Immobilie verkaufen in 47589 Uedem Uedemerbruch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Uedemerbruch, Teil der Gemeinde Uedem im Postleitzahlengebiet 47589, bietet eine idyllische Kulisse für Immobilienbesitzer und -käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine gesunde Nachfrage, unterstützt durch die attraktive Lage zwischen Natur und Stadt. Ob Sie ein charmantes Bauernhaus oder einen modernen Neubau besitzen, der Verkauf Ihrer Immobilie in Uedemerbruch kann interessante Möglichkeiten eröffnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Uedemerbruch beleuchtet, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten und Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47589 Uedem Uedemerbruch
- Wohnung verkaufen in 47589 Uedem Uedemerbruch
- Grundstück verkaufen in 47589 Uedem Uedemerbruch
- Ihr Immobilienmakler in 47589 Uedem Uedemerbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47589 Uedem Uedemerbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47589 Uedem Uedemerbruch
Haus verkaufen in 47589 Uedem Uedemerbruch
Der Verkauf eines Hauses in 47589 Uedem Uedemerbruch bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser ländlichen Region verschiedene Haustypen gebaut werden. In Uedemerbruch findet man häufig Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Doppelhaushälften, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Der Charme der Region liegt in der naturnahen Umgebung und den großzügigen Grundstücken, die oft zu den Immobilien gehören. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objektes. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt in Uedem Uedemerbruch durch moderate Preise gekennzeichnet, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren konstant geblieben, was auf die attraktive Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 47589 Uedem Uedemerbruch
Die Hauspreise in 47589 Uedem Uedemerbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uedem Uedemerbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47589 Uedem Uedemerbruch
Der Wohnungsverkauf in 47589 Uedem Uedemerbruch gestaltet sich aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage als durchaus attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für familienfreundliche Objekte und Häuser mit großen Grundstücken. Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem Charme verbinden, sind besonders begehrt. Zudem ist die gute Anbindung an umliegende Städte wie Kleve und Goch ein weiterer Pluspunkt, der viele potenzielle Käufer anzieht. Naturverbundene Menschen und solche, die eine ruhige Wohnlage vorziehen, finden in Uedemerbruch ideale Bedingungen vor, weshalb der Markt kontinuierlich in Bewegung bleibt.
Wohnungspreise in 47589 Uedem Uedemerbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47589 Uedem liegt bei 3124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47589 Uedem Uedemerbruch
Das Verkaufen eines Grundstücks in 47589 Uedem Uedemerbruch steht aktuell unter dem Einfluss einer stark steigenden Nachfrage. Die reizvolle Lage in Nordrhein-Westfalen und die gute Verkehrsanbindung machen das Gebiet zunehmend attraktiv für Käufer. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet. In der Region wird verstärkt gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen zu decken. Neubauprojekte sind sowohl in der Planung als auch in der Umsetzung, was das Interesse an Grundstücken zusätzlich anheizt. Käufer, die in diese Region investieren möchten, sollten sich daher auf schnelle Entscheidungsprozesse einstellen.
Grundstückspreise in 47589 Uedem Uedemerbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47589 Uedem liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47589 Uedem Uedemerbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47589 Uedem Uedemerbruch
Uedem Uedemerbruch liegt im malerischen Niederrhein, einem Teil des Regierungsbezirks Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die durch weitläufige Felder, Wälder und kleine Flüsse geprägt ist. Uedem selbst ist ein beschaulicher Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung machen Uedem Uedemerbruch zu einem attraktiven Standort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Uedem Uedemerbruch befinden sich Städte und Orte wie Kleve, Emmerich am Rhein, Goch, Weeze und Kalkar, die leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist besonders gut, da die Bundesautobahn A57 in der Nähe verläuft und schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und die nahegelegenen Bahnhöfe in Goch und Weeze bieten zusätzliche Möglichkeiten für den öffentlichen Nahverkehr. Der Flughafen Weeze/Niederrhein liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ergänzt die hervorragende Erreichbarkeit der Region.
Aktuell leben in Uedemerbruch 8513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47589 Uedem Uedemerbruch
Im beschaulichen Ortsteil Uedemerbruch der Gemeinde Uedem, Postleitzahl 47589, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft des Niederrheins lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das nahegelegene Naturschutzgebiet regelmäßig Naturfreunde anzieht, die die Artenvielfalt der Region bestaunen möchten. Familien und Sportbegeisterte nutzen die gepflegten Freizeit- und Sportanlagen, die zur aktiven Erholung einladen. Außerdem bietet der örtliche Einzelhandel, ergänzt durch gemütliche Cafés und Restaurants, zahlreiche Gelegenheiten für einen entspannten Einkaufsbummel und kulinarische Genüsse.
In der Umgebung von Uedemerbruch gibt es zudem vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aufregend und abwechslungsreich zu gestalten. Der Freizeitpark Wunderland Kalkar bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Kulturinteressierte kommen im Schloss Moyland auf ihre Kosten, wo Kunst und Geschichte aufeinandertreffen. Die Stadt Kleve, nur wenige Kilometer entfernt, überzeugt mit einer belebten Innenstadt, die zum Einkaufen, Flanieren und Genießen einlädt. Wochenmärkte und Events sorgen für regelmäßige Highlights und bringen Leben in die Region. So wird Uedemerbruch und seine Umgebung zu einem idealen Ort für Erholung und vielfältige Freizeitaktivitäten.
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