Immobilie verkaufen in 53567 Buchholz Irmeroth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53567 Buchholz Irmeroth erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis ist besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf naturnahe und ruhige Wohnlagen legen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was Verkäufern interessante Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Buchholz Irmeroth beleuchtet. Hierzu zählen Trends in der Preisentwicklung, wichtige Überlegungen zur Zielgruppe und effektive Vermarktungsstrategien. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53567 Buchholz Irmeroth
- Wohnung verkaufen in 53567 Buchholz Irmeroth
- Grundstück verkaufen in 53567 Buchholz Irmeroth
- Ihr Immobilienmakler in 53567 Buchholz Irmeroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Buchholz Irmeroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Buchholz Irmeroth
Haus verkaufen in 53567 Buchholz Irmeroth
Der Verkauf eines Hauses in 53567 Buchholz Irmeroth kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere wegen der vielfältigen Haustypen, die für diese Region charakteristisch sind. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, die den charmanten Dorfcharakter mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Zudem sind in der Umgebung auch attraktive Bungalows und Doppelhaushälften zu finden, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Die Preise für Häuser in Buchholz Irmeroth variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilien, wobei die ruhige und naturnahe Umgebung einen besonderen Reiz ausübt und sich entsprechend im Marktwert widerspiegelt. Käufer profitieren von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und der idyllischen Lage, die sich hervorragend für Familien und Ruhesuchende eignet.
Hauspreise in 53567 Buchholz Irmeroth
Die Hauspreise in 53567 Buchholz Irmeroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchholz Irmeroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53567 Buchholz Irmeroth
Der Wohnungsmarkt in 53567 Buchholz Irmeroth zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da viele Menschen die ruhige, ländliche Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guten energetischen Werten. Altbauten mit historischen Merkmalen und charmantem Flair finden ebenfalls großen Anklang, vor allem bei Käufern, die auf der Suche nach Individualität und Charakter sind. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen erhöhen zusätzlich die Attraktivität auf dem Markt. Da die Region über eine gut ausgebaute Infrastruktur und naturnahe Erholungsmöglichkeiten verfügt, zieht sie sowohl junge Familien als auch ältere Paare und Berufspendler an, was den Markt dynamisch und vielseitig macht.
Wohnungspreise in 53567 Buchholz Irmeroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Buchholz liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Buchholz Irmeroth
Der Verkauf eines Grundstücks in 53567 Buchholz Irmeroth erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, um die richtige Entscheidung zu treffen. In dieser ländlichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wird jedoch durch die idyllische Landschaft und eine gute Infrastruktur begünstigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was potenziellen Verkäufern eine günstige Marktsituation bietet. Bauprojekte in Buchholz Irmeroth sind eher überschaubar, da das Wachstum im Bauwesen in dieser Gemeinde nicht so dynamisch wie in schnell wachsenden städtischen Gebieten ist. Dennoch gibt es stetige Investitionen in Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf ein stabiles Interesse an der Entwicklung von Wohnimmobilien hindeutet.
Grundstückspreise in 53567 Buchholz Irmeroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Buchholz liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Buchholz Irmeroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Buchholz Irmeroth
53567 Buchholz Irmeroth liegt idyllisch im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied in einer landschaftlich reizvollen Region. Die Ortschaft befindet sich inmitten einer hügeligen Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist, was Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. Trotz der ruhigeren ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B8 ist Buchholz Irmeroth schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung zu den Städten und Ortschaften in der Umgebung. Weitere wichtige Verkehrswege und Anschlussstellen zu Autobahnen sind ebenfalls in kurzen Fahrzeiten erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchholz Irmeroth liegen Städte und Orte wie Asbach, Neustadt (Wied), Altenkirchen und Dierdorf. Diese sind alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B8 und B256 sowie durch Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen, gewährleistet. Durch diese Anbindung sind auch größere Städte wie Bonn, Siegburg und Koblenz gut erreichbar, was Buchholz Irmeroth zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Irmeroth 4756 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Buchholz Irmeroth
Buchholz Irmeroth, gelegen im malerischen Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche gut markierte Wanderwege sowie Naherholungsgebiete, die perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur geeignet sind. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da es zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen gibt. Darüber hinaus sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Dank der Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Köln sind auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar.
In der Region rund um Buchholz Irmeroth gibt es viel zu entdecken. Zum Beispiel der Westerwaldsteig, ein Fernwanderweg, der wunderschöne Aussichtspunkte und malerische Landschaften bietet. Das Freizeitbad “Aqualand” in Köln bietet Spaß und Erholung für die ganze Familie. Für Einkaufsfreudige bietet das nahegelegene Hennef eine Vielzahl von Boutiquen und Fachgeschäften. Die Region besticht zudem durch eine reiche Auswahl an Restaurants und Gasthöfen, die lokale Spezialitäten anbieten. So wird nicht nur die Freizeitgestaltung, sondern auch die kulinarische Seite zu einem besonderen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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