Immobilie verkaufen in 56477 Rennerod Emmerichenhain
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Der Verkauf einer Immobilie in 56477 Rennerod Emmerichenhain kann eine spannende und lukrative Gelegenheit darstellen. Die Region, eingebettet in das idyllische Westerwald, bietet ein wachsendes Interesse sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren. Mit seiner ruhigen, ländlichen Umgebung und dennoch guten Anbindung an größere Städte wird Rennerod Emmerichenhain immer attraktiver auf dem Immobilienmarkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in dieser Region erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von der Bewertung über die Platzierung bis hin zur Verhandlung – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56477 Rennerod Emmerichenhain
- Wohnung verkaufen in 56477 Rennerod Emmerichenhain
- Grundstück verkaufen in 56477 Rennerod Emmerichenhain
- Ihr Immobilienmakler in 56477 Rennerod Emmerichenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56477 Rennerod Emmerichenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56477 Rennerod Emmerichenhain
Haus verkaufen in 56477 Rennerod Emmerichenhain
Im malerischen Ortsteil Emmerichenhain der Gemeinde Rennerod, gelegen im Westerwaldkreis, finden sich unterschiedliche Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Vorherrschend sind hier Einfamilienhäuser und Bungalows, oft auf großzügigen Grundstücken, die von gepflegten Gärten umgeben sind. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind keine Seltenheit, passend für kleinere Familien oder Paare. Architektonisch dominieren dabei sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter bewahren, als auch moderne Neubauten, die zeitgemäße Wohntrends aufgreifen. Die Immobilienpreise in Emmerichenhain sind im Allgemeinen moderat und variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Käufer finden hier oftmals attraktive Angebote verglichen mit städtischen Gegenden, was vor allem bei Familien und Ruhesuchenden Interesse weckt.
Hauspreise in 56477 Rennerod Emmerichenhain
Die Hauspreise in 56477 Rennerod Emmerichenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rennerod Emmerichenhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56477 Rennerod Emmerichenhain
Der Wohnungsmarkt in 56477 Rennerod Emmerichenhain zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt durch eine ruhige ländliche Lage und zugleich gute Erreichbarkeit größerer Städte. Insbesondere sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die über attraktive Außenbereiche wie Balkone oder Gärten verfügen, besonders begehrt. Familien sowie Pendler, die eine Balance zwischen naturnaher Umgebung und beruflichen Knotenpunkten suchen, finden hier interessante Angebote. Auch die gut gepflegten, traditionellen Fachwerkhäuser erfreuen sich einer konstanten Nachfrage, da sie den Charme der Region widerspiegeln und oft besondere bauliche Merkmale bieten. Käufer legen in dieser Region zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Verkauf von Immobilien zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 56477 Rennerod Emmerichenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56477 Rennerod liegt bei 1800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56477 Rennerod Emmerichenhain
Die Nachfrage nach Grundstücken in 56477 Rennerod Emmerichenhain ist derzeit gemischt, da die ländliche Lage sowohl Vor- als auch Nachteile bietet. Auf der einen Seite zieht die ruhige Umgebung Familien und Ruhesuchende an, auf der anderen Seite kann die Entfernung zu städtischen Zentren abschreckend wirken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was dazu führt, dass die verfügbaren Parzellen häufig schnell vergriffen sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Dies spiegelt den aktuellen Trend wider, da viele Menschen nach individuellen Wohnlösungen in naturnahen, aber immer noch gut erreichbaren Gebieten suchen.
Grundstückspreise in 56477 Rennerod Emmerichenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56477 Rennerod liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56477 Rennerod Emmerichenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56477 Rennerod Emmerichenhain
Rennerod Emmerichenhain ist ein malerischer Ort, eingebettet in die idyllische Landschaft des Westerwalds in Rheinland-Pfalz. Diese Region zeichnet sich durch ihre grünen Wälder und sanften Hügel aus, die zu ausgiebigen Erkundungstouren und Naturliebhabern einladen. Die Nähe zur B54, welche eine wichtige Verkehrsader darstellt, ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Von hier aus sind bedeutende Städte wie Siegen und Limburg gut erreichbar, wodurch sowohl die Arbeitspendler als auch die Touristen profitieren. Des Weiteren gewährleisten die Bundesstraßen 255 und 414 schnelle Verbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie zu den größeren Autobahnen wie der A3 und A45.
Im unmittelbaren Umfeld von Rennerod Emmerichenhain befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die sowohl das tägliche Leben als auch die Freizeitgestaltung bereichern. Orte wie Bad Marienberg und Westerburg liegen in der Nachbarschaft und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch die Stadt Hachenburg ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und lädt zu Besichtigungen ihrer historischen Altstadt ein. Dank der erwähnten verkehrstechnischen Vernetzung sind selbst Frankfurt und Koblenz in angemessener Zeit mit dem Auto erreichbar, was die Lage von Rennerod Emmerichenhain besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Emmerichenhain 4448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56477 Rennerod Emmerichenhain
Die kleine Gemeinde Emmerichenhain, die zur Verbandsgemeinde Rennerod im Westerwaldkreis gehört, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschöne Westerwälder Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt sind Wanderungen zum bekannten „Liebespfad“ sowie Radtouren über die gut ausgebauten Radwege der Region. Für Erholungssuchende bieten sich die zahlreichen Grünanlagen und Naherholungsgebiete an, wie beispielsweise der Elbbach. Die modernen Sportanlagen und ein reges Vereinsleben sorgen außerdem dafür, dass Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten kommen. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, und spezielle Fachgeschäfte im nahegelegenen Rennerod, lassen kaum Wünsche offen und bieten eine Vielfalt an Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
In der Region rund um Emmerichenhain und Rennerod gibt es noch viel mehr zu entdecken. Ein Ausflug in die historische Stadt Limburg mit ihrem beeindruckenden Dom oder ein Besuch der zahlreichen Burgen und Schlösser, wie Schloss Oranienstein bei Diez, sind lohnenswerte Tagesziele. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Stöffel-Park, ein Freilichtmuseum in Enspel, das faszinierende Einblicke in die industrielle Vergangenheit der Region bietet. Familien können ihre Freizeit im Freizeitpark „Wildpark Bad Marienberg“ verbringen, wo Kinder und Erwachsene gleichermaßen den Tag mit tierischen Begegnungen und spannenden Spielplatzabenteuern genießen können. Einkaufsfreunde kommen in den Städten Montabaur oder Siegen auf ihre Kosten, wo große Einkaufszentren und vielfältige Boutiquen zum Bummeln und Shoppen einladen. Die Region bietet somit eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
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