Immobilie verkaufen in 57635 Kraam Kraam
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 57635 Kraam Kraam, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in 57635 Kraam Kraam zu verkaufen, befinden Sie sich in einer dynamischen Phase des lokalen Immobilienmarkts. Die idyllische Lage und die zunehmende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum machen diesen Standort besonders attraktiv sowohl für Familien als auch für Investoren. Mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet Kraam Kraam ideale Bedingungen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Herausforderungen des Verkaufs von Immobilien in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie bei Ihrem Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 57635 Kraam Kraam
In 57635 Kraam gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und neuen Bauprojekten aus, was den Immobilienmarkt hier besonders abwechslungsreich macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts, weshalb es sinnvoll ist, sich bei einem geplanten Verkauf ausführlich zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Marktpreis zu bestimmen.
Hauspreise in 57635 Kraam Kraam
Die Hauspreise in 57635 Kraam Kraam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57635 Kraam Kraam
In der kleinen Gemeinde Kraam, die zur Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld im Westerwald gehört, stellt der Wohnungsmarkt eine Mischung aus traditioneller und moderner Bebauung dar. Der Markt für Wohnungen in der Region 57635 Kraam ist, wie in vielen ländlichen Gebieten, nicht so schnelllebig wie in städtischen Zentren, jedoch gibt es eine kontinuierliche Nachfrage, besonders für Immobilien im mittleren Preissegment. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Altenkirchen oder Hachenburg. Viele Interessenten suchen nach Wohnraum mit Garten oder Balkon, idealerweise in ruhiger Lage mit naturnaher Umgebung, was Kraam aufgrund seiner landschaftlichen Schönheit gut erfüllen kann. Der Trend zu Homeoffice hat auch im ländlichen Raum Einfluss genommen, sodass Wohnungen mit zusätzlichen Räumen für Büros verstärkt nachgefragt werden. Investoren und Eigenheimbesitzer sollten die aktuellen Entwicklungen im lokalen Markt genau beobachten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 57635 Kraam Kraam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57635 Kraam liegt bei 1954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57635 Kraam Kraam
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57635 Kraam Kraam zeigt aktuell einen positiven Trend, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Lage der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt etwas angespannt macht. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, doch die Bautätigkeit konzentriert sich oftmals auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, was bedeutet, dass größere Bauvorhaben seltener vorkommen. Potenzielle Käufer sollten daher schnell handeln und sich gut informieren, um attraktive Angebote nicht zu verpassen.
Grundstückspreise in 57635 Kraam Kraam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57635 Kraam liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57635 Kraam Kraam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57635 Kraam Kraam
Der Ort 57635 Kraam befindet sich in der malerischen Landschaft des Westerwaldes in Rheinland-Pfalz und besticht durch seine idyllische Lage. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln bietet Kraam naturnahe Lebensqualität und Ruhe. Dank seiner zentralen Lage ist der Ort attraktiv für Menschen, die die Kombination aus ländlichem Wohnen und Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kraam liegen Städte und Orte wie Altenkirchen, Hamm (Sieg) und Wissen. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie kulturelle und soziale Einrichtungen, die den Bewohnern von 57635 Kraam zugutekommen. Die Verkehrsanbindung von Kraam ist gut: Über die Bundesstraße B256 sind umliegende Orte und größere Städte wie Koblenz und Siegen leicht erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, sodass auch der öffentliche Nahverkehr eine komfortable Alternative zur täglichen Anfahrt in die benachbarten Regionen bietet.
Aktuell leben in Kraam 165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57635 Kraam Kraam
Der kleine Ort Kraam in der Region mit der Postleitzahl 57635 bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden die zahlreichen Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur in ihrer schönsten Form erleben kann. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten sich entspannende Spaziergänge durch die nahegelegenen Wälder und Wiesen an. Kleinere lokale Läden und ein gut sortierter Supermarkt decken den täglichen Bedarf ab, während Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten locken.
In der näheren Umgebung von Kraam bieten umliegende Städte und Dörfer wie Altenkirchen zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Kulturinteressierte Museen und historische Stätten besichtigen oder eine Aufführung im örtlichen Theater genießen. Für Sportliebhaber stehen Schwimm- und Sporthallen zur Verfügung. Einkaufszentren und Boutiquen in den größeren Städten wie Hachenburg oder Betzdorf erweitern das Shopping-Erlebnis und bieten eine Vielzahl von Geschäften für modebewusste Käufer. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zu entspannten Stunden ein.
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