Immobilie verkaufen in 53567 Buchholz Vierwinden
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft 53567 Buchholz Vierwinden erfordert eine fundierte Marktkenntnis und eine strategische Herangehensweise. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Rhein-Westerwald erfreut sich die Region einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Nähe zu Ballungszentren wie Bonn und Köln sowie die charmante Dorfgemeinschaft machen Buchholz Vierwinden besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen in Buchholz Vierwinden beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – wir zeigen, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53567 Buchholz Vierwinden
- Wohnung verkaufen in 53567 Buchholz Vierwinden
- Grundstück verkaufen in 53567 Buchholz Vierwinden
- Ihr Immobilienmakler in 53567 Buchholz Vierwinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Buchholz Vierwinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Buchholz Vierwinden
Haus verkaufen in 53567 Buchholz Vierwinden
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 53567 Buchholz Vierwinden kann ein durchaus reizvolles Unterfangen sein. In dieser malerischen Umgebung werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Ob klassische Fachwerkhäuser mit historischem Charme oder Neubauten mit zeitgemäßer Architektur, die Vielfalt der Immobilientypen spricht eine breite Käuferschicht an. Preislich gesehen variieren die Hauskosten stark je nach Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein liegt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten auf einem moderateren Level, was die Region insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld schätzen. Im Zusammenspiel von Angebot und Nachfrage bietet Buchholz Vierwinden somit eine abwechslungsreiche Palette an Wohnmöglichkeiten für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 53567 Buchholz Vierwinden
Die Hauspreise in 53567 Buchholz Vierwinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchholz Vierwinden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53567 Buchholz Vierwinden
Der Wohnungsmarkt in 53567 Buchholz Vierwinden zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum kombiniert mit guter Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen, die in dieser Region besonders begehrt sind, verfügen oftmals über moderne Ausstattungen und großzügige Wohnflächen. Familien suchen vermehrt nach Immobilien mit Garten oder Balkon, während Singles und Paare kleinere, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Energetisch sanierte Objekte und Neubauten finden ebenfalls großen Anklang, da sie langfristig niedrigere Nebenkosten versprechen und moderne Wohnstandards erfüllen.
Wohnungspreise in 53567 Buchholz Vierwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Buchholz liegt bei 3364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Buchholz Vierwinden
Der Verkauf eines Grundstücks in 53567 Buchholz Vierwinden kann aufgrund der allgemeinen Marktlage in der Region eine interessante Option sein. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zugenommen, besonders angefeuert durch die ländliche Attraktivität und die Nähe zu Ballungsräumen wie Bonn und Köln. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hat sich jedoch nicht in gleichem Maße entwickelt, was zu einer Verknappung und dementsprechend zu steigenden Preisen führt. Bautätigkeiten sind in der Region präsent, jedoch nicht übermäßig intensiv, da neue Baugrundstücke nicht in ausreichender Menge ausgewiesen werden können. Dies macht bestehende Grundstücke umso wertvoller und kann Verkäufern eine gute Verhandlungsposition verschaffen.
Grundstückspreise in 53567 Buchholz Vierwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Buchholz liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Buchholz Vierwinden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Buchholz Vierwinden
53567 Buchholz Vierwinden liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Asbach im Landkreis Neuwied. Die charmante ländliche Gegend zeichnet sich durch eine reizvolle Natur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen einladen. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht Vierwinden zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von 53567 Buchholz Vierwinden befinden sich die Orte Asbach, Altenkirchen und Hennef. Auch Bonn und Siegburg sind innerhalb einer halben Stunde gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und die Bundesstraße B8 ausgezeichnet, wodurch eine schnelle Verbindung nach Köln und Frankfurt am Main gewährleistet ist. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen den Bewohnern eine bequeme Möglichkeit, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.
Aktuell leben in Vierwinden 4756 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Buchholz Vierwinden
Der Ortsteil Vierwinden in der Gemeinde Buchholz kann mit einer Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aufwarten, die sowohl von den Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt werden. In der malerischen Landschaft des Westerwaldes gelegen, bietet Vierwinden diverse Wanderwege und Naturpfade, die zu Erkundungstouren einladen und Naturfreunde begeistern. Für sportlich Aktive stehen zudem verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Neben der Naherholung rundet das Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf das Bild ab. Mehrere kleine Läden und ein Supermarkt bieten eine Vielzahl an Produkten und machen den Einkauf zu einer bequemen Angelegenheit.
Die Region rund um 53567 Buchholz bietet noch mehr Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise befindet sich der Naturpark Rhein-Westerwald in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Wellness-Liebhaber stehen verschiedene Spas und Wellnesshotels in der Umgebung bereit. Des Weiteren bietet die nahegelegene Stadt Neuwied umfangreiche Shopping-Möglichkeiten mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Auch kulturelle Highlights wie Museen und Konzerthäuser sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot und machen die Region attraktiv für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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