Immobilie verkaufen in 57612 Racksen Nassen
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Der Verkauf einer Immobilie in 57612 Racksen Nassen bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen in einem lebhaften Markt. Diese idyllische Region im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz, verzeichnet eine stabile Nachfrage sowohl von jungen Familien als auch von Pendlern, die die ruhige ländliche Umgebung suchen, aber die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt, getrieben durch den Anstieg von Neubauprojekten und die Renovierung traditionsreicher Gebäude.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Verkäufer bei ihrer Entscheidung berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 57612 Racksen Nassen
Der Verkauf eines Hauses in 57612 Racksen Nassen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potentielle Käufer. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut, die sich durch ihre gemütliche und oft traditionelle Architektur auszeichnen. Moderne Neubauten und renovierte Altbauten bereichern das Angebot zusätzlich und bieten sowohl Platz für junge Familien als auch für Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage der Immobilie. Diese Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und das ruhige Landleben, was sie insbesondere für Menschen attraktiv macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Hauspreise in 57612 Racksen Nassen
Die Hauspreise in 57612 Racksen Nassen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57612 Racksen Nassen
Der Wohnungsmarkt in der Region 57612 Racksen Nassen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine gute Versorgung an verfügbaren Immobilien aus. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Viele Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, wodurch vor allem gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie modernen Bädern und Einbauküchen im Fokus stehen. Eine gute Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise sind ebenfalls wichtige Kriterien, die den Wert der Wohnungen in dieser Region steigern. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten oft noch erschwinglich, was Racksen Nassen zu einer attraktiven Option für Familien und Pendler macht, die eine harmonische Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit suchen.
Wohnungspreise in 57612 Racksen Nassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57612 Racksen liegt bei 2315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57612 Racksen Nassen
Der Verkauf eines Grundstücks in der gelassenen Gemeinde Racksen Nassen im Postleitzahlenbereich 57612 bietet interessante Chancen für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die idyllische ländliche Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu größeren Städten wie Altenkirchen und Hachenburg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. Es wird durchaus gebaut, allerdings in einem moderaten Tempo, da die Region vorwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten geprägt ist. Dennoch sind Neubauten keine Seltenheit, was die Attraktivität der Gegend für potentielle Käufer weiterhin erhöht.
Grundstückspreise in 57612 Racksen Nassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57612 Racksen liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57612 Racksen Nassen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57612 Racksen Nassen
Racksen Nassen liegt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die idyllische Ortschaft ist von ländlichen Gebieten und sanften Hügeln umgeben, was ihr einen charmanten Charakter verleiht. Die Region besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die durch zahlreiche Wander- und Radwege ergänzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Racksen Nassen befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer wie Altenkirchen, Hamm (Sieg) und Weyerbusch. Diese Orte bieten grundlegende Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B256 ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3 und die A45 gewährleistet, wodurch größere Städte wie Bonn, Siegen und Koblenz innerhalb von etwa einer Stunde erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Nassen 137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57612 Racksen Nassen
In der Region 57612 Racksen Nassen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, beispielsweise den Westerwald-Steig, der durch einige der schönsten Landschaften der Region führt. Für Familien eignet sich ein Besuch des nahegelegenen Wildparks, wo man heimische Tiere in ihrer natürlichen Umgebung beobachten kann. Wer nach Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Thermen eine wohltuende Auszeit.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls umfangreich. Neben verschiedenen Supermärkten und kleineren Fachgeschäften bietet ein regelmäßiger Wochenmarkt frische, regionale Produkte an. Mode- und Elektronikliebhaber können in den Einkaufszentren der Nachbarstädte fündig werden, die eine breite Auswahl an Geschäften bieten. Kunsthandwerksmärkte und Antiquitätenläden ergänzen das vielfältige Angebot und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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