Immobilie verkaufen in 54439 Merzkirchen Körrig
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Der Immobilienmarkt in 54439 Merzkirchen Körrig bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche attraktive Möglichkeiten. Die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an städtische Zentren machen die Region besonders ansprechend. Aktuell ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend hoch, was günstige Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Immobilienverkauf in Merzkirchen Körrig beleuchtet. Es wird erläutert, welche Faktoren beim Verkauf zu beachten sind und wie man den bestmöglichen Preis erzielt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54439 Merzkirchen Körrig
- Wohnung verkaufen in 54439 Merzkirchen Körrig
- Grundstück verkaufen in 54439 Merzkirchen Körrig
- Ihr Immobilienmakler in 54439 Merzkirchen Körrig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54439 Merzkirchen Körrig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54439 Merzkirchen Körrig
Haus verkaufen in 54439 Merzkirchen Körrig
Ein Hausverkauf in 54439 Merzkirchen Körrig kann vielfältige Möglichkeiten bieten, da die Region eine interessante Mischung unterschiedlicher Haustypen aufweist. In dieser ländlich geprägten Gegend sind insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, zudem finden sich hier viele ältere Häuser mit traditioneller Architektur, die oft modernisiert wurden. Was die Preise für Häuser in Merzkirchen Körrig betrifft, so sind diese stark abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks. Während kleinere und ältere Häuser tendenziell günstiger sind, erreichen modernisierte oder neuere Objekte mit größeren Grundstücken und moderner Ausstattung entsprechend höhere Preisklassen. Die Region bietet somit ein breites Spektrum an Immobilien, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein könnte.
Hauspreise in 54439 Merzkirchen Körrig
Die Hauspreise in 54439 Merzkirchen Körrig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Merzkirchen Körrig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54439 Merzkirchen Körrig
Der Wohnungsmarkt in 54439 Merzkirchen Körrig zeigt eine durchaus stabile Entwicklung, obwohl er nicht so dynamisch ist wie in städtischen Zentren. In dieser ländlichen, idyllisch gelegenen Region sind vor allem gut erhaltene Bestandswohnungen in Ein- und Mehrfamilienhäusern besonders begehrt. Käufer legen vermehrt Wert auf geräumige Aufteilungen, moderne Ausstattungen und einen gepflegten Garten oder Balkon. Auch die Nähe zu Erholungsgebieten und die ruhige Lage erhöhen die Attraktivität der Immobilien. Ein weiterer Pluspunkt sind gute Anbindungen an nahegelegene Städte wie Trier, die mehr Berufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bieten. Daher ist es besonders wichtig, bei der Verkaufsstrategie auf diese Punkte einzugehen, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 54439 Merzkirchen Körrig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54439 Merzkirchen liegt bei 3761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54439 Merzkirchen Körrig
In 54439 Merzkirchen Körrig zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, was unter anderem auf die ländliche Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region von weiten landwirtschaftlichen Flächen und einer eher dünnen Bebauung geprägt ist. Bauvorhaben sind in der Region zwar vorhanden, jedoch in einem gemäßigten Umfang, da die Entwicklungspolitik stark auf nachhaltige und umweltschonende Bebauung abzielt. Interessenten, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem idyllischen Platz für den Bau ihres Eigenheims sind, finden in Merzkirchen Körrig durchaus interessante Optionen, wenn auch die Auswahl nicht sehr groß ist.
Grundstückspreise in 54439 Merzkirchen Körrig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54439 Merzkirchen liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54439 Merzkirchen Körrig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54439 Merzkirchen Körrig
Merzkirchen Körrig liegt im Südwesten Deutschlands im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zum Landkreis Trier-Saarburg. Das beschauliche Dorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, was das Umland zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Gleichzeitig ist Merzkirchen Körrig verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl an das regionale Verkehrsnetz als auch an überregionale Verbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Merzkirchen Körrig befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Borg und Körrig selbst sowie die Stadt Merzig im Saarland, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Größere Städte wie Trier sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B51, die eine direkte Verbindung nach Trier und Saarbrücken bietet. Des Weiteren ist der nächste Autobahnanschluss in Merzig über die A8 nur knapp 10 Kilometer entfernt, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Ein regionaler Busverkehr stellt zudem sicher, dass Bewohner und Besucher auch ohne eigenes Fahrzeug die Umgebung bequem erkunden können.
Aktuell leben in Körrig 842 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54439 Merzkirchen Körrig
Im charmanten Dorf Körrig innerhalb der Gemeinde Merzkirchen (PLZ 54439) genießen Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser ländlichen Gemeinde bereichern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Vereine verschiedene sportliche und kulturelle Aktivitäten anbieten. Die naturnahe Umgebung bietet hervorragende Bedingungen für Entspannung und Erholung, ob bei einem Picknick in der Natur oder einer Wanderung durch die idyllischen Weinberge.
In der Region bieten umliegende Ortschaften zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die Stadt Trier, die nicht nur durch ihre historische Altstadt und Sehenswürdigkeiten besticht, sondern auch ein umfangreiches Einkaufsangebot und gastronomische Vielfalt bietet. Für Naturliebhaber sind die vielen Wanderwege im Naturpark Saar-Hunsrück besonders attraktiv. Ein weiteres Highlight für entspannte Erholung ist das Freizeitbad Saarburg, das Freude für die ganze Familie bereithält. Shopping-Liebhaber finden zahlreiche Geschäfte und Märkte, wie den Wochenmarkt in Saarburg, der regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten anbietet.
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