Immobilie verkaufen in 56729 Herresbach Döttingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 56729 Herresbach Döttingen zu verkaufen, ist ein bedeutender Schritt, der eine detaillierte Kenntnis des lokalen Marktes erfordert. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel, zieht diverse Käufer an, die sowohl an naturnahen Wohnlagen als auch an attraktiven Renditeobjekten interessiert sind. In der letzten Zeit zeigt der Immobilienmarkt in Herresbach Döttingen eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die Wahl des richtigen Zeitpunkts, um den höchstmöglichen Gewinn zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56729 Herresbach Döttingen
- Wohnung verkaufen in 56729 Herresbach Döttingen
- Grundstück verkaufen in 56729 Herresbach Döttingen
- Ihr Immobilienmakler in 56729 Herresbach Döttingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56729 Herresbach Döttingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56729 Herresbach Döttingen
Haus verkaufen in 56729 Herresbach Döttingen
Ein Haus in 56729 Herresbach Döttingen zu verkaufen kann für viele eine interessante Gelegenheit darstellen. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und moderne Neubauten errichtet, die eine attraktive Mischung aus traditionellem und zeitgenössischem Wohnen bieten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Ein hübsches Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße kann durchaus genauso gefragt sein wie ein luxuriöses Anwesen mit großem Grundstück und einzigartigem Ausblick. Die Marktpreise orientieren sich dabei an der Nachfrage und der allgemeinen Entwicklung des Immobilienmarktes, was eine regelmäßige Analyse und professionelle Beratung ratsam macht, um den besten Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 56729 Herresbach Döttingen
Die Hauspreise in 56729 Herresbach Döttingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herresbach Döttingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56729 Herresbach Döttingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 56729 Herresbach Döttingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Die Gegend, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und Ruhe, zieht vor allem Familien und Paare an, die ein harmonisches und idyllisches Wohnumfeld suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit großzügigem Wohnbereich und Balkon oder Terrasse, die gleichzeitig einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Zudem schätzen viele Käufer Wohnungen, die über zeitgemäße energetische Standards verfügen und somit niedrige Nebenkosten garantieren. Die Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an größere Städte und regionale Zentren erhöhen ebenfalls die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 56729 Herresbach Döttingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56729 Herresbach liegt bei 1750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Herresbach Döttingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 56729 Herresbach Döttingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 56729 Herresbach Döttingen hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der vergleichsweise ruhigen ländlichen Umgebung. Viele Menschen suchen hier nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, was das Interesse an Immobilien und freien Baugrundstücken verstärkt hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, aber das Ausmaß neuer Bauprojekte bleibt moderat, da versucht wird, den dörflichen Charakter zu bewahren und keine großflächige Urbanisierung zu forcieren. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot sorgt dafür, dass bestehende Grundstücke und Bauprojekte gut angenommen werden und nachhaltig in die Gemeinschaft integriert werden können.
Grundstückspreise in 56729 Herresbach Döttingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56729 Herresbach liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56729 Herresbach Döttingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56729 Herresbach Döttingen
Der Ortsteil 56729 Herresbach Döttingen liegt in der idyllischen Eifelregion des Bundeslandes Rheinland-Pfalz. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Döttingen eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Nähe zur A61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Koblenz im Norden als auch nach Bonn im Süden. Zudem ist der berühmte Nürburgring nur wenige Kilometer entfernt, was die Region insbesondere für Motorsportfans attraktiv macht. Herresbach Döttingen profitiert von gut ausgebauten Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von 56729 Herresbach Döttingen liegen Orte wie Adenau, Kelberg und Mayen. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Infrastruktur, die in der ländlichen Umgebung häufig gefragt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A61 und verschiedenen Bundesstraßen als gut zu bezeichnen, was unkomplizierte Reisen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem lässt sich der öffentliche Nahverkehr durch Busverbindungen nutzen, die die kleineren Ortschaften miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Döttingen 500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56729 Herresbach Döttingen
Herresbach und der nahegelegene Ortsteil Döttingen bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Im Sommer können die Besucher die idyllischen Wälder und stillen Täler erkunden, während im Winter die verschneiten Hügel eine zauberhafte Kulisse für Schneeschuhwanderungen bieten. Der nahegelegene Nürburgring, eine der bekanntesten Rennstrecken der Welt, bietet zudem aufregende Motorsportveranstaltungen und verschiedene Freizeitaktivitäten wie Kartfahren oder den Besuch des Motorsport-Erlebnismuseums. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufserlebnisse stehen in den nahegelegenen Städten Adenau und Mayen verschiedenste Geschäfte zur Verfügung, von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu handwerklichen Läden.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit bieten. Zum Beispiel ist die Moselregion mit ihren Weinbergen und historischen Städten wie Cochem ein beliebtes Ausflugsziel. Hier können Besucher an Weinproben teilnehmen, entlang der Mosel Rad fahren oder die Reichsburg Cochem besichtigen. Für Kunst- und Kulturliebhaber bieten Städte wie Koblenz und Trier beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie das Deutsche Eck oder die Porta Nigra sowie zahlreiche Museen und Theater. Einkaufsfreudige kommen in den Innenstädten dieser größeren Orte auf ihre Kosten – mit einem breiten Angebot an Modegeschäften, Feinkostläden und Einkaufszentren. Die Eifeltherme Zikkurat in Mechernich oder die Claudius Therme in Köln bieten zudem Erholung und Entspannung in ihren Thermen und Wellnessbereichen und sind beliebte Ziele für einen erholsamen Tagesausflug.
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