Immobilie verkaufen in 52146 Würselen Broichweiden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52146 Würselen Broichweiden, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 52146 Würselen Broichweiden boomt und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Diese charmante Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Aachen und Düsseldorf sowie durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot sind die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf günstig.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Schritte und bewährten Methoden beleuchtet, um Ihre Immobilie in Würselen Broichweiden bestmöglich zu vermarkten und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Profitieren Sie von unserer Expertise und starten Sie rechtzeitig und gut vorbereitet in den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52146 Würselen Broichweiden
- Wohnung verkaufen in 52146 Würselen Broichweiden
- Grundstück verkaufen in 52146 Würselen Broichweiden
- Ihr Immobilienmakler in 52146 Würselen Broichweiden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52146 Würselen Broichweiden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52146 Würselen Broichweiden
Haus verkaufen in 52146 Würselen Broichweiden
In der Region 52146 Würselen Broichweiden sieht man ein breites Spektrum an Haustypen. Von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Doppelhaushälften und Bungalows findet sich hier eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Besondere Aufmerksamkeit ziehen oft die freistehenden Einfamilienhäuser auf sich, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt in Würselen Broichweiden die wachsende Attraktivität und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Stadtzentren wider, was zu einer stetigen Wertentwicklung führt. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einer gut entwickelten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Aachen, die zusätzlich zur Attraktivität der Region beitragen.
Hauspreise in 52146 Würselen Broichweiden
Die Hauspreise in 52146 Würselen Broichweiden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Würselen Broichweiden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52146 Würselen Broichweiden
Der Wohnungsmarkt in 52146 Würselen Broichweiden zeigt sich als dynamisch und vielfältig, was insbesondere durch die Nähe zu Aachen und die gute Verkehrsanbindung begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene und moderne Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte in ruhigen, aber zentral gelegenen Bereichen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Immobilien in Würselen Broichweiden bleibt stabil, was sie zu einem lohnenden Investitionsziel macht.
Wohnungspreise in 52146 Würselen Broichweiden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52146 Würselen liegt bei 3404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52146 Würselen Broichweiden
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 52146 Würselen Broichweiden ist derzeit sehr hoch, was vor allem auf die günstige Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Familien und Investoren suchen nach geeigneten Bauflächen, um sich ihren Traum vom eigenen Haus oder attraktiven Immobilienprojekten zu erfüllen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die meisten Flächen bereits bebaut sind oder für bestehende Bauprojekte reserviert wurden. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit in Würselen Broichweiden zugenommen, was zu einer Verknappung des freien Baulands führt. Insgesamt wird viel gebaut, insbesondere moderne Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und vereinzelt Gewerbeimmobilien, was den Charakter des eher ländlich geprägten Gebiets zunehmend urbanisiert.
Grundstückspreise in 52146 Würselen Broichweiden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52146 Würselen liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52146 Würselen Broichweiden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Würselen Broichweiden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52146 Würselen Broichweiden
Broichweiden, ein Ortsteil von Würselen im Postleitzahlengebiet 52146, liegt am Rande der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen. Diese idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der Ort ist von viel Natur umgeben und zeichnet sich durch seine freundliche, familienorientierte Atmosphäre aus. Trotzdem ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Autobahnen A4 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Aachen, Düsseldorf und Köln sicherstellt.
Neben Aachen befinden sich auch die Städte Eschweiler, Alsdorf und Herzogenrath im unmittelbaren Umkreis von Broichweiden. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern von Broichweiden, die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der umliegenden Städte zu nutzen, während sie gleichzeitig die Vorzüge des Lebens in einer ruhigeren und grüneren Umgebung genießen können. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und dem Aachener Hauptbahnhof verbinden.
Aktuell leben in Broichweiden 38598 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52146 Würselen Broichweiden
Würselen Broichweiden im Landkreis Aachen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit garantieren. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen Erholung und Entspannung bieten. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breit gefächertes Angebot bereitstellen. Wer lieber bummeln und shoppen geht, findet in Würselen Broichweiden zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
In der Region gibt es zusätzlich zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Ein Beispiel ist die historische Burg Wilhelmstein, die im Sommer regelmäßige Open-Air-Konzerte und Theateraufführungen anbietet. Das nahegelegene Aachen bietet mit seinem Dom und der wunderschönen Altstadt weitere kulturelle Highlights. Außerdem lädt der Indemann, eine begehbare Stahlkonstruktion, die einen atemberaubenden Ausblick über die Region ermöglicht, zu einem Ausflug ein. Viele Restaurants und Cafés in der Umgebung sorgen dafür, dass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen. Für ausgiebigere Shopping-Touren bieten sich das Aquis Plaza in Aachen oder das Einkaufszentrum in Eschweiler an, die nur wenige Kilometer entfernt liegen und mit vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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