Immobilie verkaufen in 42489 Wülfrath Schlupkothen
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Ein Immobilienverkauf in 42489 Wülfrath Schlupkothen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Markt und relevante Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen. Diese malerische Stadt in Nordrhein-Westfalen zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Wuppertal aus. Der Immobilienmarkt in Wülfrath Schlupkothen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, die sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern beliebt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 42489 Wülfrath Schlupkothen
- Wohnung verkaufen in 42489 Wülfrath Schlupkothen
- Grundstück verkaufen in 42489 Wülfrath Schlupkothen
- Ihr Immobilienmakler in 42489 Wülfrath Schlupkothen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 42489 Wülfrath Schlupkothen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 42489 Wülfrath Schlupkothen
Haus verkaufen in 42489 Wülfrath Schlupkothen
Im beschaulichen Stadtteil Schlupkothen in 42489 Wülfrath finden sich vielfältige Haustypen, die das harmonische Ortsbild prägen. Von historischen Fachwerkbauten bis hin zu modern gestalteten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bietet die Region eine breite Auswahl für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse. Auch großzügige Villen und zunehmend energieeffiziente Neubauten sind hier keine Seltenheit und fügen sich harmonisch in das Stadtbild ein. Die Immobilienpreise in Wülfrath Schlupkothen variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage innerhalb des Stadtteils. Tendenziell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region stabil sind und eine wertbeständige Investition darstellen. Objekte in besonders begehrten Lagen oder mit einzigartigen Ausstattungsmerkmalen können durchaus höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 42489 Wülfrath Schlupkothen
Die Hauspreise in 42489 Wülfrath Schlupkothen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wülfrath Schlupkothen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 42489 Wülfrath Schlupkothen
Der Wohnungsmarkt in der kleinen Stadt Wülfrath Schlupkothen, mit der Postleitzahl 42489, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die für Familien optimal geeignet sind. Diese Wohnobjekte zeichnen sich häufig durch einen Balkon oder eine Terrasse sowie eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der naturnahen und ruhigen Lage sind Wohnungen in Schlupkothen zudem bei Pendlern beliebt, die nach einem anstrengenden Arbeitstag eine erholsame Wohnumgebung schätzen. Auch seniorengerechte Wohnungen und barrierefreie Appartements finden in dieser durch eine hohe Lebensqualität gekennzeichneten Region stets eine schnelle Abnahme. Die Nachfrage wird darüber hinaus durch eine gute Infrastruktur, gute Anbindung an die umliegenden Städte und attraktive Freizeitmöglichkeiten gestützt.
Wohnungspreise in 42489 Wülfrath Schlupkothen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 42489 Wülfrath liegt bei 3933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 42489 Wülfrath Schlupkothen
Der Verkauf eines Grundstücks in 42489 Wülfrath Schlupkothen erweist sich momentan als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen in Wülfrath und den umliegenden Gebieten nach geeigneten Bauplätzen, um individuelle Wohnprojekte zu verwirklichen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird aktuell mäßig viel gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und trägt zur weiteren Attraktivität von Wülfrath Schlupkothen als Wohnort bei.
Grundstückspreise in 42489 Wülfrath Schlupkothen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 42489 Wülfrath liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 317700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 42489 Wülfrath Schlupkothen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 42489 Wülfrath Schlupkothen
Wülfrath Schlupkothen befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die idyllischen Landschaften des Niederbergischen Landes. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die durch sanfte Hügel, Wälder und Wiesen geprägt ist. Trotz der ruhigen und ländlichen Atmosphäre ist Schlupkothen gut an das umliegende Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B224 sowie die Autobahnen A535 und A46 lassen sich größere Städte und das Ruhrgebiet schnell erreichen. Darüber hinaus bieten regionale Busverbindungen Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtern das Pendeln in die Nachbargemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wülfrath Schlupkothen liegen mehrere Städte und Orte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Velbert, Mettmann und Heiligenhaus sowie die kreisfreien Städte Wuppertal und Essen. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze, wodurch die Region besonders attraktiv für Pendler ist. Die Verkehrsanbindung wird durch die bereits erwähnten Bundesstraßen und Autobahnen ergänzt, was kurze Fahrzeiten in die umliegenden größeren Städte ermöglicht und somit zur hohen Lebensqualität in Wülfrath Schlupkothen beiträgt.
Aktuell leben in Schlupkothen 21100 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 42489 Wülfrath Schlupkothen
Im malerischen Ortsteil Schlupkothen von Wülfrath, der die Postleitzahl 42489 trägt, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders das Naherholungsgebiet “Neandertal” mit seinen historischen und naturkundlichen Highlights begeistert. Für sportliche Aktivitäten bietet sich das örtliche Schwimmbad an, welches durch seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Wer Erholung sucht, kann in den gepflegten Grünanlagen und Parks des Stadtteils die Seele baumeln lassen. Die örtlichen Bauern- und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und sorgen somit für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
In der weiteren Umgebung von Wülfrath gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet das Städtchen Velbert mit seinem modern gestalteten Einkaufszentrum zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Naturliebhaber können die Wanderwege rund um den Baldeneysee in Essen erkunden oder einen Ausflug ins Bergische Land unternehmen. Zudem sind die historischen Altstädte von Wuppertal und Düsseldorf nicht weit entfernt und bieten kulturelle Erlebnisse wie Theaterbesuche, Museen und Sightseeing-Touren. Auch sportliche Aktivitäten wie Kanufahren auf der Wupper oder Klettern in den beliebten Wuppertaler Kletterwäldern bereichern die Freizeitmöglichkeiten in der Region.
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