Immobilie verkaufen in 5157 Windeck Hurst
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Der Immobilienmarkt in 5157 Windeck Hurst zeigt eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Diese idyllische Region zieht zunehmend Käufer an, die den harmonischen Lebensstil und die beeindruckende Naturlandschaft schätzen. Der Verkauf einer Immobilie hier bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da die Nachfrage stetig wächst, aber individuelle Ansprüche der Käufer berücksichtigt werden müssen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Windeck Hurst beleuchtet, darunter aktuelle Markttrends, strategische Verkaufsansätze und wertvolle Tipps, um den richtigen Käufer zu finden und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 5157 Windeck Hurst
Der Verkauf eines Hauses in 5157 Windeck Hurst kann eine spannende und lukrative Aufgabe sein. In dieser malerischen Region, die durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht, werden traditionell verschiedene Haustypen gebaut. Oftmals finden sich hier Einfamilienhäuser, die mit großzügigen Gärten ausgestattet sind, sowie charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln. Des Weiteren sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Bauweisen zu entdecken, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Windeck Hurst variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass Immobilien, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßem Komfort bieten, bei Käufern sehr gefragt sind, wodurch die Wertentwicklung der Häuser in dieser Region positiv beeinflusst wird.
Hauspreise in 5157 Windeck Hurst
Die Hauspreise in 5157 Windeck Hurst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Hurst
Der Wohnungsmarkt in 5157 Windeck Hurst ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen und gepflegte Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Naturgebiete besonders begehrt sind. Käufer schätzen die ruhige Lage im Grünen, die dennoch eine vergleichsweise gute Erreichbarkeit der größeren Städte wie Köln und Bonn ermöglicht. Wohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Garten oder eigenem Stellplatz erzielen meist höhere Preise und finden schneller Käufer. Auch ältere Immobilien mit Potenzial zur Renovierung sind auf dem Markt gefragt, da sie oft günstigere Einstiegspreise bieten und durch Individualisierungsmöglichkeiten an Attraktivität gewinnen.
Wohnungspreise in 5157 Windeck Hurst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5157 Windeck liegt bei 3332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Hurst
Windeck Hurst, eine idyllische Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, zeigt sich momentan als attraktiver Standort für den Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist konstant, da viele Familien und Investoren die Ruhe und Natur schätzen, die dieser Ort bietet. Das vorhandene Angebot an erschlossenen Baugrundstücken ist jedoch limitiert, was zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Obwohl in den letzten Jahren eine moderate Bautätigkeit zu beobachten ist, bleibt die Bebauung eher überschaubar, was den charmanten ländlichen Charakter der Gegend bewahrt. Dies wirkt sich tendenziell positiv auf die Grundstückspreise aus, da begehrte Lagen eine Stabilität in der Wertentwicklung erleben.
Grundstückspreise in 5157 Windeck Hurst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5157 Windeck liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Hurst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Hurst
Der Ortsteil Hurst gehört zur Gemeinde Windeck im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Er liegt malerisch eingebettet im Siegtal und ist von bewaldeten Hügeln und Wiesen umgeben, was der Region einen idyllischen, ländlichen Charme verleiht. Durch die Nähe zur Sieg sind zahlreiche Wander- und Radwege vorhanden, die zum Erkunden der Natur einladen. Trotz der naturnahen Lage ist Hurst gut an die umliegenden urbanen Zentren angebunden, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Windeck Hurst befinden sich die Städte und Orte Eitorf, Waldbröl, Rosbach und Herchen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl durch den Individualverkehr als auch durch öffentliche Verkehrsmittel. Die Bundesstraße 256 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den Nachbarorten und weiter entfernten Städten. Der Bahnhof in Rosbach bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Köln und Siegen, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch regionale Buslinien, die Hurst mit den umliegenden Orten verbinden.
Aktuell leben in Hurst 19203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Hurst
Die malerische Ortschaft Windeck Hurst in Nordrhein-Westfalen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von idyllischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgiebigen Touren durch das Bergische Land ein. Besonders beliebt ist der Siegsteig, der spektakuläre Ausblicke auf die Flusslandschaft der Sieg bietet. Wer Erholung sucht, findet sie in den ruhigen Waldgebieten und an den malerischen Uferabschnitten, wo man perfekt die Seele baumeln lassen kann.
Für den täglichen Bedarf und mehr bietet Windeck Hurst verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Neben charmanten kleinen Läden und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, finden sich auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren abdecken. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Veranstaltungen und Feste vor Ort sorgen zusätzlich für Abwechslung und fördern das Gemeinschaftsleben in dieser reizvollen Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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