Immobilie verkaufen in 56729 Baar Engeln
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Das idyllische Dorf Baar Engeln, gelegen im malerischen Landkreis Mayen-Koblenz, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine beachtliche Entwicklung erfahren, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Lebens abseits hektischer Ballungsräume schätzen. Wer eine Immobilie in 56729 Baar Engeln verkaufen möchte, kann von der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Baar Engeln beleuchtet, die Verkäufer kennen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56729 Baar Engeln
Der Verkauf eines Hauses in 56729 Baar Engeln erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllisch gelegenen Ortschaft, die für ihre naturnahe Umgebung und die Ruhe geschätzt wird, dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild. Zudem finden sich einige moderne Neubauten und sanierte Altbauten, die jedem Geschmack gerecht werden. Die Preise für Häuser in Baar Engeln variieren stark, abhängig von Größe, Alter, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie der jeweiligen Lage. Da die Region bei Naturfreunden und Ruhesuchenden beliebt ist, spiegeln sich diese individuellen Merkmale deutlich in den Marktpreisen wider. Potenzielle Käufer sollten daher sowohl die Makrolage als auch die Mikrolage der Immobilie genau prüfen, um eine fundierte Kaufentscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 56729 Baar Engeln
Die Hauspreise in 56729 Baar Engeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56729 Baar Engeln
Der Wohnungsverkauf in der idyllischen Ortschaft Baar Engeln, gelegen im Postleitzahlengebiet 56729, unterliegt den regionalen Gegebenheiten des Immobilienmarktes in der Vulkaneifel. Der Markt hier zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei besonders gepflegte Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an größere Städte wie Koblenz und Bonn besonders begehrt sind. Viele Käufer legen Wert auf naturnahe Umgebungen und historische Bausubstanz, verbunden mit modernen Wohnstandards. Da das Angebot an Wohnungen begrenzt ist, profitieren Verkäufer in Baar Engeln von einer relativ stabilen Preislage, insbesondere bei gut instand gehaltenen und energieeffizienten Objekten.
Wohnungspreise in 56729 Baar Engeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56729 Baar liegt bei 1698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56729 Baar Engeln
Der Verkauf eines Grundstücks in 56729 Baar Engeln bietet derzeit ausgeglichene Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist kontinuierlich hoch, da die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung sowohl junge Familien als auch Investoren anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern steigen lässt. Während in größeren Städten ein Bauboom zu beobachten ist, bleibt das Bauvolumen in Baar Engeln überschaubar, was für eine langfristig stabilisierende Wirkung auf den Grundstücksmarkt sorgt. Das stabile Interesse an der Region und die limitierten Bauflächen tragen dazu bei, dass Grundstücke in Baar Engeln gerne und oft zu guten Konditionen verkauft werden können.
Grundstückspreise in 56729 Baar Engeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56729 Baar liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56729 Baar Engeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56729 Baar Engeln
Die Ortschaft Baar Engeln mit der Postleitzahl 56729 liegt im Herzen der Vulkaneifel, einer malerischen Region in Rheinland-Pfalz. Die idyllische Lage bietet einen reizvollen Mix aus Natur und ländlicher Ruhe, während die Nähe zu bekannten Städten und Sehenswürdigkeiten die Attraktivität des Ortes erhöht. Engeln selbst liegt eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von ausgedehnten Wäldern und Wiesen geprägt ist, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Baar Engeln befinden sich mehrere Städte und kleinere Ortschaften, die gut erreichbar sind. Mayen, etwa 15 Kilometer entfernt, und Mendig, rund 20 Kilometer entfernt, bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten. Auch die Stadt Koblenz, die in circa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Engeln ist durch die Nähe zur Bundesstraße 258 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in Richtung Nürburgring und Adenau sowie zur Autobahn A61 bietet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Ort an das regionale Verkehrsnetz anbinden.
Aktuell leben in Engeln 719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56729 Baar Engeln
Die kleine Ortsgemeinde Baar-Engeln, idyllisch in der Eifel gelegen, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die besonders Naturliebhaber begeistert. Entlang der gut markierten Wege kann man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen und an zahlreichen Aussichtspunkten die beeindruckenden Panoramen bewundern. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Parks viele ruhige Plätzchen zum Verweilen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte bieten eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs, während regionale Spezialitäten und frische Erzeugnisse auf den Wochenmärkten und in den Hofläden erhältlich sind.
In der Region rund um Baar-Engeln gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das Nürburgring-Erlebnismuseum bietet Motorsportfans einen spannenden Einblick in die Geschichte der Rennstrecke und lockt mit interaktiven Ausstellungen sowie Veranstaltungen. Für Erholungssuchende empfiehlt sich ein Besuch des nahegelegenen Laacher Sees, wo man baden, Boot fahren oder einfach die malerische Umgebung genießen kann. Die benachbarte Vulkanpark-Region hält ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Besuche im Vulkanmuseum oder Wanderungen entlang geologischer Lehrpfade bereit. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in den charmanten Geschäften der umliegenden Dörfer als auch in den größeren Einkaufszentren in Mayen und Adenau, wo man alles von modebewusster Kleidung bis hin zu technischen Geräten findet. Die Vielfalt der Angebote macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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