Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Hückhausen
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Der Immobilienmarkt in der Region 51674 Wiehl Hückhausen zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Diese malerische Gegend im südlichen Nordrhein-Westfalen lockt Käufer mit ihrer idyllischen Lage und hervorragenden Infrastruktur. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer hohen Nachfrage und einer positiven Preisentwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtigen Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wiehl Hückhausen zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Anforderungen bis hin zur optimalen Vermarktung – jeder Schritt wird detailliert erläutert, um den Verkaufsprozess so effizient und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51674 Wiehl Hückhausen
- Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Hückhausen
- Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Hückhausen
- Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Hückhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Hückhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Hückhausen
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Hückhausen
Der Verkauf eines Hauses in 51674 Wiehl Hückhausen kann eine lukrative und zufriedenstellende Erfahrung sein, da die Region eine attraktive Lage bietet und eine Vielzahl von Haustypen gebaut werden, die unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner ansprechen. In Wiehl Hückhausen findet man vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre Vielfalt eine breite Käuferschicht ansprechen. Darüber hinaus sind auch vereinzelte Bauernhöfe und moderne, freistehende Villen zu finden, die das ländliche Flair mit zeitgenössischer Architektur verbinden. Die Preise für Häuser in der Region sind angemessen und variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, wobei vor allem der Zustand und der Standort des Hauses eine wesentliche Rolle spielen. Potenzielle Verkäufer können von der guten Anbindung an die umliegenden Städte und der hohen Lebensqualität der Region profitieren, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt und somit auch auf die Verkaufspreise.
Hauspreise in 51674 Wiehl Hückhausen
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Hückhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiehl Hückhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Hückhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 51674 Wiehl Hückhausen kann sich als attraktives Vorhaben gestalten, da der Wohnungsmarkt in der Region recht stabil und nachgefragt ist. In Wiehl Hückhausen, einem charmanten Stadtteil von Wiehl im Oberbergischen Kreis, finden sich viele gut erhaltene Immobilien, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung liegen, was bei Käufern besonders beliebt ist. Vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon sind in dieser Gegend sehr begehrt. Familien und naturverbundene Menschen schätzen die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an die infrastrukturellen Angebote der Stadt Wiehl. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A4, die eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und anderen umliegenden Städten ermöglicht.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Hückhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 2626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Hückhausen
Beim Verkauf eines Grundstücks in 51674 Wiehl Hückhausen spielt die Nachfrage nach Bauflächen eine entscheidende Rolle. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven Lage im Bergischen Land und der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Diese Nachfrage führt dazu, dass Grundstücke in Hückhausen sehr begehrt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Umgebung von viel Natur und bestehenden Wohngebieten geprägt ist. In den letzten Jahren hat es in der Region eine moderate Bautätigkeit gegeben, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte realisiert wurden. Trotz des begrenzten Angebots und der hohen Nachfrage bleibt der Bau- und Immobilienmarkt in Wiehl Hückhausen dynamisch und für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Hückhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Hückhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Hückhausen
Der Ortsteil Hückhausen gehört zur Stadt Wiehl im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und befindet sich in einer malerischen Hügellandschaft, die vor allem durch ihre natürliche Schönheit besticht. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Trotz der idyllischen Lage ist Hückhausen gut vernetzt und ermöglicht einen angenehmen Lebensstil sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler.
Unmittelbar im Umkreis von 51674 Wiehl Hückhausen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Gummersbach, Reichshof, Nümbrecht und Bergneustadt. Diese bieten eine gute Ergänzung zu den örtlichen Annehmlichkeiten und sind leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A4 sehr gut, welche eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Köln und Olpe bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und für zusätzliche Mobilität sorgen, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Hückhausen 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Hückhausen
Die kleine Ortschaft Hückhausen, ein Teil von Wiehl im Postleitzahlenbereich 51674, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Landschaft des Oberbergischen Kreises gelegen, lädt die Region zu Spaziergängen und Radtouren durch die malerischen Wälder und entlang der Felder ein. Umweltbewusste und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Verschiedene kleine Geschäfte und Wochenmärkte im nahegelegenen Zentrum von Wiehl ermöglichen es, regionale Produkte und handgefertigte Waren zu erwerben. Der ruhige und freundliche Charakter der Ortschaft macht Hückhausen zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende.
In der Region rund um Wiehl Hückhausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Der Wiehler Wildpark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, wo man heimische Tierarten in natürlicher Umgebung beobachten kann. Wer Entspannung sucht, findet im Freizeitpark Wiehl eine Oase der Ruhe mit Schwimmbädern und Wellnessangeboten. Sportbegeisterte können sich im Golfclub und auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen austoben. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Die Wiehler Innenstadt bietet mit Boutiquen, Cafés und Supermärkten eine breite Auswahl für jeden Bedarf, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten erreichbar sind. So verbindet die Region naturnahe Erholung mit urbanem Komfort und macht sie zu einem attraktiven Anlaufpunkt für verschiedene Interessen.
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