Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Weiershagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51674 Wiehl Weiershagen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51674 Wiehl Weiershagen kann eine lohnende Entscheidung sein, angesichts der stabilen Nachfrage und des stetig wachsenden Interesses an dieser malerischen Region. Die charmante Landschaft und die gute Infrastruktur machen Wiehl Weiershagen zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur sowie die Anbindung an größere Städte, wodurch Immobilien hier begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 51674 Wiehl Weiershagen beeinflussen und warum jetzt ein günstiger Zeitpunkt sein könnte, um Ihr Eigentum auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51674 Wiehl Weiershagen
- Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Weiershagen
- Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Weiershagen
- Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Weiershagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Weiershagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Weiershagen
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Weiershagen
Beim Verkauf eines Hauses in 51674 Wiehl Weiershagen spielen verschiedene Faktoren eine wichtige Rolle, die potenzielle Käufer interessieren. In dieser charmanten Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, von klassischen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Auch freistehende Villen und Bungalows sind hier keine Seltenheit, was die Zielgruppe der Käufer vielfältig gestaltet. Die Preise für Häuser in Wiehl Weiershagen spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider, variieren jedoch je nach Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in diesen idyllischen, dennoch gut angebundenen und familienfreundlichen Gebieten als moderat bis gehoben zu bewerten, wobei insbesondere Häuser mit guter Infrastruktur und malerischem Ausblick besonders gefragt sind.
Hauspreise in 51674 Wiehl Weiershagen
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Weiershagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiehl Weiershagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Weiershagen
Der Wohnungsmarkt in 51674 Wiehl Weiershagen präsentiert sich in einer vielversprechenden Dynamik, geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung. Die Region zieht zunehmend Käufer an, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Vorteile guter infrastruktureller Anbindungen verzichten zu wollen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Auch Objekte mit Gärten oder Balkonen werden bevorzugt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem verzeichnet die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen und Immobilien mit nachhaltigen Bauweisen einen klaren Aufwärtstrend. Der Markt in Wiehl Weiershagen bleibt somit attraktiv für Verkäufer, die mit dem richtigen Angebot auf das Interesse zahlreicher Käufer stoßen können.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Weiershagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 2635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiehl Weiershagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Weiershagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51674 Wiehl Weiershagen ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, vor allem durch private Wohnbauprojekte und kleinere Reihenhaussiedlungen. Trotz der erhöhten Bauaktivitäten bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken knapp, was die Preise tendenziell nach oben treibt und potenzielle Investoren oder Käufer dazu veranlasst, schnell zu handeln, sobald ein Grundstück auf den Markt kommt.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Weiershagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Weiershagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiehl Weiershagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Weiershagen
Der Ortsteil Weiershagen gehört zur Stadt Wiehl im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Weiershagen eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Die Nähe zur Wiehltalsperre sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege machen das Umland besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Weiershagen profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesautobahn A4 ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl in Richtung Köln als auch in Richtung Olpe. Zudem sind die Städte Gummersbach und Bergneustadt in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen, was den Bewohnern zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und Freizeiteinrichtungen bietet. Auch die kleineren, charmanten Ortschaften wie Marienhagen und Bielstein liegen im unmittelbaren Umkreis und tragen zur abwechslungsreichen und gut erschlossenen Region bei.
Aktuell leben in Weiershagen 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Weiershagen
Weiershagen, ein charmantes Dorf im nordrhein-westfälischen Wiehl, bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberbergischen Landes, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Die vielen Wanderwege, darunter der beliebte Bergische Panoramasteig, ermöglichen es Besuchern und Einheimischen gleichermaßen, die natürliche Schönheit der Region zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für die Erholung nach einem aktiven Tag gibt es gemütliche Cafés und kleine Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem bieten verschiedene örtliche Geschäfte und Märkte eine Vielzahl von Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Die Region rund um Wiehl und Weiershagen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Wiehlpark ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die einen entspannten Tag im Grünen verbringen möchten. Sportbegeisterte kommen im Park der Oberbergischen Talsperre auf ihre Kosten, wo sie schwimmen, angeln oder Boot fahren können. Bei schlechtem Wetter sorgt das Freizeit- und Sportzentrum Wiehl mit seinem Hallenbad und der Eishalle für Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Zentrum von Wiehl, wo Supermärkte, Boutiquen und kleine Fachgeschäfte ein vielfältiges Angebot bereithalten. Auch der wöchentliche Markt lockt mit frischen regionalen Produkten und delikaten Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung