Immobilie verkaufen in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Ellenz-Poltersdorf (Postleitzahl 56821) ist ein spannendes Unterfangen, das sowohl Herausforderungen als auch Chancen bietet. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Moselregion zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach historischen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern aus. Die Kombination von natürlicher Schönheit und historischem Charme macht Ellenz-Poltersdorf zu einem begehrten Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Ellenz-Poltersdorf zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und weitere relevante Informationen, die Ihnen helfen können, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz
- Wohnung verkaufen in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz
- Grundstück verkaufen in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz
- Ihr Immobilienmakler in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz
Haus verkaufen in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz
Der Verkauf eines Hauses in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz bietet diverse Möglichkeiten, die sich stets an den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben des Käufers orientieren. In dieser malerischen Region an der Mosel werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Tradition trifft hier oft auf modernen Baustil, was die Bauweise der Immobilien vielfältig und ansprechend gestaltet. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegeln sie jedoch sowohl den naturnahen Charakter der Umgebung als auch ihre touristische Attraktivität wider. Wer ein Haus in Ellenz-Poltersdorf Ellenz verkaufen möchte, sollte daher auf die ländliche Idylle und die architektonische Vielfalt als besondere Verkaufsargumente hinweisen.
Hauspreise in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz
Die Hauspreise in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellenz-Poltersdorf Ellenz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz
Der Wohnungsmarkt in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz zeichnet sich durch eine ruhige und malerische Lage an der Mosel aus, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht, die eine entspannte, naturnahe Lebensweise suchen. Vor allem Wohnungen mit Blick auf die Mosel sind sehr begehrt, da sie eine atemberaubende Aussicht bieten und den idyllischen Charakter der Region unterstreichen. Hoch im Kurs stehen zudem modernisierte Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Umgebung bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Familien und Paaren, die ausreichend Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Der Immobilienmarkt in Ellenz-Poltersdorf wird zudem durch das allgemeine Interesse am Weinbaugebiet an der Mosel gepusht, das als Anziehungspunkt für Touristen und langfristige Bewohner gleichermaßen fungiert.
Wohnungspreise in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56821 Ellenz-Poltersdorf liegt bei 3567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz
Der Verkauf von Grundstücken in Ellenz-Poltersdorf, 56821 Ellenz, gestaltet sich relativ vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region der Mosel stetig zunimmt. Begünstigt durch die malerische Landschaft und die Nähe zu beliebten Weinanbaugebieten suchen viele Kaufinteressenten nach geeigneten Grundstücken für den Bau von Eigenheimen oder Ferienhäusern. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist bisher noch überschaubar, wird jedoch aufgrund wachsender Beliebtheit zunehmend begrenzter. Bauaktivitäten nehmen in der Region zu, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Attraktivität der Lage erkennen und in neue Bauprojekte investieren. Insgesamt lässt sich erkennen, dass der Grundstücksmarkt in Ellenz-Poltersdorf dynamisch ist und mit wachsender Nachfrage weitere Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56821 Ellenz-Poltersdorf liegt bei 14 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 7000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 12600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 28000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz
Ellenz-Poltersdorf liegt malerisch an den Ufern der Mosel in Rheinland-Pfalz und ist von Weinbergen und historischen Bauten umgeben. Die beiden Ortsteile, Ellenz und Poltersdorf, bieten eine idyllische Umgebung, die vor allem für Touristen attraktiv ist. Die Landschaft wird von der Mosel geprägt und bietet zahlreiche Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Trotz ihrer ruhigen Lage haben die Ortsteile eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Bundesstraße B49, die entlang der Mosel führt.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich einige kleinere Städte und Gemeinden, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Cochem, Zell, und Beilstein, die allesamt reizvolle Ausflugsziele entlang der Mosel bieten. Auch der Kurort Bad Bertrich und die historische Stadt Traben-Trarbach sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B49 hervorragend; sie verbindet Ellenz-Poltersdorf mit den größeren Städten Koblenz und Trier, die beide innerhalb einer Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Cochem, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Koblenz und Trier bestehen.
Aktuell leben in Ellenz 861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56821 Ellenz-Poltersdorf Ellenz
Ellenz-Poltersdorf in der Region 56821 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Erleben Sie malerische Wander- und Radwege durch die idyllische Mosellandschaft und genießen Sie die atemberaubenden Weinberge und Aussichtspunkte. Für Weinliebhaber gibt es zahlreiche Weingüter, die zu Verkostungen einladen und Einblicke in den Weinbau bieten. Besuchen Sie historische Sehenswürdigkeiten wie die alte Burgruine Metternich und genießen Sie die Ruhe bei einem Spaziergang entlang der Moselpromenade. Freunde der aktiven Freizeitgestaltung können sich im nahegelegenen Freibad entspannen oder auf dem Tennisplatz sportlich betätigen.
Die Region rund um Ellenz-Poltersdorf hält ebenfalls vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bereit. In Cochem, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und traditionelle Märkte, die zum Bummeln einladen. Der Freizeitpark Klotten bietet Spaß und Abenteuer für Familien mit Kindern. Für Erholung und Wellness sorgen die vielfältigen Angebote in den umliegenden Spa- und Wellnesshotels, die mit entspannenden Massagen und Sauna-Landschaften zu einer Auszeit vom Alltag einladen. Neben kulinarischer Vielfalt in regionalen Restaurants und Gasthäusern gibt es auch regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die Kultur und Tradition der Moselregion lebendig halten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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