Immobilie verkaufen in 56814 Bruttig-Fankel Bruttig
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Der malerische Ort Bruttig-Fankel im Herzen der Moselregion bietet einzigartige Chancen für den Immobilienmarkt. Hier verschmelzen idyllische Landschaften mit historischem Charme und machen das Gebiet besonders attraktiv für Kaufinteressenten. Ob Weinhang, Fachwerkhaus oder modernes Eigenheim – die Nachfrage nach Immobilien in der Postleitzahlenregion 56814 steigt stetig.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bruttig-Fankel beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich vermarkten können und welche regionalen Besonderheiten es zu beachten gilt, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56814 Bruttig-Fankel Bruttig
- Wohnung verkaufen in 56814 Bruttig-Fankel Bruttig
- Grundstück verkaufen in 56814 Bruttig-Fankel Bruttig
- Ihr Immobilienmakler in 56814 Bruttig-Fankel Bruttig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56814 Bruttig-Fankel Bruttig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56814 Bruttig-Fankel Bruttig
Haus verkaufen in 56814 Bruttig-Fankel Bruttig
In der malerischen Region rund um 56814 Bruttig-Fankel, insbesondere in Bruttig, findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den Charme des Moseltals widerspiegeln. Charakteristisch sind vor allem die traditionellen Fachwerkhäuser, die in vielen Teilen des Ortes die historische Architektur veranschaulichen. Daneben gibt es auch moderne Einfamilienhäuser und kleinere Reihenhäuser, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine moderate Preisspanne, die jedoch stark vom Zustand und der Lage des Objekts abhängt. Häuser mit Moselblick oder besonders gut erhaltener Bausubstanz sind naturgemäß höher bewertet, während renovierungsbedürftige Objekte erschwinglicher erhältlich sind. Insgesamt ist die Region beliebt bei Käufern, die sowohl das ruhige Landleben als auch die Nähe zu bekannten Weinbaugebieten schätzen.
Hauspreise in 56814 Bruttig-Fankel Bruttig
Die Hauspreise in 56814 Bruttig-Fankel Bruttig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56814 Bruttig-Fankel Bruttig
Der Wohnungsmarkt in der Region 56814 Bruttig-Fankel Bruttig zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Immobilien, die vor allem durch die malerische Lage an der Mosel und die gute Anbindung an die umliegenden Städte bedingt ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Blick auf den Fluss sowie solche mit historischen Elementen, die den Charme der Region widerspiegeln. Auch modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charakter der Mosel-Gegend mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien schätzen darüber hinaus die großzügigen Wohnflächen und die oft vorhandenen Gärten, während Paare und Singles verstärkt kompakte, aber geschickt geschnittene Wohnungen in zentraler Lage bevorzugen. Es ist zu beobachten, dass sich die Nachfrage sowohl bei lokalen Käufern als auch bei Interessenten aus den umliegenden Großstädten stetig steigert, was einen positiven Einfluss auf die Immobilienpreise in Bruttig-Fankel hat.
Wohnungspreise in 56814 Bruttig-Fankel Bruttig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56814 Bruttig-Fankel liegt bei 3610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56814 Bruttig-Fankel Bruttig
Der Verkauf von Grundstücken in 56814 Bruttig-Fankel Bruttig präsentiert sich derzeit äußerst vielversprechend wohingegen die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken stetig ansteigt. Dies ist insbesondere auf die idyllische Lage in der Moselregion und die hohe Lebensqualität zurückzuführen, die zahlreiche Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In der Region wird viel gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren die malerische Landschaft und die Tourismuspotenziale nutzen, um Wohnraum sowie Ferienunterkünfte zu schaffen. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine dynamische Entwicklung und attraktive Investitionsmöglichkeiten aus, was den Verkauf von Grundstücken zu einer lukrativen Option macht.
Grundstückspreise in 56814 Bruttig-Fankel Bruttig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56814 Bruttig-Fankel liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56814 Bruttig-Fankel Bruttig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56814 Bruttig-Fankel Bruttig
Bruttig-Fankel, ein idyllischer Weinort an der Mosel, besticht durch seine malerische Lage eingebettet zwischen sanften Weinbergen und schroffen Schieferhängen. Die Ortschaft gliedert sich in die beiden Ortsteile Bruttig und Fankel, die jeweils ihren eigenen historischen Charme und kulturellen Reichtum bewahren. Dank der reizvollen Umgebung bietet sich der Ort als idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die Landschaft der Untermosel an, die von Natur- und Weinliebhabern gleichermaßen geschätzt wird.
Die nächstgelegenen Städte sind Cochem, Zell und Beilstein, die alle innerhalb kürzester Zeit zu erreichen sind und sowohl kulturelle als auch kulinarische Erlebnisse bieten. Die Verkehrsanbindung von Bruttig-Fankel gestaltet sich insgesamt als sehr günstig. Über die B49 ist der Ort an das deutsche Straßennetz gut angebunden, und die Autobahn A48 ist ebenfalls schnell zu erreichen. Für Reisende ohne Auto gibt es im nahegelegenen Cochem einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, wodurch auch größere Städte wie Koblenz und Trier gut erreichbar sind. Zudem ermöglicht ein gut ausgebautes Netz von Regionalbussen flexible Fahrmöglichkeiten innerhalb der Region.
Aktuell leben in Bruttig 1159 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56814 Bruttig-Fankel Bruttig
Bruttig-Fankel, gelegen an der malerischen Mosel, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen in der Postleitzahlregion 56814. In den charmanten Fachwerkhäusern und entlang der idyllischen Uferpromenaden können Besucher und Einheimische entspannte Spaziergänge unternehmen und die herrliche Aussicht auf die Moselschleifen genießen. Die Region ist bekannt für ihre Weinfeste und -keller, wo man Weine aus der Umgebung kosten und erwerben kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu aktiven Erkundungen der traumhaften Landschaft ein.
Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In Bruttig-Fankel und den umliegenden Dörfern finden sich zahlreiche kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Wer eine größere Auswahl sucht, kann die benachbarten Städte Cochem und Zell besuchen, die mit ihren umfangreichen Einzelhandelsangeboten, Wochenmärkten und Boutiquen ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten. Hier lassen sich neben alltäglichen Artikeln auch kunsthandwerkliche Produkte und Souvenirs entdecken, die ideal als Mitbringsel dienen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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