Immobilie verkaufen in 56729 Baar Mittelbaar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56729 Baar Mittelbaar kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihren ländlichen Charme und die idyllische Umgebung, was das Interesse von Käufern weckt, die Ruhe und Erholung suchen. Der Immobilienmarkt in Baar Mittelbaar zeigt stabile Preise, jedoch mit saisonalen Schwankungen, die durch Angebot und Nachfrage beeinflusst werden.
In dieser Einleitung werden Sie nützliche Informationen und Tipps erhalten, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche rechtlichen Aspekte zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56729 Baar Mittelbaar
Der Verkauf eines Hauses in 56729 Baar Mittelbaar erfordert einige Überlegungen hinsichtlich der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und modernen Neubauten reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer wider, die zwischen traditionellem ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort wählen können. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobenere Immobilien im Angebot sind. Markttrends zeigen, dass die Nachfrage nach Häusern in dieser idyllischen Umgebung stabil bleibt, was potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen bietet. Im Vergleich zu städtischen Gegenden bietet Baar Mittelbaar eine attraktive Mischung aus ruhig gelegenem Wohnen und Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur, was die Lage besonders ansprechend macht.
Hauspreise in 56729 Baar Mittelbaar
Die Hauspreise in 56729 Baar Mittelbaar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56729 Baar Mittelbaar
Der Wohnungsmarkt in 56729 Baar Mittelbaar ist durch die idyllische Lage in der Vulkaneifel und die Nähe zu Natur und Ruhe geprägt. In dieser Region sind besonders Wohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Mayen und Koblenz gefragt. Viele Käufer legen Wert auf großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen und gehobene Ausstattungsmerkmale. Durch die malerische Umgebung und das hohe Freizeitangebot sind zudem Immobilien mit attraktiven Ausblicken und Gartenanteilen sehr begehrt. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere junge Familien und Berufspendler Interesse an modernen und gut gelegenen Wohnungen bekunden.
Wohnungspreise in 56729 Baar Mittelbaar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56729 Baar liegt bei 1202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56729 Baar Mittelbaar
Grundstücke in der idyllischen Ortschaft 56729 Baar Mittelbaar zu verkaufen, trifft derzeit auf eine gemischte Nachfrage. Während die ruhige und naturnahe Lage insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist, bleibt die Region für Investoren und größere Bauprojekte weniger attraktiv, was sich in einer moderaten Nachfrage widerspiegelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise überschaubar und bewegt sich im Rahmen des regionalen Durchschnitts. Bauaktivitäten sind in der Region moderat, es entstehen vornehmlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den ländlichen und dörflichen Charakter von Mittelbaar unterstreicht. Wer dort ein Grundstück anbietet, kann mit interessierten Käufern rechnen, insbesondere von Personen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und die Nähe zur Natur schätzen.
Grundstückspreise in 56729 Baar Mittelbaar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56729 Baar liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56729 Baar Mittelbaar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56729 Baar Mittelbaar
Die Lage des Orts 56729 Baar Mittelbaar zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und die idyllische Landschaft aus, die typisch für die Eifelregion nahe der Grenze zwischen Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen ist. Durch seine zentrale Position bietet Mittelbaar einen ruhigen und naturnahen Lebensraum, der sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Der Charakter des Ortes ist von ländlicher Tradition und einer starken Gemeinschaft geprägt.
Im unmittelbaren Umkreis von 56729 Baar Mittelbaar liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Adenau, Nürburg und Mayen. Diese Orte bieten zusätzliche Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut; die Bundesstraße B410 verläuft in der Nähe und sorgt für Anbindung an das überregionale Straßennetz. Autobahnen wie die A1 und die A48 sind ebenfalls in erreichbarer Entfernung, was eine gute Erreichbarkeit der Großstädte Bonn oder Koblenz gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch ist die Nutzung eines Autos vorteilhaft, um die Region flexibel zu erkunden.
Aktuell leben in Mittelbaar 719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56729 Baar Mittelbaar
Die beschauliche Ortschaft Baar Mittelbaar bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft punktet die Region mit einer Vielzahl an Wander- und Radwegen, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber bestens geeignet sind. Für weitere Entspannung sorgen gut ausgestattete Wellness-Einrichtungen und idyllische Parks, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten und bieten eine Mischung aus charmanten, lokalen Geschäften und modernen Supermärkten, sodass die Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem abgedeckt werden können.
In der Region um 56729 Baar Mittelbaar finden sich zahlreiche Aktivitäten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die bekannten Wanderziele, wie der Traumpfad Booser Doppelmaar oder der Vulkanpark, laden zu ausgedehnten Erkundungen ein. Erholungsuchende können sich im nahegelegenen Maare-Mosel-Radweg entspannen oder einen Tag im Thermen- und Wellnesszentrum verbringen. Für Shoppingliebhaber hält die Region eine Vielzahl an Angeboten bereit, angefangen bei traditionellen Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einkaufspassagen mit einem breiten Sortiment an Mode- und Fachgeschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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