Immobilie verkaufen in 54528 Salmtal Salmrohr
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Der Verkauf einer Immobilie in 54528 Salmtal Salmrohr kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Mosel-Eifel, in der Salmtal Salmrohr liegt, bietet einen attraktiven Immobilienmarkt mit einer Mischung aus malerischen ländlichen Gegenden und einer soliden Infrastruktur. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Baugrundstück besitzen, es gibt viele potenzielle Käufer, die nach Immobilien in dieser idyllischen und gut angebundenen Lage suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Salmtal Salmrohr beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54528 Salmtal Salmrohr
- Wohnung verkaufen in 54528 Salmtal Salmrohr
- Grundstück verkaufen in 54528 Salmtal Salmrohr
- Ihr Immobilienmakler in 54528 Salmtal Salmrohr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54528 Salmtal Salmrohr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54528 Salmtal Salmrohr
Haus verkaufen in 54528 Salmtal Salmrohr
Ein Haus in 54528 Salmtal Salmrohr zu verkaufen, stellt eine spannende Möglichkeit für potenzielle Käufer dar, die eine idyllische Lage im Grünen bevorzugen. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Salmtal Salmrohr variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses, wobei Neubauten und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preiskategorien abdecken. Trotz der relativen Abgelegenheit bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 54528 Salmtal Salmrohr
Die Hauspreise in 54528 Salmtal Salmrohr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salmtal Salmrohr verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 54528 Salmtal Salmrohr
In Salmtal Salmrohr, einer charmanten Gegend in der Eifel, erfreut sich der Immobilienmarkt aktuell einer regen Nachfrage. Die idyllische Lage, gepaart mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Wittlich und Trier, macht dieses Gebiet zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie charmante Altbauten, die eine Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort bieten. Familien und Paare suchen vor allem nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und junge Berufstätige kompakte, gut gelegene Wohnungen bevorzugen. Mit einem stabilen bis leicht steigenden Preisniveau bleibt der Verkauf einer Wohnung in 54528 Salmtal Salmrohr eine lohnenswerte Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 54528 Salmtal Salmrohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54528 Salmtal liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54528 Salmtal Salmrohr
In der Region 54528 Salmtal Salmrohr zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem durch die reizvolle landschaftliche Lage und die Nähe zu überregionalen Verkehrsanbindungen begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und häufig sind nur wenige Parzellen gleichzeitig auf dem Markt verfügbar. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, allerdings sind vorwiegend kleinere Wohnbauvorhaben und private Bauherrenprojekte charakteristisch für das Gebiet. Insbesondere Familien und Ruhesuchende finden hier attraktive Möglichkeiten für ihr Eigenheim.
Grundstückspreise in 54528 Salmtal Salmrohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54528 Salmtal liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54528 Salmtal Salmrohr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54528 Salmtal Salmrohr
Salmtal Salmrohr liegt malerisch eingebettet in der Eifel, einer Region in Rheinland-Pfalz, die durch ihre sanften Hügel und dichten Wälder geprägt ist. Der Ortsteil Salmrohr gehört zur Gemeinde Salmtal und profitiert von einer günstigen Lage im landschaftlich reizvollen Umfeld. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene Bundesstraße 50, die eine zügige Verbindung zur Autobahn 1 und damit in Richtung Trier und Wittlich ermöglicht. Zudem verfügt Salmtal über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Wittlich und Koblenz bietet, sodass auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als gut zu bewerten ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Salmtal Salmrohr befinden sich einige attraktive Städte und Dörfer, die zusätzlich zur Lebensqualität beitragen. Wittlich, die nächstgrößere Stadt, ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kultureinrichtungen. Trier, eine der ältesten Städte Deutschlands und bekannt für ihre römischen Bauwerke, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere benachbarte Orte umfassen Hetzerath, Dreis und Platten, die ebenfalls durch ihren ländlichen Charme und ihre Nähe zur Natur bestechen. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 50 sowie der Bahnhof im Ort machen Salmrohr zu einem gut erreichbaren und dennoch ruhigen Wohnort innerhalb der Eifelregion.
Aktuell leben in Salmrohr 2496 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54528 Salmtal Salmrohr
Im idyllischen Salmtal Salmrohr erwartet Einheimische und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Dieser charmante Ort bietet landschaftliche Schönheit und Entspannung inmitten der Natur. Wander- und Radwege laden zu erholsamen Ausflügen ein, während die Nähe zu Weinbergen und Wäldern zusätzlichen Erholungswert verspricht. Ein gut bestückter Einzelhandel sorgt zudem für alltägliche Bedürfnisse und bietet gleichzeitig Gelegenheit, lokale Produkte zu entdecken und zu genießen. Für Familien gibt es Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die Jung und Alt gleichermaßen Freude bereiten, während lokale Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten für ein lebendiges gesellschaftliches Miteinander sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen verschiedene Highlights. Beispiele hierfür sind das nahegelegene Schwimmbad in Wittlich für Wasserspaß und Erfrischung, die Eifel-Mosel-Hunsrück-Region, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt, und die Stadt Trier mit ihrer historischen Altstadt, die zum Sightseeing und Shopping lockt. Kleinere, aber nicht weniger charmante Städte wie Bernkastel-Kues bieten neben historischen Sehenswürdigkeiten auch kulinarische Erlebnisse in ihren zahlreichen Restaurants und Weinstuben. Lokale Märkte und Feste bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch einen Einblick in die regionale Kultur und das Gemeinschaftsleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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