Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Forst
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Der Verkauf einer Immobilie in 51674 Wiehl Forst kann eine lohnende, jedoch komplexe Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Oberbergischen Kreis besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Wohnlage, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken. Kernpunkte wie Lage, Zustand des Hauses und angemessene Preisgestaltung spielen eine entscheidende Rolle für den erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Strategien für den Verkauf Ihrer Immobilie in Wiehl Forst nähergebracht, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten und Ihre Chancen auf einen erfolgreichen und profitablen Abschluss zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Forst
Das Haus verkaufen in 51674 Wiehl Forst kann für Eigentümer eine lukrative Option sein, da die Region eine Mischung aus unterschiedlichen Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anzieht. In Wiehl Forst findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, moderne Villen sowie großzügige Bungalows und vereinzelt auch charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und werden durch verschiedene Faktoren beeinflusst, wie zum Beispiel die Größe des Grundstücks, den Zustand des Hauses und die Ausstattung. Hausverkäufer können daher von einem breiten Spektrum an Angeboten und einer steigenden Nachfrage profitieren, was die Attraktivität der Region weiter unterstreicht.
Hauspreise in 51674 Wiehl Forst
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Forst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Forst
Der Wohnungsverkauf in 51674 Wiehl Forst gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Markt von einer anhaltend hohen Nachfrage geprägt ist. Die Region zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die die ruhige, naturnahe Lage schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Köln oder Bonn suchen. Besonders begehrt sind in Wiehl Forst vor allem moderne Eigentumswohnungen und Altbauwohnungen mit Charme. Terrassen- und Balkonwohnungen werden ebenfalls hoch gehandelt, da sie zusätzlichen Raum im Freien bieten und von der idyllischen Umgebung profitieren. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer hochwertigen Ausstattung stehen ganz oben auf der Wunschliste der Interessenten. Der Mix aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten macht den Wohnungsmarkt in Wiehl Forst besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 2633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Forst
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51674 Wiehl Forst ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders junge Familien und Berufspendler aus den umliegenden Städten schätzen die idyllische und zugleich verkehrstechnisch gut angebundene Lage der Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch relativ knapp, da die attraktive Wohnlage viele Interessenten anzieht. Infolge dessen sind die Preise für Bauland in Wiehl Forst entsprechend angestiegen. In der Region wird eine beträchtliche Anzahl an Neubauten realisiert, da Bauherren und Investoren die Bauaktivitäten intensivieren, um die hohe Nachfrage zu bedienen. Die Bautätigkeit in 51674 Wiehl Forst spiegelt somit die dynamische und wachsende Attraktivität des Wohnstandortes wider.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Forst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Forst
51674 Wiehl Forst liegt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und bietet eine malerische, waldreiche Umgebung. Die Region ist geprägt von hügeligen Landschaften und ausgedehnten Forstgebieten, die zu ausgedehnten Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet der Ort durch seine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz eine gute Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiehl Forst befinden sich die Städte Wiehl, Nümbrecht und Gummersbach, die durch ihre Nähe vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Wiehl Forst ist günstig, da die Autobahn A4 nicht weit entfernt ist und schnelle Verbindungen nach Köln und Olpe ermöglicht. Auch diverse Landstraßen des gut ausgebauten Straßennetzes erleichtern die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und sorgen für eine flexible Mobilität.
Aktuell leben in Forst 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Forst
Die Region 51674 Wiehl Forst ist geprägt von unberührter Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der weitläufige Wiehlpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten entlang der idyllischen Landschaft ein. Für Familien mit Kindern gibt es attraktive Spielplätze und Picknickflächen, die zum Verweilen einladen. Wer sich nach Erholung sehnt, findet in den Wellness-Einrichtungen der örtlichen Hotels und Pensionen genau das Richtige. Zudem laden regionaltypische Cafés und Restaurants dazu ein, die kulinarischen Spezialitäten des Bergischen Landes zu entdecken und zu genießen.
In der Umgebung von 51674 Wiehl Forst bieten sich zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher im Freizeitpark Wiehl spannende Aktivitäten wie Minigolf oder Bogenschießen ausprobieren. Ein weiteres Highlight ist die Tropfsteinhöhle in Wiehl, die faszinierende Einblicke in die Unterwelt bietet. Für Shopping-Fans gibt es das nahegelegene Einkaufszentrum in Gummersbach, das eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen präsentiert. Entspannung finden Erholungssuchende in den zahlreichen Wellness-Oasen, wie zum Beispiel im Panoramabad in Engelskirchen, das mit Saunalandschaften und Massageangeboten verwöhnt. So bietet die Region ein vielseitiges Angebot, das jedem Geschmack gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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