Immobilie verkaufen in 57612 Obererbach Koberstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 57612 Obererbach Koberstein bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Diese idyllische Region im Westerwald besticht durch ihre malerische Landschaft und eine gute Anbindung an größere Städte wie Koblenz und Bonn. Die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten mit gleichzeitig guter Infrastruktur ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Obererbach Koberstein zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57612 Obererbach Koberstein
- Wohnung verkaufen in 57612 Obererbach Koberstein
- Grundstück verkaufen in 57612 Obererbach Koberstein
- Ihr Immobilienmakler in 57612 Obererbach Koberstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57612 Obererbach Koberstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57612 Obererbach Koberstein
Haus verkaufen in 57612 Obererbach Koberstein
Wer in 57612 Obererbach Koberstein ein Haus verkaufen möchte, sollte einige wichtige Aspekte berücksichtigen. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch gelegentlich ältere Landhäuser und moderne Neubauten zu finden sind. Die Preise für Häuser in Obererbach Koberstein variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Die attraktive, ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte tragen zur Preisbildung bei und machen die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant. Es lohnt sich, den lokalen Immobilienmarkt sorgfältig zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Unterstützung bei der Wertermittlung und dem Verkaufsprozess in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 57612 Obererbach Koberstein
Die Hauspreise in 57612 Obererbach Koberstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57612 Obererbach Koberstein
Der Wohnungsmarkt in 57612 Obererbach Koberstein ist recht vielfältig und bei Käufern zunehmend gefragt. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Altenkirchen oder Hachenburg macht die Region attraktiv für verschiedenste Zielgruppen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft. Auch barrierefreie Wohnungen oder Objekte mit großzügigen Gartenflächen finden rasch Abnehmer. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine moderate Preisgestaltung und eine wachsende Nachfrage aus, insbesondere von Familien und Pendlern, die einen ruhigen Wohnort mit guten Verkehrsanbindungen suchen.
Wohnungspreise in 57612 Obererbach Koberstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57612 Obererbach liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57612 Obererbach Koberstein
Das Verkaufen eines Grundstücks in 57612 Obererbach Koberstein kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, da Obererbach Koberstein eine ländliche, aber gut angebundene Gemeinde ist, die sowohl Naturnähe als auch eine solide Infrastruktur bietet. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Grundstücke im privaten Besitz sind und nur gelegentlich auf den Markt kommen. In der Region wird derzeit verhalten gebaut, wobei einige neue Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte umgesetzt werden, die hauptsächlich auf den lokalen Bedarf ausgerichtet sind. Wer ein Grundstück in dieser Gegend verkaufen möchte, sollte die Vorzüge der ruhigen Lage und die gute Anbindung an größere Städte hervorheben, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Grundstückspreise in 57612 Obererbach Koberstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57612 Obererbach liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57612 Obererbach Koberstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57612 Obererbach Koberstein
Die Ortschaft Koberstein gehört zur Gemeinde Obererbach mit der Postleitzahl 57612 und liegt im Westerwald in Rheinland-Pfalz. Eingebettet in eine idyllische Landschaft zeichnet sich die Gegend durch ihre naturbelassene Umgebung sowie durch eine landschaftliche Vielfalt aus, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Koberstein bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die insbesondere Naturfreunde zu schätzen wissen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Ortschaft verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Obererbach Koberstein liegen verschiedene Städte und Orte, die gut erreichbar sind. So befinden sich Altenkirchen, Hachenburg und Betzdorf in der Nähe und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über Bundesstraßen, wobei die B8 und die B414 in der Nähe liegen und eine schnelle Anbindung an die umliegenden größeren Städte ermöglichen. Zusätzlich gibt es einen Anschluss an das regionale Busnetz, das die Mobilität innerhalb der Region sicherstellt. Bahnhöfe in den nahegelegenen Städten bieten zudem gute Verbindungen in Richtung Köln und Siegen, wodurch auch überregionale Ziele bequem zu erreichen sind.
Aktuell leben in Koberstein 550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57612 Obererbach Koberstein
57612 Obererbach Koberstein ist eine idyllische Ortschaft, die ideal für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ist. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Verschiedene Wanderwege führen durch dichte Wälder und entlang malerischer Bäche, die Erholung und Entspannung versprechen. Für Erholungsuchende bietet der Ort zudem eine Vielzahl an ruhigen Plätzen zum Verweilen und Entspannen. Kleine lokale Geschäfte und Bauernmärkte bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und ermöglichen den Bewohnern und Besuchern, ihre täglichen Einkäufe in einer charmanten und entspannten Atmosphäre zu erledigen. Die freundliche Dorfgemeinschaft trägt ebenfalls zu einem angenehmen Aufenthalt bei.
In der Region rund um Obererbach Koberstein gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Westerwald-Steig, ein beliebter Wanderweg, der Naturliebhabern atemberaubende Ausblicke und unvergessliche Naturerlebnisse bietet. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks, die für Abwechslung sorgen. In puncto Einkaufen ist die Stadt Altenkirchen nicht weit, sie bietet eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires führen. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem regionale Spezialitäten an, die Einblicke in die kulinarische Vielfalt der Region gewähren. Ob Erholung in der Natur, aktive Freizeitgestaltung oder entspanntes Einkaufen – die Region um Obererbach Koberstein hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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