Immobilie verkaufen in 41849 Wassenberg Orsbeck
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Der Immobilienmarkt in 41849 Wassenberg Orsbeck verzeichnet eine steigende Nachfrage und bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur, die historische Architektur und die ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Wassenberg Orsbeck berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Tipps zur Verkaufsstrategie und rechtliche Rahmenbedingungen, die den Verkaufsprozess erleichtern und maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41849 Wassenberg Orsbeck
- Wohnung verkaufen in 41849 Wassenberg Orsbeck
- Grundstück verkaufen in 41849 Wassenberg Orsbeck
- Ihr Immobilienmakler in 41849 Wassenberg Orsbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41849 Wassenberg Orsbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41849 Wassenberg Orsbeck
Haus verkaufen in 41849 Wassenberg Orsbeck
Das Hausverkaufen in 41849 Wassenberg Orsbeck bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. Neben klassischen Einfamilienhäusern werden hier auch charmante Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Interessenten gerecht werden. Auch Bungalows und stilvolle Villen sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region reflektieren die Attraktivität und den Komfort des Wohnens in Orsbeck. Sie variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts und bieten sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Optionen. Dank der Nähe zu Natur und städtischen Zentren sowie einer guten Infrastruktur bleibt der Immobilienmarkt in Wassenberg Orsbeck dynamisch und attraktiv.
Hauspreise in 41849 Wassenberg Orsbeck
Die Hauspreise in 41849 Wassenberg Orsbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wassenberg Orsbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41849 Wassenberg Orsbeck
Der Wohnungsmarkt in 41849 Wassenberg Orsbeck zeigt aktuell eine moderate Nachfrage mit einer stetigen Entwicklung hin zu einer begehrten Wohnlage. Besonders gefragt sind Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment, die eine moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an Infrastruktur wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bieten. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Junge Familien und Berufspendler suchen häufig nach solchen Objekten, die neben ruhiger Wohnlage auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mönchengladbach oder Aachen sicherstellen. Daher erleben auch renovierungsbedürftige Immobilien, die Potenzial zur individuellen Gestaltung aufweisen, eine erhöhte Aufmerksamkeit.
Wohnungspreise in 41849 Wassenberg Orsbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41849 Wassenberg liegt bei 3299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41849 Wassenberg Orsbeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 41849 Wassenberg Orsbeck bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig steigt. Die Nähe zu Natur- und Freizeitgebieten wie dem Naturpark Maas-Schwalm-Nette macht Wassenberg Orsbeck besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer mit dieser wachsenden Nachfrage Schritt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. In der Region wird einiges gebaut, sowohl im privaten Wohnbau als auch in Infrastrukturprojekten, um den steigenden Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Insgesamt zeigt sich der Markt für Grundstücke in Wassenberg Orsbeck dynamisch und vielversprechend.
Grundstückspreise in 41849 Wassenberg Orsbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41849 Wassenberg liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 201600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41849 Wassenberg Orsbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41849 Wassenberg Orsbeck
Die Lage von 41849 Wassenberg Orsbeck ist äußerst vorteilhaft inmitten der idyllischen Landschaft des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Orsbeck ist ein charmantes Dorf und Teil der Stadt Wassenberg, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und das historische Stadtbild auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Pendler ideal, da die Bundesautobahn A46 in der Nähe liegt und eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region bietet. Zudem gibt es gut ausgebaute Land- und Kreisstraßen, die die Mobilität innerhalb der Umgebung gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Orsbeck befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Hierzu zählen besonders Heinsberg, Erkelenz und Hückelhoven, die mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen sind und ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen bieten. Die ansprechende Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur A46 unterstützt, die eine schnelle Anfahrt in Richtung Düsseldorf und Aachen ermöglicht. Zudem gibt es regional gut ausgebaute Buslinien, die eine alternative Möglichkeit bieten, um benachbarte Ortsteile und Städte zu erreichen. Ganz in der Nähe finden sich auch reizvolle Naherholungsgebiete wie das Wassenberger Rur-Ufer und der Effelder Waldsee, die zu Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung einladen.
Aktuell leben in Orsbeck 19339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41849 Wassenberg Orsbeck
In der malerischen Ortschaft 41849 Wassenberg Orsbeck finden Bewohner und Besucher gleichermaßen ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um die Ortschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Naturparks eine willkommene Oase der Ruhe bieten. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Einrichtungen, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen anbieten. Zudem sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste für eine lebendige Gemeinschaft und abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsliebhaber kommen in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen des Ortes auf ihre Kosten, wo sie eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen finden.
In der Region bieten sich zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte für einen abwechslungsreichen Aufenthalt. Beispielsweise kann der Besuch im Naturpark Maas-Schwalm-Nette zu einem unvergesslichen Naturerlebnis werden, während der Effelder Waldsee mit seinen Wassersportmöglichkeiten und Stränden einen idealen Ort für einen Ausflug darstellt. Für einen historischen Einblick empfiehlt sich ein Besuch der Burg Wassenberg, die nicht nur durch ihre Architektur beeindruckt, sondern auch kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Außerdem laden charmante Cafés und Restaurants in der Altstadt von Wassenberg zum Verweilen und Genießen ein. Die Einkaufsmöglichkeiten werden durch größere Supermärkte und spezialisierte Fachgeschäfte ergänzt, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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