Immobilie verkaufen in 41849 Wassenberg Effeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41849 Wassenberg Effeld, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41849 Wassenberg Effeld ist eine Überlegung wert, da der regionale Immobilienmarkt attraktive Bedingungen bietet. In Effeld, einem idyllischen Ortsteil von Wassenberg, können Verkäufer von einer gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum profitieren. Die charmante Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach, macht Effeld zu einer begehrten Wohngegend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wassenberg Effeld und die wichtigsten Faktoren, die man beim Verkauf einer Immobilie beachten sollte, hervorgehoben. So wird ein umfassender Überblick über den Markt und die Verkaufsprozesse gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41849 Wassenberg Effeld
- Wohnung verkaufen in 41849 Wassenberg Effeld
- Grundstück verkaufen in 41849 Wassenberg Effeld
- Ihr Immobilienmakler in 41849 Wassenberg Effeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41849 Wassenberg Effeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41849 Wassenberg Effeld
Haus verkaufen in 41849 Wassenberg Effeld
Der Verkauf eines Hauses in 41849 Wassenberg Effeld ist eine vielversprechende Option für Hauseigentümer, die von der attraktiven Lage und zunehmenden Nachfrage nach Immobilien in der Region profitieren möchten. In Wassenberg Effeld werden verschiedenste Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Dies spiegelt die architektonische Vielfalt und das abwechslungsreiche Stadtbild des Ortes wider. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, jedoch gibt es eine Tendenz zu moderaten Anstiegen aufgrund der wachsenden Beliebtheit des Gebietes als Wohnort. Sowohl Familien als auch Singles schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, die Effeld zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 41849 Wassenberg Effeld
Die Hauspreise in 41849 Wassenberg Effeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wassenberg Effeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41849 Wassenberg Effeld
Der Wohnungsmarkt in 41849 Wassenberg Effeld zeigt sich als lebhaft und vielversprechend, insbesondere für diejenigen, die naturnahe und idyllische Wohnlagen bevorzugen. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Ballungsgebieten wie Aachen und Mönchengladbach, was sie für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Einheiten in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die eine Balance zwischen Ruhe und guter Verkehrsanbindung bieten. Auch Wohnungen mit historischem Charme oder in vollständig sanierten Altbauten finden schnell Interessenten. Die Nachfrage nach solchen Immobilien wird durch das begrenzte Angebot weiter befeuert, was für Verkäufer eine günstige Marktposition zur Folge hat.
Wohnungspreise in 41849 Wassenberg Effeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41849 Wassenberg liegt bei 2905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wassenberg Effeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41849 Wassenberg Effeld
Wer in 41849 Wassenberg Effeld ein Grundstück verkaufen möchte, sollte sich auf eine rege Nachfrage einstellen. Die Region, geprägt durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an nahegelegene Städte, zieht sowohl private Käufer als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, aber oftmals begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Angebote zusätzlich steigert. Im Vergleich zu größeren Städten wird in Wassenberg Effeld weniger gebaut, jedoch ist ein wachsendes Interesse an Neubauprojekten zu verzeichnen. Dies liegt nicht zuletzt an der zunehmenden Beliebtheit der ländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Wohnlagen. Käufer schätzen hier die Möglichkeit, individuell zu gestalten und gleichzeitig von der Ruhe und Natur der Umgebung zu profitieren.
Grundstückspreise in 41849 Wassenberg Effeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41849 Wassenberg liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 249300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41849 Wassenberg Effeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wassenberg Effeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41849 Wassenberg Effeld
Der Ortsteil Effeld der Stadt Wassenberg mit der Postleitzahl 41849 liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Die ländliche Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die von zahlreichen Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen durchzogen ist. Effeld bietet seinen Bewohnern und Besuchern naturnahe Erholungsmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Effeld befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Heinsberg, Hückelhoven und die niederländische Stadt Roermond. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, wobei die Bundesstraße B221 und die nahegelegene Autobahn A46 zu zügigen Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus führen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind verfügbar, um Effeld mit dem städtischen Nahverkehrsnetz zu verbinden, was die Erreichbarkeit zusätzlicher Dienstleistungs- und Einkaufsoptionen in der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Effeld 19339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41849 Wassenberg Effeld
Der beschauliche Ort Effeld im malerischen 41849 Wassenberg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die vielen Grünflächen und Parks bieten zudem Raum für Ruhe und Entspannung. Ein Besuch im örtlichen Schwimmbad sorgt für eine erfrischende Abkühlung an warmen Sommertagen. Diverse Sportvereine sowie kulturelle Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot und fördern das Gemeinschaftsleben. Kleine, charmante Läden und Wochenmärkte bieten lokale Produkte und frische Lebensmittel, während man für einen größeren Einkauf in wenigen Autominuten gut sortierte Supermärkte und Einkaufspassagen erreicht.
In der Region gibt es weitere abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. So ist der Naturpark Maas-Schwalm-Nette ein beliebtes Ziel für Wanderungen und Radtouren, wo man auf gut ausgebauten Wegen die vielfältige Flora und Fauna entdecken kann. Die historische Stadt Wassenberg, mit ihrer mittelalterlichen Burg und den charmanten Gassen, lädt zu kulturellen Erkundungen und gemütlichen Cafébesuchen ein. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Effelder Waldsee ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und Tauchen. Einkaufszentren wie das Roermond Designer Outlet in den Niederlanden oder das Aquis Plaza in Aachen befinden sich nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten eine große Auswahl an Marken und Geschäften. Die Kombination aus naturnahen Aktivitäten, kulturellen Highlights und ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung