Immobilie verkaufen in 56814 Bruttig-Fankel Fankel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56814 Bruttig-Fankel Fankel erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch seine malerische Lage an der Mosel sowie durch steigende Nachfrage geprägt ist. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus historischen Weinbaugemeinden und modernem Wohnkomfort, was sie besonders für Käufer attraktiv macht. Die Preise bewegen sich im moderaten bis gehobenen Bereich, abhängig von Lage und Zustand der Immobilie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Markttrends aufgezeigt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Bruttig-Fankel erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56814 Bruttig-Fankel Fankel
- Wohnung verkaufen in 56814 Bruttig-Fankel Fankel
- Grundstück verkaufen in 56814 Bruttig-Fankel Fankel
- Ihr Immobilienmakler in 56814 Bruttig-Fankel Fankel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56814 Bruttig-Fankel Fankel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56814 Bruttig-Fankel Fankel
Haus verkaufen in 56814 Bruttig-Fankel Fankel
Der Verkauf eines Hauses in 56814 Bruttig-Fankel, einem charmanten Weinbauort an der Mosel, kann für Eigentümer durchaus attraktiv sein. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilien- und Doppelhäusern sowie romantischen Winzerhöfen. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die historische und kulturelle Bedeutung der Moselregion wider und macht Bruttig-Fankel zu einem interessanten Wohnort. Die Immobilienpreise in der Region sind abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts und können stark variieren. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in malerischen und naturnahen Gegenden eine Aufwärtstendenz zeigen. Wer in dieser idyllischen Umgebung ein Haus verkaufen möchte, trifft auf interessierte Käufer, die sowohl den historischen Charme als auch die Ruhe und Schönheit der Moselgegend schätzen.
Hauspreise in 56814 Bruttig-Fankel Fankel
Die Hauspreise in 56814 Bruttig-Fankel Fankel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruttig-Fankel Fankel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56814 Bruttig-Fankel Fankel
Der Wohnungsmarkt in 56814 Bruttig-Fankel, insbesondere im Ortsteil Fankel, zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die von der malerischen Lage und dem touristischen Reiz des Moseltals geprägt ist. Wohnungen mit Blick auf die Mosel, großzügigen Balkonen oder schönen Außenterrassen sind besonders begehrt, da sie sowohl den einheimischen Interessenten als auch potenziellen Feriengästen eine attraktive Aussicht und ein harmonisches Lebensumfeld bieten. Des Weiteren sind gut sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit modernem Wohnkomfort und energieeffizienten Standards sehr gefragt. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit erweist sich der Verkauf einer Wohnung in Bruttig-Fankel oft als lukratives Unterfangen. Es wird besonders darauf geachtet, dass die Immobilien einen hohen Charme und eine einladende Atmosphäre haben, die den besonderen Charakter der Moselregion wiederspiegeln. Wohnungsbesitzer, die über einen Verkauf nachdenken, können daher von einem wettbewerbsfähigen Markt und einem breiten Käuferinteresse profitieren.
Wohnungspreise in 56814 Bruttig-Fankel Fankel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56814 Bruttig-Fankel liegt bei 3663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56814 Bruttig-Fankel Fankel
Der Verkauf von Grundstücken in 56814 Bruttig-Fankel Fankel gestaltet sich vielversprechend dank der soliden Nachfrage in der Region. Die malerische Lage an der Mosel sowie die historische Bausubstanz des Ortes ziehen zahlreiche Interessenten an, die sich ein Grundstück sichern möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und die Verkaufspreise stabil bis ansteigend hält. In den letzten Jahren konnte eine moderate Bauaktivität beobachtet werden, wobei vor allem private Bauherren und kleine Bauträger neue Bautätigkeiten aufgenommen haben. Die Neubauten fügen sich dabei harmonisch in das bestehende Ortsbild ein und tragen zur Attraktivität der Region bei.
Grundstückspreise in 56814 Bruttig-Fankel Fankel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56814 Bruttig-Fankel liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56814 Bruttig-Fankel Fankel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56814 Bruttig-Fankel Fankel
Die Doppelgemeinde Bruttig-Fankel liegt malerisch an der Mosel im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Umgeben von reizvollen Weinbergen und bewaldeten Hügeln bietet das idyllische Moselörtchen eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Mosel verleiht der Ortschaft einen besonderen Charme und dient gleichzeitig als wichtige Verkehrsader, die in früheren Zeiten von hoher Bedeutung für den Weinhandel war.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruttig-Fankel liegen Orte wie Cochem, Beilstein und Treis-Karden. Cochem, eine der bekanntesten Städte an der Mosel, ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Bruttig-Fankel erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B49, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Dörfern verbindet. Zusätzlich verkehren Regionalbusse, die eine regelmäßige Verbindung zu den größeren Städten und Bahnhöfen in der Region sicherstellen. Die nächstgelegenen Autobahnen A48 und A61 sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine flexible und bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Aktuell leben in Fankel 1159 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56814 Bruttig-Fankel Fankel
Die idyllische Gemeinde 56814 Bruttig-Fankel, insbesondere der Ortsteil Fankel, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Weinhänge und die malerische Mosel laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Kleine, charmante Weingüter bieten Verkostungen und Einblicke in die lokale Weinproduktion. Auch Wassersportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, sei es beim Kanufahren oder gemütlichen Bootsausflügen. Der Ort überzeugt zusätzlich durch einige traditionsreiche Restaurants und Cafés, die regionale Küche und Weine servieren und somit für kulinarische Erlebnisse sorgen. Neben der Erholung in der Natur sorgen saisonale Feste und Veranstaltungen für kulturelle Unterhaltung und eine lebendige Dorfgemeinschaft.
In der weiteren Region um Bruttig-Fankel erweitern diverse Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten das Freizeitangebot. Empfehlenswert sind Besuche in der nahegelegenen Stadt Cochem mit ihrer imposanten Reichsburg und dem abwechslungsreichen Stadtleben. Für Familien bietet beispielsweise der Wild- und Freizeitpark Klotten spannende Erlebnisse. Die Region besticht ebenso durch ihre gut ausgebauten Wanderwege, die sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Wanderungen geeignet sind. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten und Dörfern; von kleinen, spezialisierten Läden bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden. Besonders hervorzuheben sind hier die Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden und die ein besonderes Einkaufserlebnis darstellen.
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