Immobilie verkaufen in 53567 Buchholz Oberscheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53567 Buchholz Oberscheid erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Rheinland-Pfalz besticht durch ihre ländliche Idylle und attraktive Wohnqualität, was sie zu einem begehrten Ort für Käufer macht. Aktuell verzeichnet die Region eine stabile Nachfrage nach Immobilien, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten gefragt sind.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte erhalten, die beim Immobilienverkauf in Buchholz Oberscheid zu beachten sind. Von Marktentwicklungen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier erfahren Sie alles Wichtige, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53567 Buchholz Oberscheid
- Wohnung verkaufen in 53567 Buchholz Oberscheid
- Grundstück verkaufen in 53567 Buchholz Oberscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53567 Buchholz Oberscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Buchholz Oberscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Buchholz Oberscheid
Haus verkaufen in 53567 Buchholz Oberscheid
Beim Verkauf eines Hauses in 53567 Buchholz Oberscheid spielt die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine zentrale Rolle. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in Buchholz Oberscheid zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise je nach Haustyp und spezifischer Lage innerhalb der Region variieren. Käufer können sich über ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis freuen, da die idyllische Landschaft, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität in der Region attraktive Rahmenbedingungen bieten.
Hauspreise in 53567 Buchholz Oberscheid
Die Hauspreise in 53567 Buchholz Oberscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchholz Oberscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53567 Buchholz Oberscheid
Der Wohnungsmarkt in 53567 Buchholz Oberscheid ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind hierbei geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten Energiewert, die häufig von Familien und Berufspendlern bevorzugt werden. Auch Single- und Pärchenwohnungen in zentralen Lagen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte bieten, sind stark gesucht. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls einer großen Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann sich auf reges Interesse von Kaufinteressenten einstellen, insbesondere wenn die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist und eine attraktive Wohnlage bietet.
Wohnungspreise in 53567 Buchholz Oberscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Buchholz liegt bei 3302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Buchholz Oberscheid
Der Verkauf eines Grundstücks in 53567 Buchholz Oberscheid kann je nach aktuellen Marktbedingungen variieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell moderat bis hoch, wobei viele Interessenten vor allem aus städtischen Gebieten ein ruhigeres und naturnahes Umfeld suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist relativ begrenzt, was möglicher Weise zu einem Wettbewerb unter Käufern führt. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region regelmäßig gebaut, jedoch bleibt die Anzahl neuer Bauvorhaben überschaubar, da neue Bauflächen nur begrenzt zur Verfügung stehen. Dies resultiert in einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung für Grundstücke in Buchholz Oberscheid, was eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer darstellt.
Grundstückspreise in 53567 Buchholz Oberscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Buchholz liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Buchholz Oberscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Buchholz Oberscheid
Der Ortsteil Oberscheid in der Gemeinde Buchholz im Westerwaldkreis, Postleitzahl 53567, zeichnet sich durch seine malerische Lage in der reizvollen Hügellandschaft des Westerwaldes aus. Umgeben von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet Oberscheid eine idyllische und ruhige Wohnumgebung mit hohem Erholungswert. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die die Ruhe und Beschaulichkeit der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchholz Oberscheid liegen die Städte und Orte Asbach, Neustadt (Wied), Windhagen und Hennef (Sieg). Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B8 verbindet Oberscheid direkt mit den umliegenden Orten und Städten, während die nahe gelegene Autobahn A3 schnellen Zugang zu den Ballungsräumen Köln/Bonn sowie Frankfurt am Main ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Stadtzentren bieten.
Aktuell leben in Oberscheid 4756 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Buchholz Oberscheid
In 53567 Buchholz Oberscheid bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die malerischen Wander- und Radwege erkunden, die durch die idyllischen Wälder und Wiesen der Region führen und einen idealen Rückzugsort vom Alltag bieten. Der nahegelegene Naturpark Rhein-Westerwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Aussichtspunkte mit beeindruckenden Panoramablicken. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Vereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken, von Tennis über Fußball bis hin zu Yoga-Kursen. Die lokalen Cafés und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und sich nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen.
In der Region gibt es außerdem einige Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden. Beispielsweise laden kleinere, familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften zum Bummeln und Einkaufen ein. Hier findet man frische, regionale Produkte, Kunsthandwerk und vieles mehr. Für den größeren Einkauf bieten sich die nahegelegenen Städte Hennef und Bonn an, die mit ihren Einkaufszentren, Fachgeschäften und Boutiquen eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen. So kombiniert Buchholz Oberscheid die Vorteile naturnaher Erholung mit den Annehmlichkeiten städtischer Versorgungsmöglichkeiten auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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