Immobilie verkaufen in 41849 Wassenberg Wassenberg
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Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie in 41849 Wassenberg zu verkaufen, ist es wichtig, sich der aktuellen Marktbedingungen und Besonderheiten der Region bewusst zu sein. Die charmante Stadt Wassenberg liegt malerisch im Kreis Heinsberg und erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Immobiliensuchenden, die eine gute Anbindung und hohe Lebensqualität schätzen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, dank der attraktiven Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie berücksichtigen sollten, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41849 Wassenberg Wassenberg
- Wohnung verkaufen in 41849 Wassenberg Wassenberg
- Grundstück verkaufen in 41849 Wassenberg Wassenberg
- Ihr Immobilienmakler in 41849 Wassenberg Wassenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41849 Wassenberg Wassenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41849 Wassenberg Wassenberg
Haus verkaufen in 41849 Wassenberg Wassenberg
In 41849 Wassenberg variieren die Haustypen stark und reichen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften. Die Architektur spiegelt oftmals den charmanten Mix aus historischen und zeitgenössischen Stilen wider, der in der Region beliebt ist. Der Immobilienmarkt in Wassenberg zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser unterschiedlichen Faktoren unterliegen, wie etwa der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie. Käufer können zwischen gehobenen Villen und gemütlichen Landhäusern wählen, je nach ihren individuellen Vorlieben und Budgetvorstellungen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten machen Wassenberg zu einem attraktiven Standort für den Hauskauf.
Hauspreise in 41849 Wassenberg Wassenberg
Die Hauspreise in 41849 Wassenberg Wassenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wassenberg Wassenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41849 Wassenberg Wassenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 41849 Wassenberg ist derzeit sehr dynamisch und vielversprechend. Insbesondere Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage sind äußerst begehrt, da sie sowohl bei jungen Berufstätigen als auch bei älteren Menschen sehr beliebt sind. Modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung finden ebenfalls große Nachfrage. Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur, guter Verkehrsanbindungen und der Nähe zur Natur ziehen immer mehr Menschen nach Wassenberg, was den Markt ebenfalls belebt. Wer derzeit eine Wohnung in 41849 Wassenberg verkaufen möchte, hat gute Chancen, schnell und zu einem attraktiven Preis einen Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 41849 Wassenberg Wassenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41849 Wassenberg liegt bei 3508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41849 Wassenberg Wassenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 41849 Wassenberg Wassenberg ist aktuell von einigen Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da Wassenberg mit seiner Nähe zur niederländischen Grenze und zur Stadt Mönchengladbach eine attraktive Lage bietet. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einem umkämpften Markt führen kann, insbesondere in den zentral gelegenen und gut angebundenen Teilen der Stadt. Trotz des begrenzten Angebots wird in Wassenberg kontinuierlich gebaut, allerdings weniger intensiv als in den größeren umliegenden Städten. Neubauprojekte und Wohnanlagen entstehen vorrangig in den Randgebieten und den angrenzenden Ortsteilen, was darauf hinweist, dass die Region bestrebt ist, dem kontinuierlichen Interesse gerecht zu werden und dennoch ihre Ruhe und den ländlichen Charakter zu bewahren.
Grundstückspreise in 41849 Wassenberg Wassenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41849 Wassenberg liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 241200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41849 Wassenberg Wassenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41849 Wassenberg Wassenberg
Die Stadt Wassenberg liegt im westlichen Nordrhein-Westfalen, nahe der niederländischen Grenze. Geographisch befindet sich die Stadt im Kreis Heinsberg und ist von malerischer Natur und kleinen Waldgebieten umgeben. Das Umland bietet somit zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Durch ihre attraktive Lage bietet Wassenberg sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Erreichbarkeit größerer Metropolregionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wassenberg liegen die Städte und Orte Heinsberg, Erkelenz, Wegberg und Hückelhoven. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch über regionale Busverbindungen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Wassenberg ist durch die Nähe zur Autobahn A46, die die Stadt mit den benachbarten Regionen und darüber hinaus verbindet, sowie durch gut ausgebaute Landstraßen hervorragend. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, wodurch auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zudem zusätzliche verkehrstechnische Vorteile und Möglichkeiten.
Aktuell leben in Wassenberg 19339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41849 Wassenberg Wassenberg
In der idyllischen Stadt Wassenberg mit der Postleitzahl 41849 bietet sich ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und einladenden Parks, die perfekte Erholungsorte für Spaziergänge und Radtouren darstellen. Besonders der Naturpark Maas-Schwalm-Nette lädt mit seinen vielfältigen Wanderwegen zur Entspannung in der Natur ein. Das historische Stadtzentrum bezaubert mit charmanten Cafés und lokalen Boutiquen, die zum Shoppen und Verweilen einladen. Darüber hinaus finden Besucher in größeren Einkaufszentren und gut sortierten Supermärkten alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Regelmäßige Wochenmärkte ergänzen das Angebot und bieten frische, regionale Produkte an.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Wassenberg sind vielfältig und auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten. Beispielsweise lockt der Wassenberger See zahlreiche Besucher an, die dort Wassersportarten wie Segeln oder Angeln nachgehen können. Für kulturelle Begeisterte gibt es verschiedene Museen und das historische Burg Wassenberg, das nicht nur durch seine Architektur besticht, sondern auch kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Wer gerne shoppt, kann einen Ausflug ins nahegelegene Roermond unternehmen, das mit seinem Designer Outlet eine Vielzahl an Markengeschäften bietet. Auch die Städte Mönchengladbach und Aachen sind leicht zu erreichen und bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. So findet jeder in und um Wassenberg passende Angebote für seine Interessen – sei es Natur, Kultur oder Shopping.
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