Immobilie verkaufen in 53489 Sinzig Franken
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53489 Sinzig Franken, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Stadt Sinzig, insbesondere im Stadtteil Franken, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region weist eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien auf, begünstigt durch ihre attraktive Lage zwischen Rhein und Ahr sowie die gute Verkehrsanbindung. Potenzielle Käufer schätzen das ruhige Wohnumfeld und die unmittelbare Nähe zur Natur, was die Immobilienpreise in den letzten Jahren positiv beeinflusst hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren des Immobilienmarktes in 53489 Sinzig Franken beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick über die lokalen Marktbedingungen und Verkaufsmöglichkeiten zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53489 Sinzig Franken
Der Verkauf eines Hauses in 53489 Sinzig Franken kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. In dieser malerischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Zudem findet man hier auch einige historische Gebäude, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Einfamilienhäuser und historische Objekte neigen dazu, einen höheren Marktwert zu haben, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser oft etwas erschwinglicher sind. Die landschaftliche Attraktivität und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Sinzig Franken zu einer begehrten Wohnlage, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher von einem regen Käuferinteresse ausgehen.
Hauspreise in 53489 Sinzig Franken
Die Hauspreise in 53489 Sinzig Franken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sinzig Franken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53489 Sinzig Franken
Der Wohnungsmarkt in 53489 Sinzig Franken zeigt eine relativ stabile Entwicklung, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte stark nachgefragt sind. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was sie besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen macht. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, einem Blick ins Grüne sowie moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und hochwertige Bäder sind besonders begehrt. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt hat die Region ein ausgeglichenes Angebot an Wohnraum, wobei teilmöblierte und sofort bezugsfertige Wohnungen schneller Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 53489 Sinzig Franken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53489 Sinzig liegt bei 3136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sinzig Franken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53489 Sinzig Franken
Der Verkauf eines Grundstücks in 53489 Sinzig Franken ist eine vielversprechende Angelegenheit, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region konstant hoch bleibt. Die idyllische Lage im Rheinland und die Nähe zu größeren Städten machen Sinzig Franken für viele potenzielle Grundstückskäufer attraktiv. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt tendenziell angespannt macht. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, sowohl private Wohnbauten als auch gewerblich genutzte Immobilien, was die Infrastruktur und Attraktivität des Gebiets weiter verbessert hat. Käufer sollten sich deshalb auf einen kompetitiven Markt einstellen und frühzeitig handeln, um sich interessante Parzellen sichern zu können.
Grundstückspreise in 53489 Sinzig Franken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53489 Sinzig liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53489 Sinzig Franken
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sinzig Franken suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53489 Sinzig Franken
Sinzig im Ortsteil Franken liegt malerisch eingebettet in der Eifel am linken Ufer des Rheins. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre günstige Verkehrsanbindung aus. Nur wenige Kilometer entfernt verläuft die A61, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu den größeren Städten im Umkreis bietet. Für Pendler und Reisende sind zudem mehrere Landesstraßen vorhanden, die Franken direkt mit der Region vernetzen. Der nahe gelegene Bahnhof in Sinzig bietet zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Bonn, Koblenz und Köln.
In unmittelbarer Nähe liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften, die das Leben in Franken bereichern. Neuwied, Remagen und Bad Breisig sind schnell erreichbar und bieten kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Ebenfalls sind die Kurstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler und das historische Städtchen Linz am Rhein nicht weit entfernt, die beide durch ihre charmante Altstadt und zahlreiche Freizeitangebote bestechen. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind sowohl das ländliche Idyll als auch die urbaneren Zentren für Bewohner und Besucher von Sinzig Franken gut zugänglich.
Aktuell leben in Franken 17437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53489 Sinzig Franken
Sinzig, gelegen in der malerischen Region rund um die Postleitzahl 53489, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Stadt, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, ist ein idealer Ort für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Weinberge, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Der nahegelegene Rhein lädt zu Bootsfahrten und Spaziergängen am Flussufer ein. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt historische Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche St. Peter und das Schloss Sinzig, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewähren. Darüber hinaus sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Unterhaltung und Geselligkeit.
Die Region um Sinzig ist reich an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den Vulkanpark besuchen, wo sie mehr über den vulkanischen Ursprung der Eifel lernen können. Der Freizeitpark Ahrweiler bietet vielfältige Aktivitäten wie Minigolf und Klettermöglichkeiten. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten die Thermen in Bad Neuenahr-Ahrweiler Thermalbäder und Wellnessanwendungen. Wanderfreunde können den Rotweinwanderweg erkunden und dabei die atemberaubende Landschaft sowie die örtlichen Weingüter genießen. Shopping-Freudige finden in Sinzig und den benachbarten Städten zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten. So verbindet die Region Naturerlebnis, kulturellen Reichtum und moderne Annehmlichkeiten auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung