Immobilie verkaufen in 53520 Kaltenborn Jammelshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 53520 Kaltenborn Jammelshofen erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Ortschaft in Rheinland-Pfalz bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich stabil, jedoch können Schwankungen in der Nachfrage spezifische Herausforderungen mit sich bringen.
In dieser Einleitung werden die charakteristischen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Dabei stehen sowohl die Markttrends als auch die Besonderheiten der Region im Fokus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53520 Kaltenborn Jammelshofen
- Wohnung verkaufen in 53520 Kaltenborn Jammelshofen
- Grundstück verkaufen in 53520 Kaltenborn Jammelshofen
- Ihr Immobilienmakler in 53520 Kaltenborn Jammelshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53520 Kaltenborn Jammelshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53520 Kaltenborn Jammelshofen
Haus verkaufen in 53520 Kaltenborn Jammelshofen
Der Verkauf eines Hauses in 53520 Kaltenborn Jammelshofen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser charmanten Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Zu den typischen Bauarten zählen Einfamilienhäuser, Landhäuser und gelegentlich auch moderne Architektenhäuser, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell kann man jedoch davon ausgehen, dass die Preise sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv gestaltet sind, was durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und erreichbarer Infrastruktur zusätzlich begünstigt wird. Potenzielle Käufer finden hier eine gute Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort, was die Region besonders ansprechend macht.
Hauspreise in 53520 Kaltenborn Jammelshofen
Die Hauspreise in 53520 Kaltenborn Jammelshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaltenborn Jammelshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53520 Kaltenborn Jammelshofen
Der Verkauf einer Wohnung in 53520 Kaltenborn Jammelshofen kann sich als attraktive Option für Immobilienbesitzer erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durchaus stabil ist. Insbesondere profitieren Verkäufer von der malerischen Lage in der Eifel, die von Natur und Ruhe geprägt ist, wodurch die Gegend besonders bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern begehrt ist. Wohnungen, die einen guten Zustand aufweisen und über moderne Ausstattungen verfügen, stehen besonders hoch im Kurs. Auch Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkonen oder mit Blick auf die malerische Landschaft ziehen verstärkt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Zudem sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung an umliegende Städte besonders populär, da sie den Pendlern viele Möglichkeiten bieten, in Ruhe zu wohnen und dennoch schnell ihre Arbeitsplätze erreichen zu können. In einem stabilen und sich leicht positiv entwickelnden Marktumfeld können Immobilienbesitzer daher zuversichtlich mit einem erfolgreichen Verkauf rechnen.
Wohnungspreise in 53520 Kaltenborn Jammelshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53520 Kaltenborn liegt bei 1471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53520 Kaltenborn Jammelshofen
In 53520 Kaltenborn Jammelshofen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil, wobei die ländliche Idylle und die Möglichkeit, naturnah zu leben, potenzielle Käufer anziehen. Das Angebot an Grundstücken variiert, doch insgesamt kann man sagen, dass in dieser Region nicht übermäßig viele Parzellen zum Verkauf stehen, was das Interesse und die Preise tendenziell erhöht. Die Bautätigkeit in der Umgebung ist moderat; es gibt weder eine Bauwelle noch völlige Ruhe. Neubauten sind eher Einzelereignisse, oft bestehend aus privaten Einfamilienhäusern, die sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügen.
Grundstückspreise in 53520 Kaltenborn Jammelshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53520 Kaltenborn liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53520 Kaltenborn Jammelshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53520 Kaltenborn Jammelshofen
53520 Kaltenborn im Ortsteil Jammelshofen liegt idyllisch eingebettet in der hügeligen Landschaft der Eifel. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Kaltenborn Jammelshofen ist bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern sehr geschätzt wird.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Kaltenborn Jammelshofen sind Adenau, Nürburg und Altenahr. Adenau, etwa 10 Kilometer entfernt, bietet Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Nürburg, bekannt durch den Nürburgring, liegt nur wenige Kilometer entfernt und zieht Motorsportfans aus der ganzen Welt an. Auch Altenahr ist gut erreichbar und beeindruckt mit seiner malerischen Landschaft und historischen Architektur. Die Verkehrsanbindung von Kaltenborn Jammelshofen ist hauptsächlich über Landstraßen gewährleistet, die zu den größeren Bundesstraßen und Autobahnen führen. So ist beispielsweise die Autobahn A61 in relativ kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Verbindung zu den Ballungszentren der Regionen Köln und Bonn ermöglicht. Busverbindungen ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs und verbinden Kaltenborn Jammelshofen mit den umliegenden Städten und Dörfern.
Aktuell leben in Jammelshofen 341 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53520 Kaltenborn Jammelshofen
In der idyllischen Ortschaft Kaltenborn Jammelshofen im Postleitzahlenbereich 53520 finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft der Eifel lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gut markierte Naturpfade und Aussichtspunkte beeindruckende Ausblicke bieten. Die heimische Gastronomie verspricht kulinarische Genüsse und lädt zum Verweilen ein, wodurch Besucher Gelegenheit finden, die Region in ihrer ganzen Vielfalt zu erkunden. Auch kulturell hat Kaltenborn Jammelshofen einiges zu bieten, darunter traditionelle Veranstaltungen und Feste, die die lokale Gemeinschaft stärken und Gästen einen tiefen Einblick in das Leben vor Ort ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem die nahen Erholungsgebiete rund um den Nürburgring, der nur wenige Kilometer entfernt liegt. Hier können Motorsportbegeisterte spannende Rennen beobachten oder selbst eine Runde auf der berühmten Nordschleife drehen. Für Familien bietet der Erlebnispark Eifelpark Gondorf zahlreiche Attraktionen und Spielmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, zum Beispiel im Einkaufszentrum Ahrweiler, wo eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants ein umfangreiches Angebot an Waren und Dienstleistungen bereitstellt. In Sinzig gibt es zudem einen Wochenmarkt, der regionale Produkte frisch vom Erzeuger bietet, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht. So vereinen sich in der Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit einem angenehmen Einkaufserlebnis, das den Besuchern und Bewohnern gleichermaßen zugutekommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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