Immobilie verkaufen in 5157 Windeck Eich
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 5157 Windeck Eich bietet zahlreiche Vorteile, wenn man die lokale Marktdynamik versteht. Windeck Eich, bekannt für seine malerischen Landschaften und seine ruhige Wohnatmosphäre, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig gestiegen, was den Markt attraktiv und wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Windeck Eich beleuchtet und wichtige Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie, worauf Käufer besonders achten und wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 5157 Windeck Eich
Der Verkauf eines Hauses in 5157 Windeck Eich kann eine vielversprechende Entscheidung sein, da die Region durch ihre attraktive Landschaft und ruhige Lage überzeugt. Die in der Gegend gebauten Haustypen reichen vom traditionellen Fachwerkhaus über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in Windeck Eich variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderater ausfallen, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Ein fundierter Marktüberblick und gegebenenfalls die Einbeziehung eines Immobilienexperten können beim Verkauf eine wertvolle Unterstützung bieten.
Hauspreise in 5157 Windeck Eich
Die Hauspreise in 5157 Windeck Eich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Eich
Der Wohnungsmarkt in 5157 Windeck Eich zeigt sich in jüngerer Vergangenheit stabil, aber mit einer zunehmenden Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohneinheiten. Die Region hat durch ihre idyllische Lage im Grünen und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren an Attraktivität gewonnen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, und solche, die eine hochwertige Ausstattung bieten – wie etwa Fußbodenheizung, energieeffiziente Fenster und moderne Küchen. Darüber hinaus sind Wohnanlagen, die über Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten oder Spielplätze verfügen, bei Familien sehr gefragt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht den Verkauf von Wohnungen in Windeck Eich besonders interessant und zukunftssicher.
Wohnungspreise in 5157 Windeck Eich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5157 Windeck liegt bei 3332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Eich
Das Grundstück in 5157 Windeck Eich zu verkaufen erfordert eine sorgfältige Analyse des regionalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend zeigt eine moderate Tendenz, da immer mehr Familien und Einzelpersonen die Ruhe und Naturnähe schätzen, die Windeck Eich bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was zu einer gewissen Exklusivität führt. In der Region wird derzeit relativ wenig gebaut, allerdings haben in den letzten Jahren einige Neubauprojekte stattgefunden, die den charakteristischen Charme der Umgebung berücksichtigen. Diese Entwicklungen deuten auf ein behutsames Wachstum hin, das die ländliche Idylle bewahrt.
Grundstückspreise in 5157 Windeck Eich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5157 Windeck liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Eich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Eich
5157 Windeck Eich liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, einer landschaftlich reizvollen Region entlang der Sieg. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wäldern, Feldern und kleinen Ortschaften, die eine idyllische Atmosphäre schaffen. Mitten im Grünen gelegen, bietet der Ort gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Windeck Eich befinden sich Orte wie Rosbach, Herchen und Dattenfeld. Diese Orte sind bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B256 sowie die Bahnverbindung entlang der Siegstrecke gewährleistet. Diese Bahnanbindung ermöglicht regelmäßige und direkte Verbindungen nach Köln und Siegen, was Pendlern und Besuchern flexible Reiseoptionen bietet. Die ruhige Lage gepaart mit der guten Verkehrsanbindung macht Windeck Eich zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Eich 19203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Eich
Windeck Eich bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Aktivurlauber ansprechen. Die malerische Landschaft, geprägt von Hügeln und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Familien finden in der Umgebung Spielplätze und Picknickplätze, die einen perfekten Rahmen für gemeinsame Aktivitäten bieten. Darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zum größeren Supermarkt reichen, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der Region rund um Windeck Eich gibt es ebenfalls eine Fülle an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise lockt der Naturpark Siebengebirge mit seinen charmanten Wanderwegen und atemberaubenden Aussichtspunkten. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Heimatmuseum an, das spannende Einblicke in die örtliche Geschichte gewährt. Sportbegeisterte können das vielseitige Angebot der örtlichen Sportvereine nutzen, während Genießer regionale Spezialitäten in den lokalen Restaurants und Cafés entdecken können. Eines der beliebtesten Ziele für einen entspannten Einkaufsbummel ist das nahegelegene Einkaufszentrum, das eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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