Immobilie verkaufen in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene
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Der Verkauf einer Immobilie in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Diese idyllische Lage in der Nordeifel, unweit von Köln und Bonn, zieht zunehmend Interesse von Käufern an, die eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an urbane Zentren suchen. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von dieser steigenden Nachfrage, was gut durchdachte Verkaufsstrategien umso wichtiger macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Zülpich Weiler i.d. Ebene betrachtet und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Mit fundierter Marktkenntnis lässt sich das große Potenzial dieser Region optimal nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene
- Wohnung verkaufen in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene
- Grundstück verkaufen in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene
- Ihr Immobilienmakler in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene
Haus verkaufen in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene
Beim Verkauf eines Hauses in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene bieten sich verschiedene Optionen je nach Haustyp an. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Gebäuden, von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Bauernhöfen und stilvollen Doppelhaushälften. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Baujahr, Zustand des Hauses, Lage und Grundstücksgröße. Häufig sind in ländlicheren Gebieten, wie Weiler i.d. Ebene, die Preise im Vergleich zu städtischen Bereichen etwas moderater, allerdings kann eine gute Anbindung an Zülpich und die umliegenden Städte den Wert der Immobilie positiv beeinflussen. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, sollte daher sowohl die spezifischen Eigenschaften des Hauses als auch die aktuellen Marktbedingungen berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene
Die Hauspreise in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene
Der Wohnungsmarkt in Zülpich Weiler in der Ebene zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle Lage im Grünen und die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie energieeffizienten Maßnahmen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Gartenanteil oder in ruhigen, familienfreundlichen Wohnvierteln sind sehr gefragt. Der örtliche Immobilienmarkt bedient dabei sowohl junge Familien als auch ältere Menschen, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.
Wohnungspreise in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53909 Zülpich liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene
Der Verkauf eines Grundstücks in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene könnte derzeit auf eine interessante Marktdynamik treffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Besonders durch die gute Erreichbarkeit der nahe gelegenen Städte und die attraktive Landschaft gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität. Im Vergleich zur hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise beigetragen hat. Obwohl viele Bauprojekte zur Erweiterung von Wohn- und Gewerbegebieten gestartet sind, ist der Bauboom dennoch moderat und konzentriert sich primär auf kleine bis mittlere Neubauvorhaben. Dies trägt dazu bei, dass Immobilien in Weiler i.d. Ebene weiterhin begehrt bleiben und eine solide Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53909 Zülpich liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene
Weiler in der Ebene, ein Ortsteil der Stadt Zülpich mit der Postleitzahl 53909, liegt malerisch eingebettet in der Zülpicher Börde und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit. Die Region ist durch ihre flache Landschaft geprägt, die landwirtschaftlich intensiv genutzt wird und durch ihre Weitläufigkeit beeindruckt. Die Nähe zur Stadt Zülpich ermöglicht den Zugang zu zahlreichen städtischen Einrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiler in der Ebene befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Euskirchen, Mechernich und Düren. Diese Nachbarorte bieten weitere Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Arbeit, Bildung sowie Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B265 ist Zülpich gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Köln und Bonn ermöglicht. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen dafür, dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Weiler i.d. Ebene 21025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene
53909 Zülpich Weiler i.d. Ebene bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der Bewohner beitragen. Die malerische Umgebung und das abwechslungsreiche Landschaftsbild laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders der Seepark als beliebtes Ausflugsziel hervorsticht. Hier können sich Besucher beim Wassersport vergnügen oder einfach nur die idyllische Natur genießen. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte statt, die für Abwechslung im Alltag sorgen. Verschiedene Geschäfte und Supermärkte im Ort decken den täglichen Bedarf und machen das Einkaufen bequem und unkompliziert.
Auch die umliegende Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der benachbarten Stadt Euskirchen können Besucher im Thermenbad entspannen oder durch die historische Altstadt bummeln. Wanderfreunde kommen im Nationalpark Eifel auf ihre Kosten, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und spektakulären Naturerlebnissen lockt. Für einen ausgedehnten Shopping-Tag liegen größere Städte wie Bonn und Köln nur eine kurze Autofahrt entfernt, wo zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Restaurants auf Besucher warten. So bieten sowohl Zülpich Weiler i.d. Ebene als auch seine Umgebung vielfältige Optionen, um Freizeit aktiv zu gestalten und den Alltag zu bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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