Immobilie verkaufen in 54616 Winterspelt Eigelscheid
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Beim Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Winterspelt Eigelscheid gibt es einige Besonderheiten zu beachten. Die Region 54616 Winterspelt Eigelscheid ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, traditionelle Bauweisen und eine starke Gemeinschaft. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage bei moderaten Preisschwankungen aus. Dennoch spielt der genaue Standort sowie der Zustand der Immobilie eine entscheidende Rolle im Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Marktes in 54616 Winterspelt Eigelscheid beleuchten, um Ihnen fundierte Einblicke und wertvolle Tipps zu geben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54616 Winterspelt Eigelscheid
- Wohnung verkaufen in 54616 Winterspelt Eigelscheid
- Grundstück verkaufen in 54616 Winterspelt Eigelscheid
- Ihr Immobilienmakler in 54616 Winterspelt Eigelscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54616 Winterspelt Eigelscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54616 Winterspelt Eigelscheid
Haus verkaufen in 54616 Winterspelt Eigelscheid
Der Immobilienmarkt in 54616 Winterspelt Eigelscheid bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für potenzielle Hausverkäufer. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr begehrt, wobei auch vermehrt moderne Bungalows und klassisch-rustikale Fachwerkhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in Winterspelt Eigelscheid variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet und sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende eine reizvolle Wohngegend darstellt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann mit regem Interesse von Käufern rechnen, die die Ruhe und Schönheit dieser ländlichen Gegend zu schätzen wissen.
Hauspreise in 54616 Winterspelt Eigelscheid
Die Hauspreise in 54616 Winterspelt Eigelscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winterspelt Eigelscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54616 Winterspelt Eigelscheid
Der Wohnungsmarkt in der Region 54616 Winterspelt Eigelscheid zeigt sich durch eine stabile Nachfrage, wobei sich diese vor allem auf gut ausgestattete und modernisierte Objekte konzentriert. Winterspelt Eigelscheid profitiert von der ruhigen, naturnahen Lage und der Nähe zu Grenzgebieten wie Belgien und Luxemburg, was die Gegend für Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solchen, die eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Merkmale aufweisen. Familien und Paare suchen häufig nach größeren Wohneinheiten, während Singles und ältere Menschen kleinere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Da die Infrastruktur der Region wächst und die Lebensqualität hoch ist, bleibt der Verkauf von Wohnungen in Winterspelt Eigelscheid eine vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer.
Wohnungspreise in 54616 Winterspelt Eigelscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54616 Winterspelt liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54616 Winterspelt Eigelscheid
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 54616 Winterspelt Eigelscheid kann aufgrund der ländlichen Lage eine besondere Herausforderung darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier moderat, da vor allem Familien und Ruhesuchende das idyllische, naturnahe Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu urbaneren Gebieten eher begrenzt, was auf die kleineren Siedlungsstrukturen und die geografischen Gegebenheiten zurückzuführen ist. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, und Neubauprojekte sind eher selten und werden meist in begrenztem Umfang realisiert. Dies führt dazu, dass vorhandene Grundstücke einen gewissen Wert behalten, insbesondere bei Landsuchern und Naturfreunden, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Es ist daher ratsam, bei einem Verkauf potenzielle Käufer zielgerichtet zu informieren und die besonderen Vorzüge der Region hervorzuheben.
Grundstückspreise in 54616 Winterspelt Eigelscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54616 Winterspelt liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54616 Winterspelt Eigelscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54616 Winterspelt Eigelscheid
Winterspelt Eigelscheid liegt im Westen Deutschlands in der Eifel, einer malerischen Region, die für ihre hügelige Landschaft und ausgedehnten Wälder bekannt ist. Die kleine Ortschaft gehört zur Verbandsgemeinde Prüm im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Aufgrund ihrer strategischen Lage nahe der Grenze zu Belgien ist Winterspelt Eigelscheid ein attraktiver Ausgangspunkt für Erkundungen in die benachbarten Regionen.
Die Verkehrsanbindung von Winterspelt Eigelscheid ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Autobahn A60 ist nur wenige Kilometer entfernt und verbindet die Ortschaft mit größeren Städten wie Bitburg, Prüm und über die Grenze hinweg auch Städte in Belgien. Der nächste Bahnhof befindet sich in der nahegelegenen Stadt Prüm, die mit Busverbindungen erreichbar ist. Zudem liegen kleinere Orte wie Bleialf und Großlangenfeld in unmittelbarer Nähe, die eine Reihe von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Aktuell leben in Eigelscheid 833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54616 Winterspelt Eigelscheid
Der beschauliche Ort 54616 Winterspelt Eigelscheid bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Für diejenigen, die lieber aktiv sind, gibt es Radwege und verschiedene Sportmöglichkeiten. Zusätzlich sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und bieten Gelegenheiten, die regionale Küche zu kosten.
In der Region um 54616 Winterspelt Eigelscheid gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für eine sportliche Aktivität ist das Wandern durch die malerischen Eifel-Landschaften, die sich sowohl für kurze Spaziergänge als auch für längere Touren eignen. Für eine entspannende Auszeit bieten sich Wellness-Oasen und Thermalbäder in der Umgebung an, wo man in warmen Quellen baden oder verschiedene Massagen genießen kann. Einkaufsfreudige kommen in nahegelegenen Städten wie Prüm auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch kulturell Interessierte finden in Museen und historischen Stätten reichlich Stoff, um ihre Neugier zu stillen und mehr über die Geschichte der Region zu erfahren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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