Immobilie verkaufen in 53520 Kaltenborn Hochacht
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Der Verkauf einer Immobilie in 53520 Kaltenborn Hochacht bietet derzeit attraktive Möglichkeiten auf dem stark nachgefragten Immobilienmarkt der Eifelregion. Mit ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung zieht die Region nicht nur potenzielle Eigenheimbesitzer an, sondern auch Investoren, die das Potenzial dieses charmanten Ortes erkennen. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken in dieser friedlichen, aber dennoch gut erreichbaren Gegend wächst stetig und sorgt für ein dynamisches Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Kaltenborn Hochacht eine Rolle spielen, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53520 Kaltenborn Hochacht
- Wohnung verkaufen in 53520 Kaltenborn Hochacht
- Grundstück verkaufen in 53520 Kaltenborn Hochacht
- Ihr Immobilienmakler in 53520 Kaltenborn Hochacht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53520 Kaltenborn Hochacht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53520 Kaltenborn Hochacht
Haus verkaufen in 53520 Kaltenborn Hochacht
Ein Haus zu verkaufen in 53520 Kaltenborn Hochacht bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die den unterschiedlichen Vorlieben und Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows und stilvollen Landhäusern findet sich für jede Lebenssituation das passende Domizil. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Während Immobilien in besonders begehrten Lagen oder mit exklusiven Ausstattungsmerkmalen höhere Preise erzielen, gibt es auch attraktive Angebote für kostengünstigere Häuser. Durch die landschaftliche Schönheit und die gute Infrastruktur bleibt Kaltenborn Hochacht eine gefragte Wohngegend, in der Immobilien sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende eine lohnenswerte Investition darstellen.
Hauspreise in 53520 Kaltenborn Hochacht
Die Hauspreise in 53520 Kaltenborn Hochacht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaltenborn Hochacht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53520 Kaltenborn Hochacht
Der Wohnungsmarkt in 53520 Kaltenborn Hochacht präsentiert sich als abwechslungsreich und attraktiv, besonders für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. In dieser ländlichen Region, eingebettet in die idyllische Landschaft der Eifel, erfreuen sich insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und modernen Ausstattungen großer Beliebtheit. Besonders gefragt sind Immobilien mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick auf die umliegende Natur bieten. Einfamilienhäuser und geräumige Maisonette-Wohnungen mit Garten sind ebenfalls sehr begehrt. Trotz der idyllischen Lage profitieren Bewohner von der guten Anbindung an größere Städte wie Bonn und Koblenz, was Kaltenborn Hochacht zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität macht.
Wohnungspreise in 53520 Kaltenborn Hochacht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53520 Kaltenborn liegt bei 2275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53520 Kaltenborn Hochacht
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 53520 Kaltenborn Hochacht ist stabil, wobei insbesondere private Bauherren und Investoren Interesse zeigen. Dieses Gebiet ist attraktiv aufgrund seiner naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit zu größeren Städten. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, jedoch oft zeitlich begrenzt, da gut gelegene Parzellen schnell vergriffen sind. In Bezug auf Neubauten ist ein moderates Bauvolumen zu verzeichnen. Viele Menschen setzen dabei auf nachhaltige und energiesparende Bauweisen, was den Stil zukünftiger Projekte prägt. Immobilienentwickler und private Bauherren nutzen gleichermaßen die Chance, um hier langfristige Investments zu tätigen oder persönliche Wohnträume zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 53520 Kaltenborn Hochacht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53520 Kaltenborn liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53520 Kaltenborn Hochacht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53520 Kaltenborn Hochacht
53520 Kaltenborn Hochacht liegt in der landschaftlich reizvollen Region der Eifel im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von bewaldeten Hügeln und idyllischen Tälern, was diese Gegend besonders für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten attraktiv macht. Kaltenborn Hochacht ist ein ruhiger und beschaulicher Ort, der dennoch über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Durch die Nähe zur B257 und B258 sind die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Besucher ein Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaltenborn Hochacht befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Adenau, Nürburg und Meuspath. Adenau ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet den nächstgelegenen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Nürburg, bekannt durch den Nürburgring, liegt ebenfalls in der Nähe und zieht zahlreiche Motorsportfans in die Region. Die Verkehrsanbindung von Kaltenborn Hochacht profitiert von der Nähe zu den Bundesstraßen B257 und B258, die den Ort mit den regionalen Zentren verbinden und eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Die nächstgelegene Autobahn ist die A1, zu der eine zügige Anfahrt möglich ist. Der öffentliche Nahverkehr ist in Form von Busverbindungen präsent, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften und Städten verkehren.
Aktuell leben in Hochacht 341 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53520 Kaltenborn Hochacht
Die Region rund um 53520 Kaltenborn Hochacht bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Eifellandschaft lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, wie der bekannte Eifelsteig, bieten beeindruckende Ausblicke und Ruhepausen im Grünen. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote und Erholungszentren, die wohltuende Entspannung für Körper und Geist versprechen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Ortschaften, die mit Supermärkten, Spezialitätengeschäften und kleinen Boutiquen eine breite Palette an Produkten und regionalen Besonderheiten bereitstellen. Die charmanten Wochenmärkte bieten zusätzlich frische, lokal erzeugte Lebensmittel und handgefertigte Produkte, die den Charakter der Region unterstreichen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie den Nürburgring, der Motorsportbegeisterte anzieht und auch für Besucher aufregende Events und Touren bereithält. Die Thermen und Wellnesshotels der Umgebung, wie etwa die Ahrtherme in Bad Neuenahr-Ahrweiler, laden zum Entspannen und Verweilen ein. Für Naturliebhaber sind der Nationalpark Eifel und der Laacher See besonders sehenswert, die beide spektakuläre Landschaften und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten wie das Ringwerk Shopping, das sich ebenfalls in der Nähe des Nürburgrings befindet, oder charmante Innenstädte wie Adenau mit ihren traditionellen Geschäften und Cafés sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und kulinarische Genüsse. Diese Beispiele verdeutlichen, dass die Region rund um Kaltenborn Hochacht eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und moderner Infrastruktur bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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