Immobilie verkaufen in 57636 Mammelzen Reuffelbach
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Das idyllische Reuffelbach in der Gemeinde Mammelzen, Postleitzahl 57636, bietet eine reizvolle Umgebung für Immobilienverkäufe. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und gleichzeitig Erreichbarkeit suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend steigt kontinuierlich, was eine vielversprechende Ausgangslage für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes von Reuffelbach beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57636 Mammelzen Reuffelbach
- Wohnung verkaufen in 57636 Mammelzen Reuffelbach
- Grundstück verkaufen in 57636 Mammelzen Reuffelbach
- Ihr Immobilienmakler in 57636 Mammelzen Reuffelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57636 Mammelzen Reuffelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57636 Mammelzen Reuffelbach
Haus verkaufen in 57636 Mammelzen Reuffelbach
Der Verkauf eines Hauses in 57636 Mammelzen Reuffelbach bietet aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Bautypen zahlreiche Chancen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows sehr verbreitet. Diese Wohnformen sind bei Käufern besonders beliebt, da sie sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen viel Wohnraum bieten und häufig von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie, Größe des Grundstücks und der Ausstattung ab. Die Nachfrage nach Immobilien in Mammelzen Reuffelbach ist hoch, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt, wobei insbesondere gut gelegene und gepflegte Objekte zu attraktiven Konditionen verkauft werden können. Da die Preise im Zuge von Marktveränderungen schwanken können, ist eine individuelle Bewertung der Immobilie durch Fachleute ratsam, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 57636 Mammelzen Reuffelbach
Die Hauspreise in 57636 Mammelzen Reuffelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mammelzen Reuffelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57636 Mammelzen Reuffelbach
In 57636 Mammelzen Reuffelbach bietet sich der Wohnungsmarkt als moderat und familienfreundlich an, wobei insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen großes Interesse wecken. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Altenkirchen und Hachenburg bietet. Besonders begehrt sind hier helle Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit Blick ins Grüne und in gepflegten Wohnanlagen. Aufgrund der naturnahen Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur zieht die Region sowohl junge Familien als auch Berufspendler und Rentner an, die eine ruhige und zugleich gut vernetzte Wohnumgebung suchen. Die Nachfrage ist deshalb stabil, und Verkäufer können mit einem fairen Preisniveau rechnen.
Wohnungspreise in 57636 Mammelzen Reuffelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57636 Mammelzen liegt bei 2095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57636 Mammelzen Reuffelbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 57636 Mammelzen Reuffelbach erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienmarktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist zwar moderat, nimmt jedoch stetig zu, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Besonders Familien und ältere Paare zieht es in zunehmendem Maße in diese Region, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist hingegen begrenzt, was es für potenzielle Käufer zunehmend herausfordernd macht, geeignete Grundstücke zu finden. Bauaktivitäten in Mammelzen Reuffelbach und den umliegenden Gebieten sind in einem ausgewogenen Maß vorhanden. Es wird oft in Wohnimmobilien, aber auch in kleinere gewerbliche Projekte investiert, um die Infrastruktur zu stärken und den Bedürfnissen der wachsenden Gemeinde gerecht zu werden. Dies führt zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der vorhandenen Grundstücke und macht den Verkauf in dieser Region besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 57636 Mammelzen Reuffelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57636 Mammelzen liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57636 Mammelzen Reuffelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57636 Mammelzen Reuffelbach
Mammelzen Reuffelbach liegt malerisch eingebettet im Landschaftsbild der rheinland-pfälzischen Region Westerwald, einer Gegend, die sich durch ihre bezaubernde Natur und das ruhige Landleben auszeichnet. Erholsame Wälder und Felder umgeben diesen kleinen Ort, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Durch die Nähe zur Autobahn A3 und die Bundesstraße B256 ist Mammelzen Reuffelbach dennoch gut vernetzt und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Mammelzen Reuffelbach befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter Altenkirchen, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Auch die Stadt Hachenburg, bekannt für ihre historische Altstadt und das Schloss Hachenburg, ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3 besonders günstig für Pendler, die in die größeren Städte wie Bonn oder Köln fahren. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Mammelzen Reuffelbach mit den umliegenden Gemeinden verknüpfen und somit den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellen.
Aktuell leben in Reuffelbach 1052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57636 Mammelzen Reuffelbach
Mammelzen Reuffelbach bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgebaute Wege und Pfade durch Wälder und entlang der Reuffelbach führen. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es malerische Picknickplätze und ruhige Ecken, um die Natur zu genießen. Familien finden in der Region Spielplätze und Freizeitparks, die speziell für Kinder ausgelegt sind. Zudem bieten lokale Veranstaltungsorte regelmäßig Kultur- und Musikveranstaltungen an, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Einkaufsmöglichkeiten in Mammelzen Reuffelbach und Umgebung sind vielfältig und gut erreichbar. In den nahegelegenen Ortschaften gibt es mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Kleine, familiengeführte Läden bieten regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte an, die sich ideal als Mitbringsel eignen. Wochenmärkte mit frischen, lokalen Produkten sind ebenfalls regelmäßig in der Region zu finden und tragen zur attraktiven Einkaufslandschaft bei. So bietet die Region Mammelzen Reuffelbach eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufen in einer naturnahen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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