Immobilie verkaufen in 56729 Baar Freilingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 56729 Baar Freilingen bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, erfreut sich diese Region zunehmender Beliebtheit bei Familien und Pendlern. Wer eine Immobilie in dieser attraktiven Gegend verkaufen möchte, sollte sich gut über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Baar Freilingen erörtert, darunter marktrelevante Trends, Preisentwicklungen und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. So können Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56729 Baar Freilingen
Wenn man plant, sein Haus in 56729 Baar Freilingen zu verkaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser umfassen. Es gibt auch moderne Neubauten sowie charmante, historische Fachwerkhäuser, die dem Ortsbild eine besondere Note verleihen. Die Preise für Häuser in 56729 Baar Freilingen variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes und der Ausstattung. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region eine solide Nachfrage wider, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 56729 Baar Freilingen
Die Hauspreise in 56729 Baar Freilingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56729 Baar Freilingen
Der Wohnungsmarkt in 56729 Baar Freilingen zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur malerischen Eifelregion aus, was eine hohe Lebensqualität verspricht und potenzielle Käufer anlockt, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die gut erhalten und modern ausgestattet sind, da viele Interessenten Wert auf zeitgemäße Annehmlichkeiten legen. Auch Immobilien mit großzügigen Außenbereichen, wie Terrassen oder Gärten, sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert im Grünen bieten. Käufer schätzen zudem eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und eine angemessene Entfernung zu größeren Städten, was sowohl Pendlern als auch Familien mit Bildungsansprüchen entgegenkommt. Insgesamt verzeichnet Baar Freilingen eine konstante Nachfrage, wobei das begrenzte Angebot zu einem stabilen bis leicht ansteigenden Preisniveau führt.
Wohnungspreise in 56729 Baar Freilingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56729 Baar liegt bei 1697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56729 Baar Freilingen
In der idyllischen Gemeinde Baar Freilingen, gelegen in der Postleitzahl 56729, gestaltet sich derzeit der Immobilienmarkt für Grundstücke als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage im Herzen der Eifel, die sowohl Naturfreunde als auch beruflich Pendelnde anzieht, die einen ruhigen Wohnort suchen. Das Angebot an Grundstücken variiert je nach Lage und Größe, ist jedoch insgesamt als moderat zu bewerten, da viele landschaftlich reizvolle Flächen bereits in fester Hand sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In Bezug auf die Bautätigkeit ist eine rege Aktivität zu verzeichnen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger zunehmend Projekte in Angriff nehmen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und moderne Wohnträume zu realisieren. Diese Entwicklungen machen Baar Freilingen zu einem interessanten Standort sowohl für potenzielle Käufer als auch für Verkäufer von Grundstücken.
Grundstückspreise in 56729 Baar Freilingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56729 Baar liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56729 Baar Freilingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56729 Baar Freilingen
56729 Baar Freilingen liegt idyllisch in der ländlichen Region des Westerwalds. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die nächste größere Stadt ist Koblenz, die nordwestlich von Baar Freilingen liegt und etwa 35 Kilometer entfernt ist. Weitere umliegende Orte sind Mayen im Süden sowie Andernach und Neuwied, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung des Ortes gestaltet sich trotz der ländlichen Lage recht günstig. Die Bundesstraße B 410 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen, insbesondere zur A 48, die eine wichtige Ost-West-Achse in der Region darstellt. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut; es gibt regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe und Nachbargemeinden ermöglichen. Dies macht Baar Freilingen auch für Pendler attraktiv, die in den benachbarten größeren Städten arbeiten.
Aktuell leben in Freilingen 719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56729 Baar Freilingen
Die malerische Ortschaft 56729 Baar Freilingen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Die idyllische Landschaft rund um Freilingen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Besonders der Freilinger See ist ein beliebter Anlaufpunkt zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder einfach nur Sonnenbaden am Ufer. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zur Erholung beitragen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei kleinere Geschäfte und Märkte vor Ort das Nötigste bieten und eine stressfreie Einkaufserfahrung ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Nürburgring, eine weltbekannte Rennstrecke, die sowohl Motorsportfans als auch Familien mit zahlreichen Veranstaltungen und Freizeitangeboten begeistert. Für Naturliebhaber eignen sich Ausflüge in die Eifel, wo man die beeindruckenden Maare, Vulkane und Wälder erkunden kann. Städtische Einkaufserlebnisse bieten die nahegelegenen Städte wie Mayen, Koblenz und Bad Neuenahr-Ahrweiler, wo größere Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte eine große Auswahl an Waren und Produkten präsentieren. Kulturinteressierte können in diesen Städten auch Museen, historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen besuchen und so einen abwechslungsreichen Tag verbringen.
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