Immobilie verkaufen in 53424 Remagen Oedingen
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Der Immobilienmarkt in Remagen Oedingen, einer charmanten Ortschaft in der Rheinland-Pfalz, bietet derzeit attraktive Potenziale für Verkäufer. Angesichts der malerischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte, interessieren sich sowohl Familien als auch Investoren vermehrt für Immobilien in dieser Region. Gleichzeitig sind die Preise stabil, und die Nachfrage ist hoch.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 53424 Remagen Oedingen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Erfahren Sie wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53424 Remagen Oedingen
- Wohnung verkaufen in 53424 Remagen Oedingen
- Grundstück verkaufen in 53424 Remagen Oedingen
- Ihr Immobilienmakler in 53424 Remagen Oedingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53424 Remagen Oedingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53424 Remagen Oedingen
Haus verkaufen in 53424 Remagen Oedingen
Beim Hausverkauf in 53424 Remagen Oedingen bietet sich eine malerische Kulisse und eine hohe Lebensqualität, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus: von charmanten Fachwerkhäusern über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Gehöfte und größere Villen finden sich in den ländlicheren Bereichen, während in den Neubaugebieten vermehrt Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet werden. Die Immobilienpreise in Remagen Oedingen spiegeln die hohe Nachfrage und den attraktiven Wohnmarkt wider. Die Preise sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses abhängig. Insbesondere Häuser mit Rheinblick oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen erzielen höhere Preise. Durch die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur bleibt Remagen Oedingen ein gefragter Standort für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 53424 Remagen Oedingen
Die Hauspreise in 53424 Remagen Oedingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53424 Remagen Oedingen
Der Wohnungsmarkt in 53424 Remagen Oedingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus, insbesondere da die Region für ihre naturnahe Lage und attraktive Lebensqualität geschätzt wird. Immer mehr Menschen ziehen in die Umgebung, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und eine ruhigere, familienfreundliche Atmosphäre zu genießen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler in der Region attraktiv sind. Zudem steigen die Nachfragen nach Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und einer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten, die mit Energieeffizienz punkten, stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker bedienen.
Wohnungspreise in 53424 Remagen Oedingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53424 Remagen liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53424 Remagen Oedingen
In 53424 Remagen Oedingen erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stabilen Nachfrage. Viele Interessenten sind an den landschaftlich reizvoll gelegenen Lagen und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte interessiert. Obwohl die Nachfrage kontinuierlich wächst, bleibt das Angebot an neuen Grundstücken vergleichsweise begrenzt. Das Baugeschehen in der Region ist moderat: Es werden regelmäßig neue Bauprojekte gestartet, jedoch in einem Umfang, der die Nachfrage nicht vollständig abdeckt. Diese Situation führt oft zu einer raschen Veräußerung der zur Verfügung stehenden Grundstücke und einem stabilen bis steigenden Preisniveau.
Grundstückspreise in 53424 Remagen Oedingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53424 Remagen liegt bei 433 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 866000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53424 Remagen Oedingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53424 Remagen Oedingen
Der Ortsteil Oedingen der Stadt Remagen befindet sich im Bundesland Rheinland-Pfalz und zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rande des Siebengebirges aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Oedingen seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Gleichzeitig ist der Ort durch seine Nähe zu den größeren Städten und das gut ausgebaute Verkehrsnetz leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Oedingen liegen unter anderem die Städte Sinzig, Bad Neuenahr-Ahrweiler und Meckenheim, die eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur und Dienstleistungen bieten. Remagen selbst, bekannt für seine historische Brücke von Remagen, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die Bundesstraße B9 und die nahegelegene Autobahn A61 sorgen für eine bequeme Anreise mit dem Auto. Zudem ist Remagen über den Bahnhof an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen, was eine einfache Verbindung zu den umliegenden Städten und bis nach Bonn und Koblenz ermöglicht. Auch öffentliche Buslinien bedienen Oedingen und stellen eine kostengünstige Alternative zum Individualverkehr dar.
Aktuell leben in Oedingen 17426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53424 Remagen Oedingen
In der malerischen Stadt Remagen Oedingen findet man zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren. Ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen führt durch idyllische Wälder und entlang des Rheins, was Naturliebhabern viele Möglichkeiten zur Erholung im Grünen verschafft. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Rolandsbogen, der eine tolle Aussicht auf das Rheintal bietet und ein beliebtes Ziel für Spaziergänge ist. Für sportlich Begeisterte gibt es diverse Vereine und Sportstätten, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen anbieten. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants in der Innenstadt zum Verweilen und Genießen ein. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich dank verschiedener Geschäfte und Supermärkte, sodass auch der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der Region um Remagen bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im malerischen Ahrtal erstklassige Wanderungen unternehmen oder die Heilquellen und Thermalbäder in Bad Neuenahr-Ahrweiler für entspannende Wellness-Tage nutzen. Die Städte Bonn und Koblenz, die beide in kurzer Fahrdistanz liegen, bieten ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Einkaufen kann man in diesen Städten in großen Einkaufszentren wie dem Bonn City Center oder den Löhr-Center in Koblenz, die eine vielfältige Auswahl an Geschäften unter einem Dach vereinen. Für kulinarische Genüsse stehen neben traditionellen Weinstuben in der Region auch moderne Restaurants zur Verfügung, die regionale und internationale Küche auf hohem Niveau anbieten. So lassen sich in der Region um Remagen vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung perfekt mit ausgiebigen Shoppingtouren verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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