Immobilie verkaufen in 52146 Würselen Morsbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52146 Würselen Morsbach, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52146 Würselen Morsbach bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, da die Region durch ihre Nähe zu Aachen und gut ausgebauter Infrastruktur eine stark nachgefragte Wohnlage darstellt. Die Grundstücks- und Immobilienpreise in Würselen sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die wachsende Beliebtheit und die wirtschaftliche Stabilität der Region zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Würselen Morsbach näher betrachtet, um sowohl Käufern als auch Verkäufern einen fundierten Überblick zu bieten. Profitieren auch Sie von unserem Fachwissen und finden Sie heraus, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52146 Würselen Morsbach
- Wohnung verkaufen in 52146 Würselen Morsbach
- Grundstück verkaufen in 52146 Würselen Morsbach
- Ihr Immobilienmakler in 52146 Würselen Morsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52146 Würselen Morsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52146 Würselen Morsbach
Haus verkaufen in 52146 Würselen Morsbach
Beim Verkauf eines Hauses in 52146 Würselen Morsbach spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In dieser Region sind unterschiedliche Haustypen vorzufinden, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt zeigt eine vielfältige Auswahl, die sowohl historisch geprägte Altbauten als auch zeitgemäße Neubauten umfasst. Die Preise für Häuser variieren dabei je nach Baujahr, Bauweise und Ausstattung. Besonders attraktive Lagen und hochwertige Immobilien können höhere Preise erzielen, während einfachere Objekte leicht erschwinglicher sind. Die allgemeine Preisentwicklung wird jedoch immer von der aktuellen Marktnachfrage beeinflusst.
Hauspreise in 52146 Würselen Morsbach
Die Hauspreise in 52146 Würselen Morsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Würselen Morsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52146 Würselen Morsbach
Der Wohnungsmarkt in 52146 Würselen Morsbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Preise aus, insbesondere aufgrund der Nähe zur Stadt Aachen und der guten Verkehrsanbindung. Wohnungen mit moderner Ausstattung und hoher Energieeffizienz sind besonders begehrt. Zudem legen Käufer großen Wert auf eine ruhige Lage und die Nähe zu Grünflächen. Gut geschnittene, helle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten sind besonders attraktiv. Für Verkäufer bietet dieser Markt derzeit günstige Bedingungen, um eine Wohnung zügig und zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 52146 Würselen Morsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52146 Würselen liegt bei 3359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52146 Würselen Morsbach
In 52146 Würselen Morsbach ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Aachen und Köln recht hoch. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl neue Wohnimmobilien als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Die Bautätigkeit trägt zur Aufwertung des Gebiets bei, erhöht aber auch den Druck auf den begrenzten Immobilienmarkt. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Würselen Morsbach dynamisch, was potenziellen Verkäufern vorteilhafte Bedingungen bietet.
Grundstückspreise in 52146 Würselen Morsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52146 Würselen liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52146 Würselen Morsbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Würselen Morsbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52146 Würselen Morsbach
52146 Würselen Morsbach liegt im Westen Deutschlands und ist eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere städtische Zentren bietet. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Morsbach eine hohe Lebensqualität mit einem hervorragenden Zugang zu Natur- und Erholungsgebieten. Die Nähe zu Aachen, einer bedeutenden Universitätsstadt, erhöht die Attraktivität der Region zusätzlich.
Im unmittelbaren Umkreis von Würselen Morsbach liegen die Städte Aachen, Stolberg, Eschweiler und Herzogenrath. Diese Städte sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Morsbach ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A4 und A44 sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung zu wichtigen Wirtschaftszentren und Großstädten wie Köln und Düsseldorf. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung und ermöglichen eine bequeme und umweltfreundliche Fortbewegung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Morsbach 38598 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52146 Würselen Morsbach
Würselen Morsbach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die kleine Ortschaft ist idyllisch gelegen und lädt mit ihren grünen Flächen und gut ausgebauten Wanderwegen zu entspannenden Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportvereine und -einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Wer die Seele baumeln lassen möchte, findet in der näheren Umgebung verschiedene Wellnessangebote. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Märkte im Ort für eine gute Versorgung mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs. Der Wochenmarkt ist ein besonderes Highlight, bei dem man regionale Produkte direkt von den Erzeugern erwerben kann.
In der Region gibt es zudem viele beeindruckende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Freizeit- und Spaßbad in der nahegelegenen Stadt Aachen bietet beispielsweise Spaß für die ganze Familie mit verschiedenen Rutschen, Saunen und Entspannungsbereichen. Die Eifel, nicht weit von Würselen entfernt, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die dort Ruhe und Erholung finden können. Wer gerne einkaufen geht, wird die Innenstadt von Aachen besonders zu schätzen wissen, mit ihren zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und großen Einkaufszentren wie dem Aquis Plaza. Lokale Restaurants und Cafés laden zudem zu kulinarischen Genüssen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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