Immobilie verkaufen in 54472 Brauneberg Hirzlei
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Der Verkauf einer Immobilie in 54472 Brauneberg Hirzlei erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend an der Mosel ist bekannt für ihre Weinberge und historische Gebäude, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der aktuelle Immobilienmarkt in Brauneberg Hirzlei zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an regionale Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser charmanten Region beachtet werden sollten. Dabei liegt der Fokus sowohl auf den aktuellen Marktbedingungen als auch auf praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54472 Brauneberg Hirzlei
- Wohnung verkaufen in 54472 Brauneberg Hirzlei
- Grundstück verkaufen in 54472 Brauneberg Hirzlei
- Ihr Immobilienmakler in 54472 Brauneberg Hirzlei
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54472 Brauneberg Hirzlei
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54472 Brauneberg Hirzlei
Haus verkaufen in 54472 Brauneberg Hirzlei
Der Verkauf eines Hauses in 54472 Brauneberg Hirzlei erfordert lokales Wissen über die bevorzugten Baustile und Marktpreise. In dieser malerischen Weinbau-Region an der Mosel sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und gemütliche Landhäuser mit Fachwerkelementen verbreitet. Moderne Neubauten und Ferienhäuser erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, besonders wegen der touristischen Attraktivität der Gegend. Die Immobilienpreise in Brauneberg Hirzlei spiegeln die hohe Nachfrage wider, wobei Faktoren wie die Nähe zur Mosel, der Zustand des Hauses und die Grundstücksgröße wesentliche Einflussgrößen sind. Käufer sollten sich auf ein Preisniveau einstellen, das die lebenswerte Umgebung und die historische Bedeutung der Region berücksichtigt.
Hauspreise in 54472 Brauneberg Hirzlei
Die Hauspreise in 54472 Brauneberg Hirzlei sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brauneberg Hirzlei verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54472 Brauneberg Hirzlei
Der Verkauf einer Wohnung in 54472 Brauneberg Hirzlei gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region als stabil und leicht steigend eingestuft wird. Diese idyllische Gegend an der Mosel zieht vor allem Weinliebhaber und Ruhesuchende an, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten mit historischem Flair sowie moderne Neubauten, die hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweisen bieten. Wohnungen mit Blick auf die Mosel oder in der Nähe der Weinberge sind ebenfalls sehr gefragt, da sie nicht nur einen wunderschönen Ausblick bieten, sondern auch eine hohe Lebensqualität versprechen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu touristischen Attraktionen tragen ebenfalls zur Attraktivität von Immobilien in Brauneberg Hirzlei bei und schaffen ideale Bedingungen für den erfolgreichen Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 54472 Brauneberg Hirzlei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54472 Brauneberg liegt bei 3621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54472 Brauneberg Hirzlei
Der Verkauf eines Grundstücks in 54472 Brauneberg Hirzlei könnte sich derzeit als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region entlang der Mosel steigt. Immer mehr Interessenten suchen nach Grundstücken, um hier ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu beliebten Weinbaugebieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter Käufern führt und potenziell die Verkaufspreise hochtreibt. In Brauneberg Hirzlei selbst sowie in den umliegenden Gemeinden wird aktuell moderat gebaut, wobei das Bauvolumen in den letzten Jahren zugenommen hat. Dies ist ein Indikator für das wachsende Interesse an der Region, obwohl der Bauträger- und Investorensektor noch Potenzial für weiteres Wachstum zeigt.
Grundstückspreise in 54472 Brauneberg Hirzlei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54472 Brauneberg liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54472 Brauneberg Hirzlei
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54472 Brauneberg Hirzlei
Brauneberg Hirzlei liegt in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die malerische Landschaft der Mittelmosel, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Diese idyllische Lage zieht nicht nur Weinkenner an, sondern auch Erholungssuchende, die sich in einer friedlichen und naturnahen Umgebung entspannen möchten. Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die durch den beliebten Moselradweg und vielfältige Wandermöglichkeiten zusätzlich bereichert wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Brauneberg Hirzlei befinden sich mehrere attraktive Städte und Dörfer. Dazu zählen Bernkastel-Kues, eine charmante Stadt bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur und reichhaltige Weinkultur, sowie Wittlich, das als wirtschaftliches Zentrum des Kreises Bernkastel-Wittlich dient. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 53 und die Autobahn A1 gut gewährleistet, was sowohl die Erreichbarkeit größerer Städte wie Trier erleichtert als auch die Integration in das regionale Verkehrsnetz sicherstellt. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Hirzlei 1142 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54472 Brauneberg Hirzlei
Brauneberg Hirzlei ist ein idyllischer Ort, der sich perfekt für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eignet. Umgeben von malerischen Weinbergen und der Mosel, bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen ins Grüne einladen. Die lokale Gastronomie verwöhnt mit regionalen Spezialitäten und Weinen, die direkt aus den umliegenden Weinbergen stammen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine Läden und Märkte, die frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der Region rund um Brauneberg Hirzlei gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das nahegelegene Bernkastel-Kues bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Landshut. Naturliebhaber können im Naturpark Saar-Hunsrück auf vielfältigen Routen wandern und die unberührte Natur genießen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der Umgebung charmante Boutiquen, Wochenmärkte und Hofläden, die eine große Auswahl an Produkten anbieten, darunter handgemachte Waren und regionale Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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