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Uedem Uedemerfeld zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch eine gute Infrastruktur, naturnahe Lage und wachsende Gemeindeentwicklung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben, die potenzielle Käufer und Verkäufer beachten sollten. Von der Preisentwicklung bis zur optimalen Verkaufsstrategie – es wird ein umfassender Überblick geschaffen, der alle relevanten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Region abdeckt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47589 Uedem Uedemerfeld
- Wohnung verkaufen in 47589 Uedem Uedemerfeld
- Grundstück verkaufen in 47589 Uedem Uedemerfeld
- Ihr Immobilienmakler in 47589 Uedem Uedemerfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47589 Uedem Uedemerfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47589 Uedem Uedemerfeld
Haus verkaufen in 47589 Uedem Uedemerfeld
In der Region 47589 Uedem Uedemerfeld findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Die Palette reicht von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Reihenhäusern. Auch renovierte Bauernhäuser und charmante Bungalows sind keine Seltenheit und bieten attraktive Optionen für verschiedene Käuferinteressen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Dabei spielen auch Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und besondere Ausstattungsmerkmale eine bedeutende Rolle. Insgesamt reflektieren die Immobilienpreise den ländlichen Charme und die Lebensqualität, die Uedem Uedemerfeld zu einem begehrten Wohnort machen.
Hauspreise in 47589 Uedem Uedemerfeld
Die Hauspreise in 47589 Uedem Uedemerfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uedem Uedemerfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47589 Uedem Uedemerfeld
Der Wohnungsmarkt in 47589 Uedem Uedemerfeld zeigt eine stetige Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien, vor allem durch die naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattungen bieten und sich in ruhigen, grünen Wohngegenden befinden. Familien und Pendler suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die dennoch in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise sind zunehmend wichtige Kriterien für Kaufinteressenten in dieser Region. Insgesamt lässt sich feststellen, dass gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen in Uedem Uedemerfeld schnell ihren Käufer finden und eine solide Wertanlage darstellen.
Wohnungspreise in 47589 Uedem Uedemerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47589 Uedem liegt bei 3171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Uedem Uedemerfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 47589 Uedem Uedemerfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 47589 Uedem Uedemerfeld gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Uedem Uedemerfeld, bekannt für seine ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl zum privaten Eigenbau als auch für gewerbliche Projekte Grundstücke suchen. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot relativ begrenzt, was potenziellen Verkäufern eine vorteilhafte Position verschafft. In der Region wird derzeit mäßig gebaut, wobei sowohl kleinere Wohnbauprojekte als auch größere Bauvorhaben umgesetzt werden. Diese Entwicklung deutet auf ein wachsendes Interesse und eine aufstrebende Bautätigkeit hin, was positiv für diejenigen ist, die ihr Grundstück in Uedem Uedemerfeld verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 47589 Uedem Uedemerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47589 Uedem liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47589 Uedem Uedemerfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47589 Uedem Uedemerfeld
Uedem Uedemerfeld liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und genießt eine malerische Umgebung, geprägt von idyllischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten. Das charmante Dorf besticht durch seine beschauliche Atmosphäre und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die sanft geschwungene Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Erholung abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Uedem Uedemerfeld liegen Städte wie Kleve, Goch und Xanten, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes ist günstig: Über die Bundesstraße B67 sowie die Autobahn A57 sind die nächstgelegenen Städte und Nachbargemeinden problemlos zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie zum Beispiel Linienbusse, sorgen ebenfalls für eine gute Erreichbarkeit und binden Uedem Uedemerfeld gut an die umliegenden Orte und den regionalen Fernverkehr an.
Aktuell leben in Uedemerfeld 8513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47589 Uedem Uedemerfeld
In der ländlich geprägten Region von Uedem Uedemerfeld, Postleitzahl 47589, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die naturnahe Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende steht eine Vielzahl von Wanderwegen zur Verfügung, die durch Felder, Wälder und entlang kleiner Bäche führen. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, findet in der Region verschiedene Vereine, die eine breite Palette an sportlichen Betätigungen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleineren, familiengeführten Geschäften, die lokale Produkte und Spezialitäten verkaufen, als auch in gut sortierten Supermärkten, die den alltäglichen Bedarf decken. So lässt sich in Uedem Uedemerfeld ein harmonischer Alltag verbringen, der sowohl Erholung als auch praktische Annehmlichkeiten bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein abwechslungsreiches Programm für Einwohner und Besucher. Ein Beispiel für Freizeitgestaltung ist der Besuch des nahegelegenen Freizeitparks Irrland, der besonders bei Familien beliebt ist und zahlreiche Attraktionen für Kinder und Erwachsene bietet. Zur Erholung laden die Thermalbäder in der Umgebung, wie das GochNess in Goch, ein, wo man in verschiedenen Saunen und Becken entspannen kann. Für sportliche Aktivitäten steht beispielsweise das Hallen- und Freibad in Kevelaer zur Verfügung, das ganzjährig Badespaß bietet. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Städten wie Kleve und Goch, wo es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen sowie größere Einkaufszentren gibt. Diese Orte bieten nicht nur eine breite Produktpalette, sondern sind oft auch Veranstaltungsorte für lokale Märkte und Feste, die das regionale Einkaufen mit einem besonderen Erlebnis verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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