Immobilie verkaufen in 57636 Mammelzen Hüttenhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 57636 Mammelzen Hüttenhofen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, denn die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit unter Käufern. Eingebettet in malerische Landschaften und dennoch gut angebunden, bietet dieser Ort einen attraktiven Mix aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Der Immobilienmarkt hier zeigt robuste Preise und eine stabile Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen auf lukrative Abschlüsse eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Mammelzen Hüttenhofen beleuchtet, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten und die besten Verkaufsstrategien für Ihre Immobilie zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57636 Mammelzen Hüttenhofen
- Wohnung verkaufen in 57636 Mammelzen Hüttenhofen
- Grundstück verkaufen in 57636 Mammelzen Hüttenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 57636 Mammelzen Hüttenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57636 Mammelzen Hüttenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57636 Mammelzen Hüttenhofen
Haus verkaufen in 57636 Mammelzen Hüttenhofen
Der Verkauf eines Hauses in 57636 Mammelzen Hüttenhofen kann eine lohnende Entscheidung sein, zumal die Region durch eine Vielfalt an Haustypen gekennzeichnet ist, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile einschließen. In Hüttenhofen und der größeren Umgebung von Mammelzen finden sich häufig freistehende Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhäuser sowie charmante Bungalows. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt insgesamt stabile preisliche Entwicklungen, wobei die Preisspannen je nach Haustyp, Zustand und Lage variieren. Käufer schätzen insbesondere die ruhige ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht, und tragen so zu einer kontinuierlichen Nachfrage bei.
Hauspreise in 57636 Mammelzen Hüttenhofen
Die Hauspreise in 57636 Mammelzen Hüttenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mammelzen Hüttenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57636 Mammelzen Hüttenhofen
Der Wohnungsmarkt in der Region von 57636 Mammelzen Hüttenhofen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mittlerer Größe, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler interessant sind. Die Nähe zu naturnahen Bereichen macht die Region attraktiv für all jene, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte zu verzichten. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen finden dabei besonders schnell Abnehmer. Aufgrund der derzeitigen Marktlage können Verkäufer mit einer stabilen Nachfrage und fairen Marktpreisen rechnen.
Wohnungspreise in 57636 Mammelzen Hüttenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57636 Mammelzen liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57636 Mammelzen Hüttenhofen
In der Region um 57636 Mammelzen Hüttenhofen zeigt sich aktuell eine starke Nachfrage nach Grundstücken, was nicht verwunderlich ist, da die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da bisher nur wenige Parzellen zum Verkauf stehen und viele Grundstücke bereits im Besitz von Einheimischen oder langfristigen Investoren sind. Bauaktivitäten sind in der Region deutlich erkennbar, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger regelmäßig neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser umsetzen, was auf ein kontinuierliches Wachstum und eine gesteigerte Bautätigkeit hinweist.
Grundstückspreise in 57636 Mammelzen Hüttenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57636 Mammelzen liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57636 Mammelzen Hüttenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57636 Mammelzen Hüttenhofen
57636 Mammelzen Hüttenhofen liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld im Westerwald. Die Region ist geprägt durch malerische Landschaften, Hügel und weitläufige Wälder, die insbesondere Natur- und Wanderfreunde anziehen. Charakteristisch für die Umgebung sind die vielen kleinen, meist landwirtschaftlich geprägten Ortschaften, die eine ruhige und idyllische Atmosphäre verleihen. Überregionale Verkehrsverbindungen sind gut erreichbar, und die nächstgelegene Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mammelzen Hüttenhofen liegen die Orte Altenkirchen, Flammersfeld und Weyerbusch. Altenkirchen, als nächstgelegene größere Stadt, bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgehend von Mammelzen Hüttenhofen als gut zu bezeichnen. Die Bundesstraße B256 führt direkt in das nahegelegene Altenkirchen und weiter zu umliegenden Städten wie Neuwied und Hennef. Zudem besteht eine gute Anbindung an das regionale Busnetz, das regelmäßige Verbindungen zu den Hauptbahnhöfen der Region bietet. Der nächste Autobahnanschluss ist die A3, welche eine schnelle Verbindung nach Köln und Frankfurt am Main gewährleistet und damit auch eine komfortable Anbindung an nationale und internationale Reiseziele sicherstellt.
Aktuell leben in Hüttenhofen 1052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57636 Mammelzen Hüttenhofen
57636 Mammelzen Hüttenhofen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und ermöglicht eine erholsame Zeit in der Natur. Zahlreiche Wanderwege führen durch Wälder und entlang schöner Flussläufe und bieten die perfekte Gelegenheit, die Umgebung in Ruhe zu erkunden. Für sportlich Aktive gibt es zudem lokale Vereine, die verschiedene sportliche Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und reichen von kleinen, gemütlichen Geschäften mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der umliegenden Region gibt es zusätzlich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote für die ganze Familie. Das nahegelegene Freibad in Altenkirchen bietet an heißen Sommertagen Abkühlung und Entspannung. Wer Kultur und Geschichte erleben möchte, kann das Heimatmuseum in Weyerbusch besuchen, das interessante Einblicke in die Vergangenheit der Region bietet. Ein weiteres Highlight ist der Stöffel-Park in Enspel ein industriehistorisches Gelände, das heute als Freizeitpark genutzt wird und vielfältige Aktivitäten umfasst. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Märkten mit regionalen Produkten bis hin zu Einkaufszentren wie dem Forum Mittelrhein in Koblenz einem zentralen Punkt für ausgedehntes Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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