Immobilie verkaufen in 5157 Windeck Perseifen
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Der Immobilienmarkt in 5157 Windeck Perseifen bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbane Zentren. Diese Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zum Rhein-Sieg-Kreis, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Aktuell erfreut sich der Immobilienmarkt hier großer Nachfrage, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Immobilienverkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden relevante Informationen und wertvolle Tipps präsentiert, um Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 5157 Windeck Perseifen zu erleichtern. Entdecken Sie, wie Sie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5157 Windeck Perseifen
- Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Perseifen
- Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Perseifen
- Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Perseifen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Perseifen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Perseifen
Haus verkaufen in 5157 Windeck Perseifen
Ein Haus in 5157 Windeck Perseifen zu verkaufen bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer malerischen Region des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser umfassen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts variieren. Windeck Perseifen bietet seinen Bewohnern eine ruhige ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte, was den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Hauspreise in 5157 Windeck Perseifen
Die Hauspreise in 5157 Windeck Perseifen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windeck Perseifen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Perseifen
Der Wohnungsmarkt in 5157 Windeck Perseifen ist stark nachgefragt, bedingt durch die malerische Lage und die gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und attraktiven Außenbereichen, wie Balkone oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme und gut erhaltenen, originalen Details erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Region zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, aber gleichzeitig von der guten Verkehrsanbindung an größere Städte profitieren wollen. Dank dieser Attraktivität und der begrenzten Verfügbarkeit von hochwertigen Immobilien ist der Markt in Windeck Perseifen dynamisch und wettbewerbsintensiv.
Wohnungspreise in 5157 Windeck Perseifen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5157 Windeck liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Perseifen
Der Verkauf eines Grundstücks in 5157 Windeck Perseifen könnte derzeit auf eine moderate Nachfrage stoßen, da die Region für ihre ruhige und naturnahe Lage geschätzt wird. Dennoch ist die Nachfrage nicht außerordentlich hoch, da die Bevölkerungsdichte und das Wirtschaftswachstum hier geringer sind als in urbaneren Gebieten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und meist verteilt auf kleinere Bauflächen. Bauaktivitäten in der Region sind eher überschaubar; es wird hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen gebaut, was den Markt relativ stabil hält. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, sollte sich dessen bewusst sein, dass Käufer vor allem die naturnahe und ruhige Umgebung suchen, aber möglicherweise auch wählerisch sein könnten, was Lage und Anbindung betrifft.
Grundstückspreise in 5157 Windeck Perseifen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5157 Windeck liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Perseifen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Perseifen
Windeck Perseifen liegt malerisch eingebettet in der nordrhein-westfälischen Region und ist ein begehrtes Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das kleine Dorf punktet nicht nur mit seiner idyllischen Lage, sondern auch durch seine gute Verkehrsanbindung und das charmante Umland, das vielseitige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zur Sieg und den umliegenden Wäldern macht Perseifen zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Perseifen befinden sich mehrere kleine Städte und Orte, die innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu gehören Rosbach, Dattenfeld und Schladern, die allesamt zu Windeck gehören. Dank der recht zentralen Lage in der Region bietet Perseifen auch eine gute Anbindung an größere Städte. So erreicht man beispielsweise Köln und Bonn mit dem Auto innerhalb von etwa einer Stunde. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar; der Bahnhof Windeck-Schladern bietet regelmäßige Zugverbindungen, wodurch die Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in Perseifen 19203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Perseifen
Die Region 5157 Windeck Perseifen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften und attraktiven Wanderwegen lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellness-Oasen und Naherholungsgebieten die idealen Bedingungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Zusätzlich bieten die charmanten Geschäfte und Wochenmärkte eine bunte Auswahl an regionalen Produkten und Spezialitäten, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. In der Region finden sich zahlreiche Freizeitangebote wie der Naturpark Bergisches Land mit seinen herrlichen Wanderwegen oder auch der Siegtal-Radweg, der durch eine beeindruckende Flusslandschaft führt. Für Erholung sorgen unter anderem die Badeseen wie der Herchener See, an dem man entspannen und schwimmen kann. Wer gerne einkaufen geht, wird sich über die verschiedenen Bauernmärkte und Hoffläden freuen, die frische, lokale Erzeugnisse anbieten. Die Stadtzentren in der Nähe, wie Eitorf oder Waldbröl, bieten zusätzlich eine gute Mischung aus kleinen Boutiquen, größeren Einzelhandelsgeschäften und einladenden Cafés.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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