Immobilie verkaufen in 52391 Vettweiß Sievernich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52391 Vettweiß Sievernich, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52391 Vettweiß Sievernich kann eine lohnende Gelegenheit sein, vorausgesetzt, man versteht den lokalen Markt. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine stetige Wertsteigerung der Immobilien aus, wodurch sie für Verkäufer besonders attraktiv wird. Besondere Merkmale von Vettweiß Sievernich, wie seine ländliche Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, tragen zusätzlich zur Wertsteigerung bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekten des Immobilienmarktes in Vettweiß Sievernich beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine solide Grundlage für fundierte Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52391 Vettweiß Sievernich
- Wohnung verkaufen in 52391 Vettweiß Sievernich
- Grundstück verkaufen in 52391 Vettweiß Sievernich
- Ihr Immobilienmakler in 52391 Vettweiß Sievernich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52391 Vettweiß Sievernich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52391 Vettweiß Sievernich
Haus verkaufen in 52391 Vettweiß Sievernich
In der idyllischen Gemeinde Vettweiß Sievernich werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen, charmanten Backsteinhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Preise für Häuser in dieser Region hängen stark von der Lage, der Ausstattung und dem Zustand des jeweiligen Objekts ab. Der Immobilienmarkt in Vettweiß Sievernich zeigt eine stabile Nachfrage, wobei potenzielle Käufer die ruhige und naturnahe Umgebung der Region besonders schätzen.
Hauspreise in 52391 Vettweiß Sievernich
Die Hauspreise in 52391 Vettweiß Sievernich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vettweiß Sievernich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52391 Vettweiß Sievernich
Der Wohnungsmarkt in 52391 Vettweiß Sievernich präsentiert sich als durchaus attraktiv, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Aachen. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf den steigenden Wunsch nach ruhigem Wohnen abseits hektischer Stadtzentren zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Einfamilienhäuser mit Garten, die ideal für Familien und Naturliebhaber geeignet sind. Auch moderne, barrierefreie Wohnungen finden viele Interessenten, insbesondere unter Senioren, die die Kombination aus Naturnähe und guter infrastruktureller Anbindung schätzen. Käufer sind bereit, für gut gepflegte Objekte in attraktiven Lagen entsprechende Preise zu zahlen, was den Verkaufsprozess für Wohnungseigentümer in Sievernich erleichtert.
Wohnungspreise in 52391 Vettweiß Sievernich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52391 Vettweiß liegt bei 3335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vettweiß Sievernich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 52391 Vettweiß Sievernich
In 52391 Vettweiß Sievernich erlebt der Grundstücksmarkt eine moderate Nachfrage. Die ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Düren und Euskirchen, macht die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls begrenzt, jedoch gibt es beständige kleinere Bauprojekte, die überwiegend von privaten Bauherren initiiert werden. Die Natur und Ruhe der Region bieten ideale Bedingungen für den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen.
Grundstückspreise in 52391 Vettweiß Sievernich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52391 Vettweiß liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52391 Vettweiß Sievernich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52391 Vettweiß Sievernich
Der Ortsteil Sievernich gehört zur Gemeinde Vettweiß im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Gelegen in der Rureifel, bietet dieser ländlich geprägte Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu bedeutenden Naherholungsgebieten, die insbesondere für Wanderer und Radfahrer attraktive Ziele darstellen. Durch die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde Vettweiß ist Sievernich zudem gut in das gemeindliche Leben eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Sievernich befinden sich die Städte und Orte Düren, Zülpich und Erftstadt. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Schul- und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die Bundesstraße B56, die in der Nähe verläuft, sind sowohl die Autobahn A1 als auch die A4 schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Dies ermöglicht den Bewohnern von Sievernich einen unkomplizierten Zugang zu den urbanen Zentren der Region, während sie gleichzeitig die Vorteile eines ruhigen Dorflebens genießen können.
Aktuell leben in Sievernich 9811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52391 Vettweiß Sievernich
Der malerische Ortsteil Sievernich in der Gemeinde Vettweiß, Nordrhein-Westfalen, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Nationalpark Eifel ein besonderes Highlight für Naturliebhaber darstellt. Für die sportlich Aktiven gibt es diverse Angebote, vom örtlichen Sportverein bis zu den beliebten Joggingstrecken entlang der Felder und Wälder. Kleinere Läden und regionale Märkte in Vettweiß und den Nachbarorten sorgen für eine gute Versorgung mit frischen Produkten und Alltagsgütern. Ein kurzer Weg in die nahegelegenen Städte wie Düren oder Euskirchen eröffnet zusätzlich eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen.
In der Region um Sievernich gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Der Nationalpark Eifel bietet nicht nur malerische Wanderwege, sondern auch geführte Touren und Informationszentren, die das Naturerlebnis bereichern. Die Maare in der Vulkaneifel sind beliebte Ziele für Badeausflüge und bieten einzigartige Naturspektakel. Für Kulturliebhaber sind historische Burgen wie die Burg Satzvey in Mechernich ein Muss. In Düren gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Große Einkaufszentren, wie das City Forum in Euskirchen, bieten eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen tragen dazu bei, dass Bewohner und Besucher ein umfassendes Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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