Immobilie verkaufen in 56729 Baar Wanderath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 56729 Baar Wanderath bietet aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zu schönen Naturlandschaften ein interessantes Umfeld für Immobilienverkäufer. Obwohl es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, ziehen die malerische Umgebung und das ruhige, ländliche Leben zunehmend Käufer an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region thematisiert, um Verkäufer und Interessenten einen klaren Einblick in den Prozess und die aktuellen Marktbedingungen zu geben. Von der Wertermittlung über die Präsentation bis hin zum erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf Ihrem Weg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56729 Baar Wanderath
Ein Haus zu verkaufen in 56729 Baar Wanderath kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, da die Region eine attraktive Mischung aus Natur und Gemütlichkeit bietet. In Baar Wanderath und Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bungalows gebaut. Neubauten sind oft modern ausgestattet, wobei ältere Immobilien durch ihren ländlichen Charme bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts. Während Neubauten im höheren Preissegment liegen, finden sich auch zahlreiche preiswertere Angebote unter den Bestandsimmobilien. Der Immobilienmarkt in Baar Wanderath zeigt sich insgesamt stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der reizvollen Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit von Städten. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und idyllische Lebensweise, die die Region bietet, und sind bereit, die jeweiligen Marktpreise zu akzeptieren.
Hauspreise in 56729 Baar Wanderath
Die Hauspreise in 56729 Baar Wanderath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56729 Baar Wanderath
Der Wohnungsmarkt in 56729 Baar Wanderath zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, vor allem durch seine attraktive Lage in der Eifelregion. Wohnungen in dieser Gegend sind besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden gefragt, die sowohl die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen als auch die beschauliche Atmosphäre des Ortes schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Immobilien mit guter Anbindung an die nahegelegenen größeren Städte wie Koblenz und Mayen stehen hoch im Kurs. Käufer bevorzugen zudem Objekte mit geringen Renovierungsbedarf, da diese einen sofortigen Einzug ermöglichen und keinen zusätzlichen Aufwand erfordern. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden ebenfalls großen Anklang und können oft zu attraktiven Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 56729 Baar Wanderath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56729 Baar liegt bei 1201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56729 Baar Wanderath
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Baar Wanderath, 56729, hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, insbesondere durch die Reize der landschaftlich attraktiven Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten. Trotz dieser gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise für Bauland tendenziell anhebt. Die Baulust in der Region ist ebenfalls erfüllt, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte realisiert werden. Bautätigkeiten sind jedoch durch regionale Planungs- und Entwicklungsrichtlinien gesteuert, wodurch die gefühlte Bauintensität moderat bleibt und dem ländlichen Charakter der Gegend gerecht wird.
Grundstückspreise in 56729 Baar Wanderath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56729 Baar liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56729 Baar Wanderath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56729 Baar Wanderath
Baar Wanderath liegt in der idyllischen Eifel im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Diese Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die umgebende Naturlandschaft aus, die viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet. Die hügelige Landschaft und die zahlreichen Wanderwege machen es zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Wanderer. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist der Ort gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Baar Wanderath befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Adenau, Mayen und Nürburg. Besonders bekannt ist Nürburg durch den Nürburgring, eine der bekanntesten Rennstrecken der Welt. Die Verkehrsanbindung an Baar Wanderath ist durch die nahen Bundesstraßen B258 und B412 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Die Autobahn A61 ist ebenfalls relativ gut zu erreichen, was die Anbindung an weiter entfernte Städte wie Koblenz und Bonn erleichtert.
Aktuell leben in Wanderath 719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56729 Baar Wanderath
Die beschauliche Gemeinde 56729 Baar Wanderath bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Fülle an Aktivitäten und Entspannungsmöglichkeiten eröffnen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wandertouren ein, die durch weite Wälder und über sanfte Hügel führen, und dabei atemberaubende Ausblicke auf die Eifel-Landschaft bieten. Wellness-Anlagen und kleine Cafés laden zum Verweilen ein und sorgen für eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Zudem stehen in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten und kleine Läden zur Verfügung, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere regionale Produkte abdecken.
In der Region um 56729 Baar Wanderath gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen gelungenen Mix aus Natur und Kultur bieten. Beispielsweise sorgen Wanderwege wie der Traumpfad “Bergheidenweg” für ein intensives Naturerlebnis und sportliche Betätigung. Wer Entspannung sucht, kann in den Kur- und Wellness-Einrichtungen von Bad Neuenahr-Ahrweiler die Seele baumeln lassen. Für Shopping-Fans bieten sich Ausflüge in nahegelegene Städte wie Mayen oder Koblenz an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten aufwarten. Hier finden Besucher alles von Alltagsgegenständen bis hin zu regionalen Spezialitäten und Souvenirs, die einen Hauch der Eifel mit nach Hause bringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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