Immobilie verkaufen in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortsgemeinde Neumagen-Dhron Papiermühle im Landkreis Bernkastel-Wittlich bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region an der Mosel ist geprägt von historischen Bauten und einer atemberaubenden Landschaft, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine steigende Nachfrage, insbesondere von Personen, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Neumagen-Dhron Papiermühle beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle
- Wohnung verkaufen in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle
- Grundstück verkaufen in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle
- Ihr Immobilienmakler in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle
Haus verkaufen in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle
Beim Hausverkauf in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser malerischen Weinregion bevorzugt gebaut werden. Charakteristisch sind vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditionellem, moselländischen Stil, wobei Fachwerkhäuser und moderne Neubauten ebenfalls verbreitet sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und der Ausstattung. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Neumagen-Dhron Papiermühle im mittleren Preissegment liegen, wobei gut gepflegte Objekte mit schöner Aussicht und Weinbergnähe etwas höhere Werte erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser historisch und landschaftlich reizvollen Gegend stabil, was eine gute Voraussetzung für den erfolgreichen Verkauf eines Hauses darstellt.
Hauspreise in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle
Die Hauspreise in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumagen-Dhron Papiermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle
Der Wohnungsmarkt in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, die insbesondere auf die charmante Lage und die idyllische Umgebung an der Mosel zurückzuführen ist. Wohnungen mit Blick auf den Fluss oder die umliegenden Weinberge sind besonders begehrt, da sie nicht nur eine malerische Aussicht bieten, sondern auch das Lebensgefühl der Region widerspiegeln. Ebenso gefragt sind gut sanierte Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Gegend bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. In diesem beschaulichen Ort sind es vor allem die gut ausgestatteten Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die bei Familien und Paaren hohe Beliebtheit genießen. Die Nähe zu größeren Städten wie Trier und die gute Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass die Immobilien in Neumagen-Dhron Papiermühle sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant bleiben.
Wohnungspreise in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54347 Neumagen-Dhron liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 54347 Neumagen-Dhron, insbesondere in der Papiermühle, ist in den letzten Jahren von wachsendem Interesse geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist aufgrund der idyllischen Lage an der Mosel, kombiniert mit der historischen und kulturellen Bedeutung der Gegend, relativ hoch. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da die Region von Natur aus stark landwirtschaftlich geprägt ist und sich die Möglichkeiten zur Erschließung neuer Baugebiete in einem engen Rahmen bewegen. Der Bauboom, wie er in städtischen Gebieten zu beobachten ist, hält sich hier in Grenzen, was die Bauaktivitäten hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinteilige Wohnprojekte beschränkt. Die Herausforderung besteht darin, bei der Vergabe von neuen Bauparzellen den Charakter der Landschaft zu bewahren und gleichzeitig dem wachsenden Interesse von Bauherren gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54347 Neumagen-Dhron liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle
54347 Neumagen-Dhron Papiermühle liegt im malerischen Moseltal in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Region ist geprägt von Weinbergen und historischen Sehenswürdigkeiten und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Der kleine Ortsteil Papiermühle von Neumagen-Dhron befindet sich in der Nähe der Mosel, was ihm eine besondere landschaftliche Attraktivität verleiht.
Die umliegenden Städte und Orte umfassen Bernkastel-Kues, Piesport und Trittenheim, die alle gut mit dem Auto erreichbar sind. Größere Städte wie Trier und Wittlich sind ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist in erster Linie auf den Individualverkehr ausgerichtet, mit guten Straßenverbindungen durch die Bundesstraßen B53 und B50. Die nächstgelegene Autobahn ist die A1, die eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Neumagen-Dhron Papiermühle mit den umliegenden Orten und bieten somit eine Alternative zum Auto.
Aktuell leben in Papiermühle 2337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54347 Neumagen-Dhron Papiermühle
Die Region um 54347 Neumagen-Dhron bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage an der Mosel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Flusses ein. Dabei können Besucher die beeindruckende Landschaft genießen und in den zahlreichen Weinbergen die regionalen Weinsorten probieren. Für Wassersportbegeisterte bieten die Mosel und die umliegenden Seen zahlreiche Aktivitäten wie Kanufahren und Angeln. Wer Erholung sucht, findet in den angrenzenden Wäldern und Parks ruhige Rückzugsorte, um dem Alltagsstress zu entfliehen.
Neben den Naturschönheiten bietet Neumagen-Dhron auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der historische Ortskern beherbergt kleine Fachgeschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Wochenmärkte sorgen für eine frische Versorgung aus der Region. Für größere Einkäufe stehen in den umliegenden Städten Einkaufszentren und Supermärkte zur Verfügung, die alle Bedürfnisse abdecken. Die Kombination aus Erholung in der Natur und vielseitigem Shopping macht Neumagen-Dhron zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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