Immobilie verkaufen in 41849 Wassenberg Myhl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41849 Wassenberg Myhl erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region besticht durch ihre ruhige Lage und attraktive Wohnqualität, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Immobilienmarkt in Wassenberg Myhl zeigt eine positive Entwicklung, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wassenberg Myhl erläutert, einschließlich der aktuellen Marktlage, relevanter Verkaufsstrategien und wichtiger rechtlicher Überlegungen. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 41849 Wassenberg Myhl
Der Verkauf eines Hauses in 41849 Wassenberg Myhl kann sich je nach Haustyp und Zustand als lukrativ gestalten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Baustilen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Stadthäusern reichen. In den letzten Jahren hat auch der Bau von energieeffizienten Passivhäusern zugenommen, was auf ein wachsendes ökologisches Bewusstsein der Bevölkerung hinweist. Preislich variiert der Immobilienmarkt in Wassenberg Myhl stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr der Objekte. Allgemein lässt sich sagen, dass sowohl der Kauf als auch der Verkauf von Häusern hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen, da die Nachfrage in dieser charmanten und gut angebundenen Region kontinuierlich wächst.
Hauspreise in 41849 Wassenberg Myhl
Die Hauspreise in 41849 Wassenberg Myhl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41849 Wassenberg Myhl
Der Wohnungsverkauf in 41849 Wassenberg Myhl erfordert eine gute Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage verzeichnet hat. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen, die über eine hochwertige Ausstattung verfügen. In Myhl selbst, das als Ortsteil von Wassenberg durch seinen dörflichen Charme überzeugt, legen Kaufinteressenten großen Wert auf eine ruhige Wohnlage und die Nähe zu Grünflächen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in Mehrfamilienhäusern mit gutem Gemeinschaftsanschluss sind sehr gefragt. Die Nähe zu den größeren Städten Mönchengladbach und Aachen macht die Region zusätzlich attraktiv, insbesondere für Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen.
Wohnungspreise in 41849 Wassenberg Myhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41849 Wassenberg liegt bei 3642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41849 Wassenberg Myhl
In 41849 Wassenberg Myhl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant werden, um die Balance zwischen Entwicklung und Erhalt des charmanten Ortsbildes zu wahren. Baugrundstücke sind daher begehrt und oftmals schnell vergriffen, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihr Grundstück zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Grundstückspreise in 41849 Wassenberg Myhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41849 Wassenberg liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 217800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41849 Wassenberg Myhl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41849 Wassenberg Myhl
Wassenberg Myhl liegt in Nordrhein-Westfalen im westlichen Teil Deutschlands, nahe der niederländischen Grenze. Die Region ist geprägt von einer idyllischen, teils ländlichen Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Wäldern, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Dank seiner strategischen Lage bietet Myhl eine angenehme Balance zwischen naturnahen Wohngegenden und der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Wassenberg Myhl liegen die Städte und Orte Hückelhoven, Wegberg, Heinsberg und Erkelenz. Außerdem ist die niederländische Stadt Roermond nicht weit entfernt, was zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B221 und die nahegelegene Autobahn A46 ist Myhl sowohl an das regionale Straßennetz als auch an das Fernstraßensystem angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was die Mobilität in der Region verbessert.
Aktuell leben in Myhl 19339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41849 Wassenberg Myhl
In der malerischen Ortschaft 41849 Wassenberg Myhl finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur und urbaner Infrastruktur, sodass sowohl Naturfreunde als auch Stadtliebhaber auf ihre Kosten kommen. Die umliegenden Parks und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Boutiquen und Geschäfte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen. Ob ein gemütlicher Tag im Grünen oder ein Bummel durch charmante Läden, Myhl bietet vielfältige Optionen für jede Vorliebe.
In der Umgebung von Wassenberg Myhl kann man ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten nutzen. Der nahe gelegene Effelder Waldsee ist ein beliebter Ort für Wassersportliebhaber, die dort schwimmen, tauchen oder Tretboot fahren können. Für Wanderer und Radfahrer empfiehlt sich der Naturpark Maas-Schwalm-Nette mit seinen gut ausgebauten Wegen und atemberaubenden Landschaften. Einkaufsmöglichkeiten findet man unter anderem im Einkaufszentrum Roermond Outlet, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Hier können Schnäppchenjäger in zahlreichen Designerläden hochwertige Mode zu reduzierten Preisen ergattern. So vereint die Region um Wassenberg Myhl Natur und Einkaufen auf eine besondere Art und Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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