Immobilie verkaufen in 57612 Obererbach Hacksen
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Der Verkauf einer Immobilie in 57612 Obererbach Hacksen bietet spannende Möglichkeiten, da die Region durch ihr idyllisches Umfeld und die steigende Nachfrage nach Wohnraum attraktiv ist. Die Lokation profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Altenkirchen und Hachenburg, was sie besonders für Pendler und Naturliebhaber interessant macht. In einem dynamischen Immobilienmarkt wie diesem können attraktive Anreize sowohl für Verkäufer als auch für Käufer entstehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Obererbach Hacksen näher beleuchtet, um Sie bestens auf Ihren Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57612 Obererbach Hacksen
- Wohnung verkaufen in 57612 Obererbach Hacksen
- Grundstück verkaufen in 57612 Obererbach Hacksen
- Ihr Immobilienmakler in 57612 Obererbach Hacksen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57612 Obererbach Hacksen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57612 Obererbach Hacksen
Haus verkaufen in 57612 Obererbach Hacksen
Beim Hausverkauf in 57612 Obererbach Hacksen sollte man sich zunächst einen Überblick über die in der Region gängigen Haustypen verschaffen. In Obererbach Hacksen findet man vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den regionalen Bautraditionen entsprechen und oft über großzügige Grundstücke verfügen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren deutlich je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Regionen moderater ausfallen, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Im Rahmen eines Verkaufs ist es ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch zu nehmen, um einen angemessenen und marktgerechten Preis festzulegen.
Hauspreise in 57612 Obererbach Hacksen
Die Hauspreise in 57612 Obererbach Hacksen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obererbach Hacksen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57612 Obererbach Hacksen
Der Wohnungsmarkt in 57612 Obererbach Hacksen zeigt sich als dynamisch jedoch vergleichsweise ausgeglichen hinsichtlich Nachfrage und Angebot. Wohnungen in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region sind besonders bei Familien und Berufspendlern gefragt, die Wert auf eine ruhige Umgebung und naturnahe Lage legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die lichtdurchflutet und modern ausgestattet sind. Ebenso stehen gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Details hoch im Kurs, da sie den Charme der Region widerspiegeln und dennoch den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden. Energiebewusste Käufer schätzen zudem Immobilien mit energetischer Sanierung, die langfristige Kostenersparnisse versprechen und mit einer nachhaltigen Lebensweise harmonieren.
Wohnungspreise in 57612 Obererbach Hacksen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57612 Obererbach liegt bei 2093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57612 Obererbach Hacksen
In der idyllischen Ortschaft Obererbach Hacksen mit der Postleitzahl 57612 gestaltet sich der Grundstücksverkauf derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in der Region bemerkenswert hoch, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung abseits der urbanen Hektik schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch eher begrenzt und gut nachgefragt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Bauprojekte werden regelmäßig initiiert, sowohl für private Wohnhäuser als auch für kleinere Gewerbebetriebe, was auf eine gesunde Entwicklung und ein reges Interesse an der Region hinweist. Die Bauexpedition in dieser malerischen Gegend zeigt, dass viele Investoren und Privatpersonen die Chance nutzen wollen, um hier neue Wohn- und Lebensräume zu schaffen.
Grundstückspreise in 57612 Obererbach Hacksen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57612 Obererbach liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57612 Obererbach Hacksen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57612 Obererbach Hacksen
Die Ortschaft Obererbach Hacksen liegt im idyllischen Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet sie eine malerische Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die Verkehrsanbindung von Obererbach Hacksen ist trotz der ländlichen Lage günstig. Die Bundesstraße B414 sorgt für eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden, während die nahegelegene Autobahn A3 schnellen Zugang zu größeren Städten wie Köln und Frankfurt ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine Verbindung zu benachbarten Ortschaften und Bahnhöfen herstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Obererbach Hacksen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Altenkirchen, das als nächstgrößere Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen bietet, und Hachenburg, ein charmantes Städtchen mit historischem Flair. Darüber hinaus sind auch Neitersen und Birnbach in der Nähe, die durch ihre landschaftliche Schönheit und lokale Veranstaltungen bekannt sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die bereits erwähnte Bundesstraße B414 sowie regionale Busverbindungen ergänzt, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Hacksen 550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57612 Obererbach Hacksen
Die Region 57612 Obererbach Hacksen zeichnet sich durch ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Aktivitäten bieten. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen entspannen, während Radfahrer die Möglichkeit haben, die malerische Landschaft auf den gut gepflegten Radwegen zu erkunden. Für Familien gibt es gemütliche Picknickplätze und mehrere Spielplätze, die sich hervorragend für einen Ausflug ins Grüne eignen. Auch in puncto Kultur kommt man nicht zu kurz, denn regelmäßig finden Veranstaltungen und Feste statt, die Einblicke in die Traditionen und Bräuche der Region geben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten bietet Obererbach Hacksen alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Darüber hinaus bieten sich in der Region verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an, die es zu entdecken gilt. Beispielsweise kann man sich im nahegelegenen Westerwald in idyllischer Umgebung erholen und neue Kraft tanken. Wanderer können den Westerwald-Steig, einen der bekanntesten Fernwanderwege, erkunden, während Wassersportler am Dreifelder Weiher vielfältige Sportarten ausprobieren können. Shopping-Begeisterte finden im gut erreichbaren Altenkirchen eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Ebenso sind kulinarische Genüsse in der Region nicht zu vernachlässigen: Zahlreiche gemütliche Restaurants und Cafés bieten regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. So wird der Aufenthalt in und um Obererbach Hacksen zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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