Immobilie verkaufen in 53424 Remagen Unkelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Remagen Unkelbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Mittelrheintals, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern vielversprechende Chancen. Die Region ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Koblenz erreicht der Immobilienmarkt hier stetig wachsende Nachfrage.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 53424 Remagen Unkelbach zu bedenken sind. Von der Bewertung des Marktwerts über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – wir geben Ihnen einen Überblick, der Ihnen dabei hilft, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53424 Remagen Unkelbach
- Wohnung verkaufen in 53424 Remagen Unkelbach
- Grundstück verkaufen in 53424 Remagen Unkelbach
- Ihr Immobilienmakler in 53424 Remagen Unkelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53424 Remagen Unkelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53424 Remagen Unkelbach
Haus verkaufen in 53424 Remagen Unkelbach
Der Verkauf eines Hauses in 53424 Remagen Unkelbach bietet eine vielfältige Auswahl an Möglichkeiten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, und Reihenhäuser gebaut, die oft in charmanten, naturnahen Lagen zu finden sind. Auch moderne Neubauten und historische Fachwerkhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Remagen Unkelbach variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass die Nähe zum Rhein und die attraktive Landschaft die Nachfrage und damit auch die Preise positiv beeinflussen. Der Markt zeigt sich insgesamt stabil, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der schönen Umgebung und der guten Infrastruktur profitieren können.
Hauspreise in 53424 Remagen Unkelbach
Die Hauspreise in 53424 Remagen Unkelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Remagen Unkelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53424 Remagen Unkelbach
Der Wohnungsmarkt in 53424 Remagen Unkelbach hat in den letzten Jahren einen stetigen Aufschwung erlebt, was vor allem auf die attraktive Lage am Rhein und die gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Koblenz zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Blick auf die umliegende Natur. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Familien suchen vermehrt nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Infrastruktur, während Singles und junge Paare vor allem kompaktere, zentrumsnahe Objekte bevorzugen. Die hohe Lebensqualität und die gute Mischung aus ländlichen und städtischen Elementen machen Unkelbach zu einem attraktiven Standort für Interessenten unterschiedlichster Altersgruppen.
Wohnungspreise in 53424 Remagen Unkelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53424 Remagen liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53424 Remagen Unkelbach
In 53424 Remagen Unkelbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage in der Nähe des Rheins und die gute Anbindung an die Städte Bonn und Köln bedingt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von landschaftlich reizvollen und teils geschützten Flächen geprägt ist. Außerdem sind viele vorhandene Grundstücke bereits bebaut. Der Neubauanteil in der Region ist relativ gering, was auf die eingeschränkte Verfügbarkeit von Baugrundstücken und strenge Bauvorschriften zurückzuführen ist. Dennoch kommt es immer wieder zu Nachverdichtung und kleineren Bauprojekten, die zur Deckung des Bedarfs beitragen.
Grundstückspreise in 53424 Remagen Unkelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53424 Remagen liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53424 Remagen Unkelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53424 Remagen Unkelbach
Remagen Unkelbach befindet sich in der idyllischen Landschaft von Rheinland-Pfalz und ist eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung. Die Ortschaft liegt nur wenige Kilometer südlich der Stadt Remagen und ist von zahlreichen Wander- und Radwegen umgeben. Unkelbach ist bekannt für seine besonders naturnahe Lage, die Ruhe und Erholung abseits der städtischen Hektik bietet. Gleichzeitig profitiert der Ort von seiner Nähe zum mittelrheinischen Verkehrsnetz, was sowohl für Pendler als auch für Touristen interessant ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Remagen Unkelbach liegen die Städte und Orte Remagen, Sinzig und Bad Breisig. Weiter im Süden erreicht man schnell die Stadt Linz am Rhein. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das malerische Ahrtal, das für seine Weinberge und Wanderwege bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Unkelbach ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B9 sind die umliegenden Städte leicht erreichbar, und die A61 bietet eine schnelle Verbindung zu den Ballungsräumen Bonn und Koblenz. Zudem ist der Bahnhof Remagen ein zentraler Knotenpunkt, an dem Regionalbahnen regelmäßig verkehren und eine bequeme Anbindung an das Schienennetz gewährleisten.
Aktuell leben in Unkelbach 17426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53424 Remagen Unkelbach
Die Stadt Remagen, insbesondere der Ortsteil Unkelbach, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischen Landschaften und dem Rhein, laden Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Die waldreiche Umgebung bietet Naturfreunden und Erholungssuchenden ideale Bedingungen für entspannte Ausflüge und Spaziergänge. Kulturliebhaber genießen das reiche historische Erbe der Region, darunter die berühmte Brücke von Remagen. Für alltägliche Bedürfnisse und Shoppingtouren stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleine lokale Läden im Stadtgebiet zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren.
In der Region gibt es attraktive Freizeitmöglichkeiten wie den Rheinradweg, welcher durch Unkelbach verläuft und bestens für Radtouren geeignet ist. Der Apollinarisberg in Remagen lädt zu Wanderungen und Spaziergängen ein und bietet zudem einen atemberaubenden Blick auf das Rheintal. Historisch Interessierte können das Friedensmuseum Brücke von Remagen besuchen, das an die bedeutenden Kriegsereignisse des Zweiten Weltkriegs erinnert. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von größeren Supermärkten und Fachgeschäften in der Innenstadt von Remagen bis zu kleineren, charmanten Läden und Wochenmärkten in den umliegenden Ortschaften, die regionale Produkte anbieten. Nach einem aktiven Tag lässt sich der Abend wunderbar in einem der gemütlichen Restaurants oder Biergärten der Region ausklingen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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