Immobilie verkaufen in 57635 Kraam Heuberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 57635 Kraam Heuberg bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer, die von der attraktiven Ortslage und der hohen Lebensqualität profitieren wollen. Die idyllische Region, bekannt für ihre ruhige Umgebung und hervorragende Anbindung, zieht sowohl Familien als auch Berufstätige an. Aktuell ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien hoch, was für Eigentümer ideale Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden Ihnen nützliche Tipps und wichtige Informationen an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Kraam Heuberg erfolgreich und effizient zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur finalen Verkaufsabwicklung – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 57635 Kraam Heuberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 57635 Kraam Heuberg bietet derzeit eine vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer, die über eine Veräußerung ihrer Immobilie nachdenken. Die Gegend ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften reichen. Darüber hinaus findet man auch einige historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Kraam Heuberg sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Nachfrage nach größeren Grundstücken und sanierungsbedürftigen Objekten konstant hoch ist. Dies deutet darauf hin, dass potenzielle Käufer nicht nur die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region schätzen, sondern auch die Möglichkeit, sich ihren Wohntraum individuell zu gestalten. Daher könnte der jetzige Zeitpunkt günstig sein, um von den positiven Marktbedingungen zu profitieren.
Hauspreise in 57635 Kraam Heuberg
Die Hauspreise in 57635 Kraam Heuberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraam Heuberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57635 Kraam Heuberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 57635 Kraam Heuberg zeichnet sich durch ein ruhiges, ländliches Flair aus, das besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser Gegend aufgrund der idyllischen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an nahegelegene Städte gestiegen. Besonders begehrt sind geräumige, moderne Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen Blick ins Grüne bieten und dennoch zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten. Auch gut renovierte ältere Gebäude mit historischem Charme und hochwertigen Ausstattungen finden regen Zuspruch. Junge Paare und Senioren schätzen gleichermaßen die Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Zugänglichkeit von infrastrukturellen Einrichtungen.
Wohnungspreise in 57635 Kraam Heuberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57635 Kraam liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57635 Kraam Heuberg
In 57635 Kraam Heuberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als mäßig bis hoch, da viele Menschen die ländliche Idylle und die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Flächen relativ begrenzt, da viele Grundstücke in der Hand von Alteigentümern sind oder bereits bebaut wurden. Dies führt dazu, dass die wenigen zur Verfügung stehenden Grundstücke begehrt sind. Der Bau neuer Gebäude findet hier in einem moderaten Tempo statt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Bauträger und Privatpersonen investieren in die Region, um den Bedürfnissen nach Wohnraum gerecht zu werden, dabei spielen auch lokale Bauvorschriften eine wichtige Rolle, um den Charakter des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 57635 Kraam Heuberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57635 Kraam liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57635 Kraam Heuberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57635 Kraam Heuberg
Der Ortsteil Heuberg der Gemeinde Kraam liegt in der idyllischen Landschaft des Westerwalds im Bundesland Rheinland-Pfalz. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet Heuberg eine hohe Lebensqualität mit einer malerischen Kulisse aus Wäldern und Feldern. Die Erhebung des Heubergs selbst bietet zudem gute Voraussetzungen für Wanderungen und Spaziergänge in der unberührten Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Heuberg befinden sich zahlreiche Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen Altenkirchen, Wissen und Hachenburg. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landesstraßen gesichert; die Autobahn A3 ist über die Anschlussstellen Neuwied und Dierdorf erreichbar. Busverbindungen verkehren regelmäßig und sorgen für eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was besonders für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Heuberg 165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57635 Kraam Heuberg
Kraam Heuberg, im Postleitzahlengebiet 57635 gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zur Natur erlaubt es den Bewohnern und Besuchern, ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerischen Landschaften des Westerwaldes zu unternehmen. Wer lieber entspannen möchte, findet in der Umgebung zahlreiche Plätze zum Verweilen und Genießen der Ruhe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Region sorgen dafür, dass es an nichts fehlt, sei es der tägliche Bedarf oder spezielle Wünsche.
Die Region rund um Kraam Heuberg besticht durch ein vielfältiges Freizeitangebot. Naturfreunde können den nahen Westerwald erkunden und dabei auf gut ausgeschilderten Wegen wandern oder Rad fahren. Der Stöffel-Park in Enspel ist ein wunderbares Ausflugsziel für Familien, wo Geschichte und Natur aufeinander treffen. Für den kulinarischen Genuss stehen regionale Restaurants und Cafés bereit. Einkaufen lässt es sich in den nahe gelegenen Städten wie Altenkirchen und Hachenburg, wo neben Supermärkten auch zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte auf einen Besuch warten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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