Immobilie verkaufen in 53567 Buchholz Mendt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53567 Buchholz Mendt erfordert nicht nur Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, sondern auch eine strategische Herangehensweise. Diese Region, gelegen im Herzen von Rheinland-Pfalz, erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Ballungszentren. Der Markt hier zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Immobilienverkauf in Buchholz Mendt zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Verkaufsstrategie, erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53567 Buchholz Mendt
Der Verkauf eines Hauses in 53567 Buchholz Mendt kann ein vielfältiges Unterfangen sein, da in dieser Region verschiedenste Haustypen gebaut werden. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die idyllische Lage bestechen. Darüber hinaus gibt es Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem bei jungen Familien beliebt sind, da sie häufig eine kostengünstigere Alternative darstellen. Ein weiterer Haustyp, der in Buchholz Mendt vorkommt, sind Bungalows, die sich durch ihre ebenerdige Bauweise auszeichnen und besonders bei Senioren geschätzt werden. In Bezug auf die Immobilienpreise bewegen sich die Häuser in einer breiten Preisspanne. Die Preise hängen stark von Faktoren wie der Größe, dem Baujahr und der genauen Lage innerhalb von Buchholz Mendt ab. Ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit großem Grundstück kann dementsprechend deutlich teurer sein als eine kleinere Doppelhaushälfte.
Hauspreise in 53567 Buchholz Mendt
Die Hauspreise in 53567 Buchholz Mendt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53567 Buchholz Mendt
Der Verkauf einer Wohnung in 53567 Buchholz Mendt kann sich als lohnende Investition erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region der Verbandsgemeinde Asbach durch stabile Nachfrage und attraktive Naturumgebung geprägt ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen in gutem Zustand, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung auszeichnen. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten, finden schnell Käufer. Der idyllische ländliche Charme kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten wie Neuwied und Bonn macht Buchholz Mendt zu einer gefragten Lage für Kaufinteressenten, die eine ruhige Wohngegend mit Naturnähe und dennoch erreichbarem urbanen Komfort suchen.
Wohnungspreise in 53567 Buchholz Mendt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Buchholz liegt bei 3343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Buchholz Mendt
In der Region 53567 Buchholz Mendt zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, wobei viele Interessenten die ländliche Idylle und die doch recht gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken hält sich in Grenzen, was insbesondere auf die geographischen und infrastrukturellen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in Buchholz Mendt vermehrt gebaut, wenn auch nicht in großem Umfang, da sich die Bautätigkeit hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentriert. Dies führt tendenziell zu einer stabilen, aber nicht überhitzten Marktlage, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer relativ ausgeglichene Chancen bietet.
Grundstückspreise in 53567 Buchholz Mendt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Buchholz liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Buchholz Mendt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Buchholz Mendt
53567 Buchholz Mendt liegt in der malerischen Region des Naturparks Rhein-Westerwald in Rheinland-Pfalz. Das Dorf beeindruckt durch seine ruhige und ländliche Umgebung, die es zu einem idyllischen Wohnort macht. Die weitläufige Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was den Ort besonders für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv macht. Trotz der naturnahen Lage sind zahlreiche Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu finden. Der Ortskern von Buchholz Mendt zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft und traditionell gehaltene Gebäude aus, die dem Ort seinen charmanten Charakter verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchholz Mendt befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, unter anderem die Stadt Asbach sowie die Orte Neustadt (Wied) und Eitorf, die schnell und bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Buchholz Mendt ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B8 und B256 sowie die Autobahnen A3 und A59 sind größere Städte wie Bonn, Köln und Koblenz in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Außerdem sorgen verschiedene Buslinien für eine rasche Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur nächstgelegenen Bahnstation, was auch Pendlern entgegenkommt. Damit ist Buchholz Mendt sowohl für Naturliebhaber als auch für Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage suchen, ideal geeignet.
Aktuell leben in Mendt 4756 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Buchholz Mendt
Die beschauliche Ortschaft 53567 Buchholz Mendt bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Natur ein und bietet dabei die perfekte Gelegenheit, dem Alltagsstress zu entkommen und die frische Luft zu genießen. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportvereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken, angefangen bei Tennis und Fußball bis hin zu Reitsport und Yoga. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem schnelle Ausflüge zu kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von gut sortierten Supermärkten und kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden, und tragen somit zur hohen Lebensqualität in Buchholz Mendt bei.
In der Region rund um Buchholz Mendt gibt es zahlreiche Beispiele, die die Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen. So können Naturliebhaber den Westerwald erkunden, der mit seinen dichten Wäldern und sanften Hügeln zu ausgedehnten Wanderungen einlädt. Das Freibad in Asbach bietet im Sommer eine erfrischende Abwechslung, während im Winter die zahlreichen Wellnesshotels und Thermen in der Umgebung zur Entspannung einladen. Für Kulturinteressierte gibt es historisch bedeutende Orte wie das Kloster Marienthal oder die imposante Burg Linz. Wer gerne einkauft, kann sich auf den Wochenmarkt in Altenkirchen freuen, der mit regionalen Produkten punktet oder im nahegelegenen Bonn eine ausgiebige Shoppingtour durch Einkaufszentren und Boutiquen unternehmen. Diese Vielfalt macht die Region rund um Buchholz Mendt zu einer attraktiven und lebenswerten Gegend.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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