Immobilie verkaufen in 5157 Windeck Imhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 5157 Windeck Imhausen bietet eine aufregende Chance, in einen dynamischen und vielversprechenden Immobilienmarkt einzutreten. Die idyllische Lage inmitten von Natur und dennoch gute Verkehrsanbindungen machen die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Windeck Imhausen hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien erlebt, was Verkaufsmöglichkeiten begünstigt und attraktive Konditionen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 5157 Windeck Imhausen beleuchtet. Sie gibt wertvolle Einblicke in den aktuellen Markt und die notwendigen Schritte, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 5157 Windeck Imhausen
Im idyllischen 5157 Windeck Imhausen, einer ländlichen Gegend, die von viel Grün und einer ruhigen Umgebung geprägt ist, sind die Haustypen breit gefächert. Von gemütlichen Einfamilienhäusern und traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten findet sich hier eine große Vielfalt an Immobilien. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgemäßer Architektur, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anzieht. Die Immobilienpreise in Windeck Imhausen variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe der Objekte, wobei man generell ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine moderate Preisentwicklung beobachten kann. Da die Gegend relativ abgeschieden liegt, ist sie besonders bei Personen beliebt, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen, was sich auch in der stabilen Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt.
Hauspreise in 5157 Windeck Imhausen
Die Hauspreise in 5157 Windeck Imhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Imhausen
Der Wohnungsmarkt in 5157 Windeck Imhausen ist derzeit durch eine moderate Nachfrage geprägt, was sich auf die Vielzahl an Naturlandschaften und die ruhige, ländliche Umgebung zurückführen lässt. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche, die einen attraktiven Blick auf die umliegende Natur bieten. Modernisierte Altbauten und Neubauten mit großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Ausstattungen sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen zudem gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die das ländliche Ambiente verstärken und gleichzeitig Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 5157 Windeck Imhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5157 Windeck liegt bei 3328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Imhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 5157 Windeck Imhausen kann eine interessante Option für viele potenzielle Käufer sein, da die Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken in dieser ländlichen Region konstant hoch bleibt. Windeck Imhausen liegt in einer landschaftlich attraktiven Gegend, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu größeren Städten bietet, was sie für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist moderat und gut verteilt, jedoch beschränkt, was den potenziellen Verkäufern einen Vorteil verschaffen kann. In den letzten Jahren wurden in der Region vermehrt Bauprojekte realisiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies spricht für eine rege Bautätigkeit und ein wachsendes Interesse an der Entwicklung der Infrastruktur und Wohnmöglichkeiten in Windeck Imhausen.
Grundstückspreise in 5157 Windeck Imhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5157 Windeck liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Imhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Imhausen
5157 Windeck Imhausen liegt malerisch eingebettet in der grünen Hügellandschaft des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und ihre Nähe zum Fluss Sieg aus, wodurch Wander- und Naturfreunde hier voll auf ihre Kosten kommen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung ausgesprochen gut, da die Gegend durch mehrere Landstraßen und die Nähe zur B256 verkehrstechnisch gut erschlossen ist. Der idyllische Charme von Windeck Imhausen wird durch das Vorhandensein zahlreicher historischer Gebäude und die freundliche Dorfgemeinschaft ergänzt, was die Lebensqualität hier besonders hoch macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Windeck Imhausen liegen unter anderem die Städte und Orte Hennef, Eitorf und Waldbröl. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die nächstgelegene größere Stadt Siegburg in etwa 30 Minuten zu erreichen. Für Pendler und Reisende bietet der Bahnhof in Windeck eine direkte Zugverbindung Richtung Köln und Siegen, wodurch auch weitere Destinationen zügig erreicht werden können. Die regelmäßigen Busverbindungen innerhalb der Region gewährleisten zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und ermöglicht somit eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Imhausen 19203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Imhausen
Im malerischen Dorf 5157 Windeck Imhausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die perfekt für Einheimische und Besucher jeden Alters geeignet sind. Die idyllische Natur der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe genießen kann. Für Familien gibt es Spielplätze und Picknickplätze, die zum Verweilen einladen. In der Nähe des Ortes finden sich auch mehrere Wellness-Angebote, die für Entspannung und Erholung sorgen. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Orten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Produktpalette anbieten.
Die Region um Windeck Imhausen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsaktivitäten für jeden Geschmack. Zum Beispiel lädt der Natursteig Sieg zu abwechslungsreichen Wanderungen entlang des Flusses Sieg ein, wo herrliche Panoramablicke auf die umliegende Landschaft warten. Auch der Siegwasserfall, ein kleines Naturwunder, ist einen Besuch wert. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Märkte, auf denen regionale Produkte verkauft werden. Einkaufsmöglichkeiten reichen vom Einkaufszentrum in Waldbröl über den Wochenmarkt in Eitorf bis hin zu kleinen, charmanten Läden direkt in Windeck selbst, die Einzelstücke und handgemachte Artikel anbieten. So lässt sich ein erholsamer Tag in der Natur wunderbar mit einem entspannten Shopping-Bummel kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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